❶ 在邯鄲醫院上班,公積金能貸多少
這個要看醫院交的公積金額度是多少。
1、最高貸款額度60萬元。
2、貸款額度不超過總房款的80%。
3、每月償還貸款本息和不超過家庭月總收入的50%
4、貸款額度不超過總房款減去已付房款的數額。
5、最高貸款額度不得超過:借款人夫妻雙方正常繳存年限(連續繳存月數/12)*6萬元+(借款人月繳存額*連續繳存月份+配偶月繳存額*連續繳存月份)*10元
公積金貸款約束條件較多,建議去公積金大廳咨詢
❷ 邯鄲住房公積金貸款最高額度是多少
單筆 公積金貸款額度 為以下四項計算的最低值: (一)購買 商品房 或經濟適用住房的,最高貸款限額不得高於房價的80%。購買 二手房 的,最高貸款限額不高於評估價值或交易價的60%。翻建、大修自住住房的,最高貸款限額不高於所需費用50%。 (二)不得高於根據借款人家庭還貸能力確定的限額,即借款人每月償還貸款本息和不超過家庭月收入50%。 (三)貸款最高限額。 (四)貸款額度不超過總房款減去已付房款的余額。
❸ 邯鄲公積金貸款政策
邯鄲公積金貸款政策有以下幾點:
現行中:借款人申請公積金貸款前要在工作地邯鄲連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後:借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認:職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
邯鄲市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:
1、申請貸款時申請人單位和本人住房公積金開戶並且連續按月足額繳存住房公積金滿12個月(含12個月)以上,其個人和所在單位住房公積金賬戶處於正常狀態。
2、申請人有穩定的職業和經濟收入,個人信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
3、申請人必須是購房人本人。已簽訂合法有效的房屋買賣合同或協議,並按規定比例交納首付購房款。套型建築面積在90平方米(含)以下的,首付購房款比例不低於20%;90平方米以上的,首付購房款比例不低於30%;被管理中心認定為二套房的,首付購房款比例不低於50%。
4、借款人所購商品房的開發企業同管理中心已簽訂《個人住房公積金貸款合作協議書》。
5、申請人夫妻雙方均無未償清的公積金貸款。
6、申請人同意擔保公司為其公積金貸款提供全程擔保。
7、申請人無配偶或配偶無穩定職業的,須有穩定職業的第三人為其提供擔保,擔保人承擔償還貸款連帶責任。
8、申請人應具備管理中心要求的其他貸款條件。
❹ 邯鄲公積金貸款額度計算
法律分析:邯鄲市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。
其他不足60萬公積金貸款額度的按以下條件計算後取最小值(以千元為單位計算):
(一)最高貸款比例。商品房貸款比例不超過總房款的80%;二手房貸款比例不超過總房款的60%。
(二)每月償還貸款的本息和不超過家庭月總收入的50%。
(三)貸款額度不超過總房款減去已付房款的數額。
(四)最高貸款額度不得超過:借款人夫妻雙方正常繳存年限(連續繳存月數/12)×6萬元+(借款人月繳存額×連續繳存月份+配偶月繳存額×連續繳存月份)×10元。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
❺ 邯鄲市公積金貸款額度,我公積金有12000.左右,交了8年了,請問我最高能貸款多少
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
❻ 邯鄲公積金貸款額度計算
公積金貸款額度計算方法:
一、商品房貸款比例不超過總房款的80%;二手房貸款比例不超過總房款的60%。
二、每月償還貸款的本息和不超過家庭月總收入的50%。
三、貸款額度不超過總房款減去已付房款的數額。
四、借款人夫妻雙方正常繳存年限(連續繳存月數/12)6萬元(借款人月繳存額連續繳存月份配偶月繳存額連續繳存月份)10元。
上述四種情況中的最小值就是你能貸款到的額度,上面四種情況下計算出來的最小值額度如果大於60萬元則按60萬元算。(以千為單位計算)
五、邯鄲市個人住房公積金所需提供的材料
1、填寫完整的《邯鄲市個人住房公積金貸款審批表》 三份。
2、申請人及配偶身份證、戶口簿;借款人配偶為軍官(含士官)的出具軍隊統一頒布的有效證件。
3、申請人的結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明。
4、誠信擔保公司出具的首付款證明。
5、已過戶到借款人名下的房產價值評估報告。
6、由第三人為借款人提供償還貸款擔保的,提供第三人的身份證、戶口簿。
7、申請人及其配偶近三個月的工資收入明細單。
8、申請人在主城區三區一縣之外工作的,由公積金繳存地的公積金管理部門出具公積金繳存證明一份。
9、契稅發票。
10、二手房買賣契約。
11、原產權人的《房屋所有權證》 、身份證、戶口簿。
六、住房公積金提取注意事項是什麼
1、、填寫《提取審批表》 和《提取清冊》 均為一式三份, 《提取審批表》 加蓋單位公章、法人簽字(或加蓋手章);《提取清冊》 加蓋單位公章;
2、所提供的提取資料均需原件與復印件(A4復印紙)各一份,一並交與初審窗口審核。
3、如果配偶提取住房公積金需攜帶結婚證原件及復印件(A4復印紙)一份;
4、中心提取服務大廳工作人員在對提取資料審核無誤後,當場辦理提取手續;
6、《提取審批表》 和《提取清冊》 中」提取金額」一欄,由中心前台工作人員根據所提供資料計算可提取金額,其餘欄次均由單位經辦人員填寫。
七、受理審批後,單位經辦人員憑加蓋單位預留印鑒的《提取申請書》 和審批後的《提取審批表》 、 《提取清冊》 到會計窗口辦理記賬業務,單位經辦人員依照《提取審批表》 中審批的金額填寫《提取申請書》 時,需按《提取申請書》 格式仔細填寫,大小寫金額一致,塗改無效。 《提取申請書》 上加蓋的印鑒必須清晰完整,與單位在中心的預留印鑒一致。
到邯鄲銀行設在中心的櫃台辦理領取住房公積金手續時,需攜帶身份證原件及復印件一份或本人邯鄲銀行卡。在建行武安支行、馬頭支行、峰峰支行開戶的住房公積金繳存單位,在中心審批後到繳存銀行辦理提取。
除了離休、退休公積金提取可以網上辦理以外,其他的公積金提取必須到邯鄲市住房公積金管理部辦理。
法律依據:
《住房公積金管理條例 》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
❼ 邯鄲地區公積金一萬可以貸款多少
10-20萬
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等存放的長期住房儲備。
公積金貸款也是有額度限制的,一般是根據我們所繳納的時間以及公積金賬戶金額來決定貸款金額的。那麼,你知道自己的公積金可以貸款多少錢嗎?今天就讓小編來告訴大家,如何計算,自己的公積金,究竟可以貸款多少錢!公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數,再加上公積金賬戶余額的兩倍。