① 無錫公積金貸款條件及額度
2022年，無錫公積金貸款政策放寬，公積金貸款最高額度提高。1、首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借腔伏簡款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元。2、借款人及配偶雙方均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。3、對生育兩個或三個子女的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買廳純首套自住住房的，貸款額度可不與借伍褲款人公積金繳存年限和余額掛鉤，借款人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元；借款人及配偶雙方均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為100萬元。無錫公積金貸款條件如下:1、在申請貸款當月前六個月內按時、足額、連續向無錫公積金中心繳納住房公積金，且在申請貸款當月前兩年內未欠繳住房公積金；2、貸款申請人購買的住房為自住普通住房；3、貸款申請人為所購自住住房的所有權人或共有人(購房合同由買受人簽字蓋章)；4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；5、提供本中心認可的擔保公司作為還款擔保或銀行認可的有價證券作為質押；6、貸款申請人夫妻雙方不得有未結清的公積金貸款。
② 無錫公積金貸款新政策2022
2022年無錫公積金貸款政策放鬆，上調公積金貸款最高限額。
1、對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元。
2、借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
3、對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
公積金貸款額度的影響因素
一般說來，住房公積金貸款金額除了受個人信用狀況、還貸能力等主觀因素影響，也受到房屋價格和購買房屋多少的限制。
1、信用評估。
銀行對借款人的信用評估雖然不像商業貸款那麼嚴格，但若有嚴重不良記錄，並欠款不還的，對公積金貸款也會有一定的影響。
2、還貸能力。
在職員工可要求公司出具並蓋章薪資收入證明，非在職員工則需要提供固定資產收入證明自己的還貸能力，有時也要求借款人有擔保人和擔保承諾書。收入穩定的借款人往往比收入不是那麼穩定的借款人能申請的貸款限額要高。
還貸能力的計算公式是：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。
法律依據：
《銀行法》
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項
③ 無錫公積金貸款條件是怎麼樣,容易申請嗎求解答
您好,無錫住房公積金貸款條件是:1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。
④ 無錫公積金貸款放款需要多長時間
公積金貸款 一般是15到20個工作日放款。 住房公積金 具體貸款流程如下： 借款人提出書面 貸款申請 並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批； 經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂 借款合同 和 擔保合同 ，辦理 抵押 登記、保險、公證等相關手續； 貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； 借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息； 貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。 以上對 無錫 公積金貸款放款需要多久的解答希望能夠幫助到你
⑤ 無錫公積金貸款利率
一、無錫公積金貸款利息多少
5年以內(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款利率為基準利率上浮10%。
二、無錫公積金貸款辦理條件
1、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。
2、連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、當前個人賬戶狀態為正常。
4、必須為抵押貸款房屋的產權人。
三、無錫公積金貸款辦理材料
1. 居民身份證件
2.中華人民共和國結婚證
3.異地貸款職工公積金繳存使用證明
四、無錫公積金貸款辦理依據
《住房公積金管理條例》
第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
一、無錫公積金貸款利息多少
5年以內(含5年)年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款利率為基準利率上浮10%。
二、無錫公積金貸款辦理條件
1、借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。
2、連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上。
3、當前個人賬戶狀態為正常。
4、必須為抵押貸款房屋的產權人。
三、無錫公積金貸款辦理材料
1. 居民身份證件
2.中華人民共和國結婚證
3.異地貸款職工公積金繳存使用證明
四、無錫公積金貸款辦理依據
《住房公積金管理條例》
第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
⑥ 無錫公積金貸款最快多久可以貸下來！急急急！
純公積金貸款，在手續齊全的情況下，最長7個工作日之內肯定可以放款！一般3個工作日就可以放款。還要看你公積金貸款批在哪家銀行，如果是批在建行，審批當天就可以放，如果是工商銀行的3天放，其他銀行一般5-7天放貸。
⑦ 2022無錫工商銀行公積金貸款審批要多久
工商銀行的話3天內可以放款。
純公積金貸款，在手續齊全的情況下，一般在三個工作日之內就可以放款，最長也就7個工作日。
無錫市公積金管理中心統計，住房公積金貸款從審批到放款，一般需要用1-3個月左右的時間。地方政府要求在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款，這樣就導致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。無錫市的公積金貸款審批通過後一般在7-15天內就能正常放款了。
⑧ 無錫公積金貸款條件
公積金貸款條件如下：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上，90平以下首套房貸則只需兩成；
4、借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
5、與售房處簽署了購房契約或是合同；
6、符合委託人和受託人規定的其他條件。
個人辦理住房公積金的流程是什麼
1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，並填寫申請表；
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知；
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀租蔽行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理公證手續；
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；
5、申請人帶著合同與公弊圓州證書去公積金大廳領劃款通知書，到銀行辦理最後的劃款手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准腔銷予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑨ 請問無錫純公積金放款要多久
1、無錫公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
2、①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成。
3、②掘叢銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理飢散稿中心復審，2個工作日內完成。
4、③市住房公積金管理中心對貸款進行審核，1個工作日內完成。
5、④審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2個工作日內完成。
6、⑤選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成；選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日爛孝內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
7、⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
8、⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
9、⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
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