❶ 內蒙古自治區關於調整住房公積金貸款相關政策的通知
來源：內蒙古自治區住房資金管理局
7月16日，內蒙古自治區住房資金管理局發布關於調整住房公積金貸款相關政策的通知 ，通知表示：嚴格執行《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》建金[2010]179號文件中「職工個人住房公積金貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房」的規定。取消借款人「同戶籍」家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策。
內容如下：
關於調整住房公積金貸款相關政策的通知
內房資﹝2020﹞31號
各住房公積金繳存職工：
為進一步落實國家「房住不炒」政策和「放管服」改革精神，根據住建部《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金〔2010〕179號）等文件和規范要求，我中心梳理業務規范，調整了部分貸款政策並精簡貸款流程，經主任辦公會議審議通過，並報自治區住建廳公積金監管處備案，現就相關政策調整情況通知如下：
一、調整住房公積金貸款政策。
1、嚴格執行《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》建金[2010]179號文件中「職工個人住房公積金貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住住房」的規定。取消借款人「同戶籍」家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策。
2、嚴格執行《住房城鄉建設部財政部中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》建金[2014]148號文件「住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。」的規定，我中心將通過對住房公積金貸款申請人家庭房屋交易備案、產權登記等信息進行核查，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
二、精簡貸款流程和材料。
關於共同借款人收入的認定：共同借款人繳存住房公積金的按照繳存基數確認收入，共同借款人未繳存住房公積金按照共同借款人社保繳存基數確認收入（職工可下載如蒙速辦、內蒙古12333等手機APP查詢個人社保繳存信息後在我中心截屏列印），不再需要職工另行提供工資流水、工資表、工資證明等資料。
三、以上政策從2020年8月1日起執行。
特此通知。
內蒙古自治區住房資金管理中心
2020年7月14日
❷ 內蒙古公積金貸款條件及要求是什麼
法律分析：1、按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月叢枝)。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
2、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
a.職工家庭購買自有住房的，貸款額度不超過房價的80%，首付款不低於房價的20%。
b.建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%，自籌資金不低於建修房所需費用的30%。
對於購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與拆遷補償安置金額的差價。
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建滲敬敏造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出稿尺家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❸ 內蒙古公積金新政策
