『壹』 如何提取公積金歸還個人住房貸款
提取公積金歸還個人住房貸款方法如下:
1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」,各地方或單位略有不同,以當地為准。
(1)蚌埠公積金貸款在哪裡還擴展閱讀
辦理單位住房公積金的登記開戶的方法:
答:辦理單位住房公積金繳存登記時,單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記,開設單位和職工個人住房公積金賬戶,同時提供:
(1)住房公積金開戶登記表(加蓋公章和財務章);
(2)住房公積金繳存基數表(加蓋財務章);
(3)在職職工工資發放名冊(驗原件留復印件一份並加蓋財務章);
(4)法人身份證(行政事業單位帶單位法人證書)復印件一份;
(5)營業執照(行政事業單位帶機構成立文件)和機構代碼證,驗原件留復印件一份(加蓋公章);
(6)經辦人身份證復印件一份。
『貳』 公積金貸款在哪裡辦理
公積金貸款的辦理場所:各地住房公積金中心各辦事處、管理部和建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行及另外的各大銀行住房公積金歸集業務經辦網點。
公積金貸款買房的流程
第一、向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產
首先要向公積金中心確認我們是否有資格使用公積金貸款購買房產。很多地方對於公積金貸款買房是有一定要求的,比如公積金繳納時長、公積金貸款金額、公積金貸款的次數等,我們只有符合申請公積金貸款的要求,才可以去發起貸款申請。
第二、選擇想要購買的房產,向公積金中心發起貸款申請
當我們確定好可以用公積金貸款買房後,就可以去選擇想要購買的房產。確定好想要購買的房產後,我們就可以向公積金中心發起貸款申請,同時按照公積金貸款的要求提供相關的材料。
第三、公積金中心對貸款進行審批
公積金中心在收到貸款申請後,就會對我們的貸款申請進行審批。公積金貸款對用戶的徵信情況、收入情況、購買房產的真實性進行審核,如果達到公積金貸款的要求,貸款就會通過審批。
第四、到房產交易中心辦理房產交易手續
公積金貸款通過審批後,我們需要到房產交易中心辦理房產交易手續,主要包括繳納稅費、房產過戶等手續。房產交易手續對於公積金貸款買房是非常重要的一個環節,如果房產無法進行過戶,那麼公積金貸款就會被取消,如果房產能夠進行正常過戶,公積金貸款也會順利發放。
第五、公積金中心發放貸款
當我們完成房產過戶交易後,需要將房產抵押的相關憑證交給公積金中心,公積金中心在收到相關材料後會進行審核,通過公積金中心的審核後,公積金中心就會發放貸款,貸款會先到我們的個人賬戶,最終通過受託支付的方式將錢打給賣家。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『叄』 蚌埠市住房公積金
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公積金查詢";s:7:"summary";s:240:"網點查詢:
持本人身份證前往公積金管理大廳查詢
簡訊查詢:
12329簡訊查詢住房公積金目前我市暫未開通,該簡訊查詢平台將於2015年底在全國范圍內開通。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z49592.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2017/05/06/20170506105008-b1fd8ba3.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公積金提取";s:7:"summary";s:277:"蚌埠住房公積金提取條件:
一、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的
二、離休、退休的
三、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
四、償還住房貸款本息的";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公積金貸款";s:7:"summary";s:857:"貸款額度:
1、在我市繳存住房公積金的職工,夫妻雙方均按規定連續足額繳存,最高額度40萬元;職工一方繳存(或單身),最高額度30萬元。
2、在省內異地繳存住房公積金的職工,夫妻雙方均按規定連續足額繳存,最高額度20萬元;職工僅一方繳存(或單身),最高額度15萬元。職工夫妻一方在我市繳存且另一方在省內異地繳存公積金的,最高貸款額度比照夫妻雙方均在我市繳存辦理。
3、單筆公積金貸款額度,不高於借款人或夫妻雙方公積金賬戶余額之和的10倍(符合貸款條件,夫妻雙方連續足額繳滿6個月及以上,計算額度不足15萬元的可放寬至15萬元;一方連續足額繳滿6個月及以上,計算額度不足10萬元的可放寬至10萬元)。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
『肆』 公積金貸款怎麼還款
申請公積金貸款買房後,等銀行放款下來,再根據合同約定的還款計劃,按銀行提示按月逐期償還即可。
像若選擇的是等額本息還款方式,那每月的還款額都是一致的;而若選擇的是等額本金還款方式,則是先將貸款總額等分,之後每月償還相同數額的本金和剩餘未還貸款在該月產生的利息。
而若的公積侍陪金賬戶里還有足夠余額,那還可以申請辦理公積金對沖還貸業務,用公積金賬戶余額沖抵房貸(可以年沖,也可以月沖)。
網貸大數據可以反映網貸的真實情況。要是貸款太多,建議好好了解一下自己的信用數據。查找:松果查,可生成大數據報告。雖然兩者有區別,但銀行貸款為了避免個人無力償還壞賬的情況出現,還會關注大數據信貸情況,信貸不良會影響很多方面的權利。
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公積金買房子貸款要求有哪些?
申請公積金貸款買房子需要滿足穗談祥的條件要求主要有以下幾點。
1、已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及猜搏以上,申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態(如果住房公積金賬戶處於封存狀態,則暫時無法辦理公積金貸款)。
2、名下未曾辦過公積金貸款或者已結清(若之前辦有一次公積金貸款,那必須將該筆貸款還清,然後才能申請新的公積金貸款;若已經辦了兩次公積金貸款了,那無論貸款是否還清,都無法再申請公積金貸款)。
3、年齡在十八周歲(含)以上,具有完全民事行為能力。
4、擁有穩定、合法的經濟收入來源,具備按時償還貸款本息的能力。
5、個人信用良好,徵信報告里沒有記錄不良信息(主要會審查近兩年內的徵信情況)。
6.符合當地購房政策規定,在當地有有效居留身份。
『伍』 公積金貸款還上從哪還
公積金貸款還款還到銀行卡還款賬戶即可。借款人在申請公積金貸款的時候,可以和貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,簽訂之後需要在貸款銀行辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月的貸款還款金額,也可以在每個月的還款日之前把足夠的還款金額存入到銀行儲蓄卡里,由貸款銀行直接從借款人的儲蓄賬戶里扣除相應的貸款本息。
另外,公積金貸款還款的具體額度是根據借貸人選擇的還款方式、貸款年限和額度來計算的。
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住房公積金貸款的還款方式有三種:
一、等額本息
是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、等額本金
是指在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三、自由還款
是指借款人申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據借款人的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以後借款人在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。