① 為什麼我公積金只能貸20萬從這些方面找原因
公積金貸款買房比較省錢，可是在貸款額度上有限制，並不是貸款人想貸多少就多少的。雖然很多地區單身最高可貸30萬，可有不少人只能貸20萬，會問為什麼我公積金只能貸20萬？這里從多個方面進行分析。
首先大家要清楚，公積金貸款額度和貸款人自身資信條件有關系，不過最終還是要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。如果只能貸20萬，則四個條件的影響因素不同。
1、還貸能力：要看借款人的公積金月繳存額、還貸系數、月供額、貸款期限。套用公式就是[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、房價成數：公積金貸款最高只能貸房價的70%，像要是只能貸20萬，按公式推算出房價大約在萬左右。
3、賬戶余額：各地公積金貸款額度一般是公積金賬戶余額的10~20倍，則貸款20萬，公積金賬戶余額只有一兩萬的樣子。建議在貸款前最好還是不要輕易動用公積金賬戶余額，免得影響貸款額度。
4、最高限額：最高限額主要還是看借款人的綜合資信條件，比如個人收入、個人信用等，這個是由公積金貸款中心進行綜合評估的，所以具體並不是很好判斷。
以上即是「為什麼我公積金只能貸20萬」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
② 公積金只能貸15萬用掉劃算嗎主要看需求
眾所周知，公積金貸款額度不是想貸多少就有多少，就算當地的住房公積金單身最高能貸30萬，可實際上也沒有這么多。像有不少人公積金貸款只能貸15萬，可是房價要50萬，就比較糾結要不要辦理公積金貸款。那麼公積金只能貸15萬用掉劃算嗎？這個還是要看需求。
公積金貸款額度15萬並不算高，假設一套房子50萬，則中間35萬的差額就是要支付的首付。而很多人並沒有那麼多錢付首付，單靠純公積金貸款是買不了房子的，除非辦理組合貸款。
而組合貸款是純商貸+純公積金貸款，按照最低30%的首付比例，50萬的房子首付15萬，剩下的35萬要貸款，扣除公積金貸款額度15萬，也就是純商貸要貸20萬。相比純公積金貸款，組合貸款肯定不是比較劃算的。
畢竟純商貸利率按照同期LPR利率+基點定價，比起公積金貸款利率至少要多2個點，期間的利息差比較大。不過相比直接商業貸款50萬額度，公積金貸15萬再商貸20萬，還是多少能省點利息。
為此貸款人要是急需辦理貸款買房，辦理組合貸款把15萬的公積金貸款額度用掉也好，但是組合貸後續是不能把其中的商貸轉成公積金的；或者是公積金貸款額度暫時不用，先用純商貸買房後等還貸一年以上了公積金貸款額度重新測試後比較高了，就可以辦理商轉公。
以上即是「做生意貸款20萬怎麼貸」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
③ 為什麼公積金貸款只能貸15萬
貸款額度各地規定不同，貸款時間一般可以到退休以後5年，具體允許貸多少在不同時間政策規定不同，現在可能控制比較緊
④ 我的公積金貸款25年,可以貸30萬,貸15年怎麼只能貸15萬
你的收入制約了金融公司判定你月還款的能力，所以還款時間短自然給的貸款金額就不高了。
⑤ 我需要房貸30萬公積金只能貸15萬 又不能組合貸，還不想全部貸成商貸，有什麼更好的辦法嗎
什麼原因只能貸15萬，因為你公積金內金額不夠么，你可以去和公司財務那邊溝通，看能不能自己出錢最近幾個月多交點公積金，這個有些小公司是可以操作的。
⑥ 公積金貸款只能貸15萬正常嗎
貸款額度各地規定不同，貸款時間一般可以到退休以後5年，具體允許貸多少在不同時間政策規定不同，現在可能控制比較緊，以銀行的規定為准。