法律分析：一.是職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請公積金個人貸款，異地繳存期限可合並計算。二.是使用公積金貸款購買普通住房，最低首付比例為20%，貸款期限可延長至退休後5年。三.是放寬住房公積支取條件，家庭直系成員中任何一位購買普通住房的，經本人同意並能夠提供有效證明，均可提取其他家庭直系成員的住房公積金。四.是開展區內異地貸款業務，在自治區區域內，正常繳存住房公積金的職工，在繳存地以外的地區購買普通商品住房的，可向購房地的住房公積金管理中心申請異地購房貸款，並可憑購房手續申請支取本人及配偶賬戶內的住房公積金。五.是取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。六.是優化貸款辦理流程。房屋產權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內完成抵押權登記手續，住房公積金管理中心應在抵押登記後5個工作日內完成貸款發放。房地產開發企業不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房，拒絕使用的，按不良行為記入企業誠信檔案。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
❹ 今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份
今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？
3、從平均來看，夫妻雙方可以繳存公積金的最高額度在66萬元左右。如果夫妻一方或單身男女職工正常繳納公積金，唐山市的貸款額度最大，可貸80多萬元。從平均來看，配偶一方或單身男女職工繳存公積金的最高可貸授信額度約為47萬元。此外，6個城市沒有按照存款總額劃分貸款額度。天津、廣西南寧、寧波舟山等地已按購房套數要求貸款額度。浙江省衢州市、浙江省湖州市、廣東省東莞市調整了貸款額度計算方法，但沒有立即建立最高貸款額度。
以上就是對（今年至少有85個城市出台公積金貸款新政，涉及到了哪些省份？）這個問題的解答。
❺ 興安盟的公積金能異地購房嗎
興安盟的公積金能異地購房。興安盟是內蒙古自治區所轄盟，位於內蒙古自治區的東北部。告亂2015年內蒙古自治區毀神住房和城鄉建設廳下發通知，通知規定在自治區范圍內的購房者可以辦理異地公積金貸款，因此興襪余檔安盟公積金異地買房也可進行貸款。
❻ 內蒙古調整住房公積金貸款政策 申請貸款須連繳6個月
10日，內蒙古自治區住房資金管理中心對外發布消息稱，從2019年2月1日起，該中心對住房公積金貸款政策進行調整。
據了解，職工申請住房公積金貸款必須連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶處於正常繳存狀態，不得以補繳、躉繳等形式代替連續繳存。在該中心繳存住房公積金的職工在內蒙古自治區范圍內非呼和浩特市購買自住住房的，購房地必須為借款人(含配偶)的工作地或借款人(含配偶和同戶籍直系親屬)的戶籍地。
本次還調整了貸款額度計算方式，住房公積金貸款額度與職工住房公積金繳存余額掛鉤，最高可貸額度不超過借款人(含配偶)申請貸款當月正常繳存住房公積金余額之和的20倍，計算結果不滿15萬的按15萬計算，其它貸款額度計算方式保持不變。
同時，異地繳存住房公積金的職工在呼和浩特市購房申請貸款，需滿足借款人(含配偶)有一方為呼和浩特市戶籍，且需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內管理中心出具的住房公積金繳存證明。
❼ 去內蒙古跨省買房可以住房公積金貸款嗎
住房公積金可以跨省買房嗎？
1、實際上是可以的，這種情況屬於場外公積金貸款。住房和城鄉建設部明確規定，公積金貸款應按照以下程序辦理：普通貸款城市公積金中心接受員工的異地貸款業務咨詢，並通知所需的審核材料。一次貸款；
2、向存款市公積金中心申請員工或其客戶，根據員工申請存入市公積金中心，核實員工存款和貸款，並使用住房公積金個人住房貸款或第一住房公積金基金個人住房貸款已結算的有償員工，應當出具使用《非現場貸款住房公積金》的支付憑證；
3、貸款城市公積金中心接受員工非現場貸款申請，並向存入的城市公積金中心核實《場外貸款員工住房公積金存款使用證書》信息真實性和完整性。如果驗證正確，貸款審批程序應在規定的期限內完成，並將結果退還市公積金中心。存入市公積金中心，查明員工非現場貸款情況，並詳細說明員工的異地貸款情況；
4、在非本地貸款償還期間，如轉讓住房公積金個人賬戶，原存放的公積金中心應當及時通知貸款市公積金中心，並轉入城市公積金。中央。轉入市公積金中心，收到員工住房公積金賬戶後，及時重新識別和記錄國外貸款情況；
5、當場外貸款逾期時，存入的城市公積金中心應借出市公積金中心進行貸款徵收等工作。根據貸款合同，可以扣除員工公積金賬戶的余額以償還貸款。
異地貸款買房流程？
1、一般買家需要與申請公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢，並詢問當地是否允許您在不同地方處理貸款，必要時，需要什麼條件，准備什麼信息等等上。
