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貸款還完多久可以貸公積金

發布時間: 2023-05-04 19:44:35

公積金貸款還完後多久可以再貸

根據具體情況而定。當月還清,且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話,次月就有資格進行公積金貸款。若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。

貸款的條件是:

1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);

2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;

3、未超過法定退休年齡;

4、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;

5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;

7、同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

㈡ 公積金貸款還完後多久可以再貸款

公積金貸款還完六個月後可以再貸款:一般來絕雹講在個人還清住房公積金管理中心的貸款後的六個月沒有再次使用住房公積金,即可再次申請公積金貸款,具體還是要以當地的住房公積金管理中心出台的規定為准。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸衡缺款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸並攔帆款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

㈢ 貸款已還清,多久後可以再用公積金買房

公積金貸款完之後立馬就可以再貸款了。如果你在結清貸款的六個月之內使用過公積金,那麼你就必須再等六個月才能繼續貸款。另外就是一般公積金一個家庭只能使用兩次,夫妻雙方任何一方用滿兩次或者雙方累積用過兩次就不能再使用公積金貸款買房了。

㈣ 公積金還完後多久可以再貸款

公積金還完後六個月可以再貸款,具體如下:
1、在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;
2、若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
使用住房公積金貸款的條件有:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款塌族本息的能力;
4、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
5、具有不低於購買自住住房價值歷配30%以上,二手房40%以上的自有資金。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居團爛弊的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈤ 公積金貸款還清後多久可以再貸款

根據《住房公積金管理條例》的規定:在還清公積金的前六個月包括還清當月都沒有使用公如臘虧積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,則必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
(5)貸款還完多久可以貸公積金擴展閱讀:
住房公積金提取時間
1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發渣神生的住房支出
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次
3、職工購買拆遷安置住房,可申請提取本人住房公積金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的,購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款(不含貸款金額)
4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金,且每次提取金額不得超過一年的規定提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用,應在房屋租賃期內提出,並辦理住房公積金提取手續
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足局歲的,建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。

㈥ 公積金還款後還能貸款嗎多長時間可以再貸款

㈦ 公積金貸款還完後多久可以再貸款

再辦理公積金貸款:

這個就有時間規定了,一般是這個月還清公積金貸款後,下個月就能獲得公積金貸款資格,但有個前提條件,就是你在還清貸款的6個月之前都不能使用公積金。

此外,還需要滿足所在城市的公積金二套房貸款條件

1)先結清首套房公積金貸款。

2)第二套住房貸款的首付比例不得低於60%,具體看所在地的規定。

3)貸款前連續繳存6個月的住房公積金;

4)信用良好,具備償貸能力;

5)滿足公積金管理中心的其他規定。

㈧ 公積金貸款還完後多久可以再貸

根據悔指具體情況而定。當月還清,且在還清的前六個月都沒有使用公積金的話,次月就有資格進行公積金貸款。若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。房貸一次性還清後還可以申請貸款。一般審批的時間會比如棗第一次久一點。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請渣前拆人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

商業貸款還了幾年可以轉公積金

商業貸款滿多久可以轉公積金?轉公積金貸款的條件一覽


一、正面回答

沒有具體時間規定,但是有個前提條件,就是得滿足公積金貸款要求,畢竟商業貸款是商業銀行放款,公積金貸款是住房公積金中心放款,對貸款人的要求肯定是不一樣的。

二、具體分析

像商業銀行貸款沒有要求公積金繳存狀態,有沒有交公積金都無所謂,只要申請人資質達標,首付款來源合理,提供的銀行流水達標,且符合商貸基本要求就行了。

而公積金貸款最基本的要求是申請人在貸款前公積金處於正常繳存狀態,並且是連續繳存一定的時間,即不低於6個月或者12個月,要是中間有過斷繳,則時間從補交後重肢老新累計。

一般大家使用央行徵信記錄都會留下查詢痕跡,這對借貸朋友來說是比較不利的,而且大部分網貸都是不上徵信的,所以徵信也查不到具體的網貸信息,但現在還可以通過「小七信查」數據了解自己的個人數據,不留痕跡的同時還可以了解更多網貸逾期信息,申請記錄,失信信息,網貸黑名單等信息。

三、商貸款轉公積金怎麼辦理呢?