2、然後買方需要向存入公積金的管理中心提交場外貸款申請。工作人員將確認您的申請，並查看您提到的信息是否屬實。確認正確後，工作人員將為您頒發證書。《場外貸款員工住房使用證書》。
3、提交買家需要使用ID001776購買合同、購買證書到貸款申請的公積金管理中心，並將信息提交給員工。工作人員將審核您的信息，以確認其真實性和完整性。。與此同時，存入公積金的管理中心將確定您的場外貸款情況，並建立貸款情況的詳細賬目。
4、數據審核通過後，申請貸款的公積金中心將為買家辦理貸款手續並向您發放貸款。您需要按時償還貸款，並且該市的存款基金管理中心也將與貸款公積金中心合作，敦促您償還。
❽ 多地公積金出新政 異地提取互相認貸已生效
公積金雖然有些局限性，但對生活還是非常重要的，截至9月底，全國各地共計出台了50多條公積金新政，多個城市之間實現了公積金互認互貸，為多地居民實現了便利，後續公積金將會更加惠民化。
年內多地公積金互認互貸
記者梳理發現，年內多地公積金互認互貸。其中包括長江中游20城公積金將互認互貸、長三角4地住房公積金實現互通、成攀兩市住房公積金互認互貸、川渝推進公積金互認互貸。
9月25日，長江中游城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與「觀察員」城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，大力發展住房公積金異地個人貸款業務，拓寬住房公積金異地互認互貸范圍;不斷完善住房公積金異地個人貸款風險協防機制;探索建立住房公積金信息共享核查機制;持續深化住房公積金異地轉移接續;加強住房公積金信息系統異地災備合作，並推動建立住房公積金從業人員交流培訓機制等。
8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門共同簽署了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》，三省一市的公積金管理部門將率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、在長三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購房提取業務政策等。
今年9月，成都市政府、攀枝花市政府商議，簽訂《深化區域協同共推南向開放發展合作協議》補充協議，形成住房公積金互認互貸共識。成都市住房公積金最高貸款額度為70萬元，攀枝花市住房公積金最高貸款額度為60萬元。
今年4月，根據川渝兩地住建管理部門簽訂的合作備忘錄，雙方將推進建立兩地互認互貸等7大機制，推動兩地公積金一體化發展，並在開展行政執法聯動等4個方面合作，推動兩地形成住房公積金領域執法司法聯動機制。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄接受記者采訪時指出，多地實現公積金互認互貸，對於實現城市群各城市之間的協同發展有著重要意義，有利於實現城市間的人才流動，實現了便民利民，促進區域一體化。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對記者表示，通過此類互認互貸的政策，能夠很大程度上促進後續公積金使用的便捷化。對於 房地產 市場來說，通過公積金制度的聯網和一體化，有助於形成更好的發展模式，有助於進一步活躍住房交易。
嚴躍進補充道，公積金互認互貸和購房政策關系不大，不能直接理解為是政策放鬆，應理解為是公積金制度更加完善，同時更具備親民和便民的導向。同時要防範利用此類政策，變相提取公積金到熱門城市炒房現象。
3城受理異地貸款提取業務
年內，西安、棗庄、哈爾濱紛紛發文宣布，受理公積金異地貸款提取業務。
9月24日，西安發文規定，9月25日起，西安地區(含西咸新區)以外購房及還貸職工，可辦理公積金提取業務。
9月3日，棗庄恢復公積金異地貸款。通知指出，在異地工作繳存公積金，可地買房貸款。申請人持本地購房合同、交款收據或發票，繳存地公積金中心出具的《異地貸款繳存證明》以及近6個月(含)以上正常繳存明細向中心提出貸款申請。
哈爾濱7月規定，自7月1日起異地繳存公積金(包括在哈各公積金行業分中心)職工可在哈市申請公積金貸款。為提高服務效率，決定自2020年7月15日起，在哈西、群力服務大廳受理公積金異地貸款業務。
4地公積金貸款政策收緊
記者注意到，2020年以來，至少有4地通過下調公積金貸款額度、增加購買外市 二手房 申請提取的條件、停止向第三套房及以上購房者發放等收緊公積金貸款政策。