有兩種方式。

1、用商貸買的房子作為抵押

通常指商貸購房後出了產權證,但是已經抵押給商貸銀行了,申請人家庭需要先提出貸款申請,通過審批後要結清商業貸款,解除該套房子抵押後拿回產權,再將其抵押給住房公積金中心,住房公積金中心再給放款。

2、哪飢友用其他房子做抵押

要是商貸買的房子還沒有出產權,申請人要辦商轉公就無法用本套房子的產權做抵押來向公積金中心申請貸款,則只能用名下的其他房產做抵押來貸款了。

沒有其他房產,只能等商貸購的房子出了產權後再去商轉公。

商貸還了6年可以轉公積金貸款嗎?


商貸還了6年,只要滿足公積金貸款門檻,那麼用戶就可以將商貸轉成公積金貸款。部分地區要求用戶提前還清商貸才可以轉為公積金貸款,這就要求用戶有足夠的現金提前還清房貸。而有的地區不要求用戶提前還清商貸也可以轉為公積金貸款,這時候轉為公積金貸款就只需要滿足公積金貸款門檻就行。

商貸轉為公積金貸款後,貸款利息會減少,不過是否要轉,主要是根據用戶的實際需求來看。比如商貸10年,已經還了6年,並且前期主要歸還的是利息,這時候再轉為公積金貸款就不能最大程度節省貸款利息。而商貸的期限是15年甚至以上,這時候轉為公積金貸款,對於用戶來說就可以節省較多的利息。

總而言之,商貸轉為公積金貸款,用戶需要做好提前還清房貸的准備,只有少部分地區不要還清商貸就可以轉為公積金貸款。

商貸多久可以轉公積金貸款?怎麼申請


商貸多久可以轉公積金貸款?

1年,也就是說貸款人1年商貸後可以申請商轉公,前提是所在地支持商轉公或商轉組合貸,再者是貸款人符合當地商轉公的條件,達到這三個條件之後,可以向當地的公積金管理中心或者委託的銀行申請。

把商業貸款轉換成公積金貸款,首先貸款人名下要有連續繳納六個月或者十二個月的公積金,並且是在繳狀態,這是申請公積金貸款的必須條件,再者是貸款人還款能力足夠,其商業貸款所屬銀行同意其提前還清商業貸款的資金。

由於不同地區、不同客戶的貸款辦理情況、結清手續等存在差異,為了盡快解決問題,建議與貸款支行聯系核實。畢竟不是所有地區都支持商業貸款轉換成公積金貸款的。

商業貸款轉換成公積金貸款之後,按照公積金貸款的利率算利息,其實若是你的商業貸款利率很低,比如4.2%左右,已經還掉了不少的資金,也沒有必要轉換成公積金貸款了,因為利息都還掉大部分了。

商業貸款多久可以轉公積金貸款?需要什麼條件


商業貸款多久可以轉公積金貸款?

一年及以上,商業貸款必須滿一年才能申請轉換成公積金貸款,再者是貸款人必須滿足商轉公的條件,而且徵得商業貸款銀行的同意才行。

商貸轉公積金貸款的基本條件:

【1】具有完全民事行為能力的自然人,年李槐齡在18(含)-70周歲(含)之間;

【2】無不良信用記錄,具有良好的還款意願;

【3】貸款人連續繳納公積金6個月(有些地方要求是12個月)及以上,並且是在繳狀態;

【4】商業貸款正常還款一年以上,尚未結清並處於正常還款狀態,當前逾期狀態或累計逾期超過3期(不含本數)不受理;

【5】申請人已經取得原貸款銀行同意提前償還部分或全部原商貸的申請;

【6】申請人名下申請過的公積金貸款不足兩次,因為一個人申請公積金貸款最多隻能申請兩次。

需要注意的是,商業貸款轉公積金貸款的條件不是全國統一的,由於每個城市公積金規則有所不同,建議與當地貸款部門或公積金管理中心聯系確認。