9月23日，東莞市住房公積金管理中心發布《關於調整部分住房公積金貸款和提取規定的通知》，《通知》指出，調整最高貸款額度。首套房最高貸款額度由120萬元調整為90萬元;二套房最高貸款額度由80萬元調整為50萬元。同時，增加購買外市二手房申請提取的條件，購買外市二手房應辦出不動產權證滿6個月方可申請提取。
8月7日，合肥發布《關於完善我市住房公積金貸款政策的通知》，《通知》明確對婚姻狀況變化後家庭貸款次數的認定。婚前公積金貸款次數在婚後合並記入家庭貸款次數，婚姻關系存續期間家庭的公積金貸款次數在婚姻關系結束後分別記入當事人貸款次數。
8月3日，阜陽市住房公積金管理中心發布《關於落實住建部等國家部委有關住房公積金貸款政策的通知》，8月10日起，停止向購買第三套及以上住房的購房者發放住房公積金貸款，第二次申請公積金貸款購房的，首付比例不低於50%，並且貸款利率不低於同期首套公積金貸款利率的1.1倍。
7月14日，內蒙古自治區住房資金管理中心發布《關於調整住房公積金貸款相關政策的通知》，自8月1日起，收緊公積金貸款政策，取消借款人「同戶籍」家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
中原地產首席分析師張大偉認為，部分城市收緊貸款額度，核心問題是公積金資本金不足。
陳霄分析，上述4地公積金政策調整是為促進公積金市場的健康穩定發展。疫情後部分城市 樓市 熱度持續較高，此次公積金政策收緊也是為打擊炒房行為、維護公積金提取秩序，對維護樓市的穩定有著重要意義。
6城上調公積金 租房 提取限額
據不完全統計，年內，深圳、東莞、沈陽、濟南、濰坊、包頭等6城鼓勵住房租賃消費，上調公積金租房提取限額。
7月2日，深圳發文，階段性提高公積金租房提取額度至80%。為減輕疫情期間繳存職工支付房租壓力，自2020年7月1日起至2020年12月31日，階段性提高租房提取比例，職工提取住房公積金用於支付房租的，2020年7月至12月每月可提取額由申請當月應繳存額的65%上調為80%。
濰坊規定，6月15日起，符合租賃自住住房提取住房公積金條件的承租人及其配偶，可根據各自實際情況，自主確定提取方式。按照固定額度提取的，職工及其配偶提取總額度由每年8000元提高到每年12000元。
5月7日，東莞市人民政府官網發布《東莞市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》提到，將租住提取公積金比例上限提高至70%、額度上限提高至1800元/月。
3月25日，沈陽住房公積金網站發布《關於調整住房公積金部分提取政策的通知》。通知明確，4月起，沈陽提高租賃住房提取限額。其中，房屋坐落地址在沈陽市區的，限額由1200元/月提高至1400元/月;房屋坐落地址在4個縣(區、市)的，限額由800元/月提高至950元/月。
3月27日，濟南住房公積金中心發布消息稱，4月1日起，租賃商品房提取為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於12個月。職工個人租賃商品房定額提取再次提高，從9600元提高到12000元，租賃商品房限額提取上限不變，仍為36000元。
今年3月，包頭市租房提取標准在現基礎上上浮10%，即市區單身職工提取上限為12900元/年，職工家庭提取上限為17800元/年;旗縣區單身職工提取上限為10300元/年，職工家庭提取上限為14300元/年。租房提取時間由每年可提取一次調整為每季度可提取一次，年度提取標准不超過當年提取上限。
陳霄認為，鼓勵住房租賃消費，上調公積金住房提取限額，對於公積金政策進行一定程度的放鬆，在額度上更加充裕，促進職工使用公積金，鼓勵住房租賃消費，同時對於租售並舉政策的落實有著積極意義。
11城加裝電梯能用公積金
據統計，上海、鄭州、濟南、青島、無錫、德州、長治、襄陽、南充、泰州、舟山等11城宣布加裝電梯能用公積金。
10月8日起，德州既有住宅加裝電梯可提取公積金。11月1起，無錫加裝電梯能用公積金。濟南2021年1月1日起增設電梯表決規則調整為「雙三分二」業主參與表決，並經參與表決的「雙四分之三」業主書面同意後，就能辦理施工備案、規劃審查等手續，施行後加裝電梯業主可提取夫妻雙方住房公積金。
此外，2月1日起，上海、南充既有多層住宅加裝電梯已可提取使用公積金。6月28日起，長治加裝電梯提取住房公積金，在電梯經特種設備安全監督管理部門辦理使用登記之日起一年內提取。7月1日起，鄭州老舊小區加裝電梯可用公積金。
陳霄指出，加裝電梯可提取使用公積金，體現了改善民生的要求，使用公積金加裝電梯可一定程度上減輕居民的經濟負擔，發揮公積金對於改善居民居住環境的積極作用。