㈠ 第三套房子可以公積金貸款嗎
第三套房子不可以公積金貸款的。根據《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制：貸款記錄不良或信用記錄不良，限制貸款的；購買兩筆公積金貸款等。
㈡ 第三套房能用公積金貸款嗎
1、很多地區第二套房都不能申請公積金貸款了，第三套房子應該不可以了。
2、第一套房子已經申請過公積金貸款了，已經享受過了優惠了，第三套房子就別想了。
3、不過可以去問問當地的公積金中心，萬一當地政策允許呢。
㈢ 三套房可以公積金貸款嗎
三套房不可以申請公積金貸款。借款人家庭(含本人、配偶及未成年子女)的信息系統中有兩套及以上住房的，或者在公積金系統中記錄的貸款次數達2次及以上的，其公積金貸款申請均不予受理。第三套公積金貸款是不可接受的。
調整貸款申請條件。借款申請人申請貸款，應符合如下條件：
1.借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。
2.借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個人住房貸款和政策性貼息貸款。
3.符合資金中心規定的其他條件。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生相關規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵： 一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。 二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。 【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的
（二)離休、退休的
（三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
（四)出境定居的
（五)償還購房貸款本息的
（六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈣ 第三套住房可以申請公積金貸款嗎
不能使用公積金貸款買第三套住房，目前只能申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭輪隱貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款。
㈤ 公積金第三套可以貸了嗎
公積金貸款買房根據規定最多可以用來買房兩次，但是因為公積金貸款比較劃算，很多購房者第三套房仍想用公積金貸款，那麼公積金第三套可以貸了嗎?公積金第三套不可以貸，使用公積金貸款買房最多可使用兩次。申請公積金貸款一般以家庭為購房單位，當借款人家中名下已有兩套及以上住房，或者是在系統中已有2次以上的貸款記錄，都是申請不了公積金貸款的。
公積金貸款的燃橘限制條件1、貸款有最高限額
公積金貸款有最高額度限制，有的城市個人和夫妻共同申請的最高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。
2、繳存時間有要求
除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時間。多數城市對公積金繳存時間要求為:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態。對於一些跳槽的人，如果以後有用公積金貸款買房的打算，要考慮到繳存時間對申請貸款的影響。
3、賬戶余額影響貸款額度
有人說提取公積金會影響以後貸款買房，實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一，不過並不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。
4、放貸周期長
公積金貸款的放貸周期相對商業貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月以上，如果著急買房的話，就不太適合用公積金貸款。
5、公積金賬戶余額必須充足
一般來說，你的貸款額度會受到賬戶余額的影響，余額越多，可貸款額度可能就越高，反之也是如此。此外，一些城市還對賬戶余額有具體的規定，購房者可先去相關部分了解清楚後再決定。
6、房子面積有限定
既然是使用公積金買房，那麼房子本身的認定當然是首要條件。北京市住嫌大房公積金就有明皮者團確要求，購買政策房或90平方米以下的首套自住住房，貸款最高額度為120萬元。購買90平方米以上非政策房或第二套住房的，貸款最高額度為80萬元。
㈥ 第三套房可以用公積金貸款嗎
法律分析：
根據最新的限購限貸政策，無論是銀行還是公積金管理中心都已經對第三套房停止發放貸款，也就是說購買第三套房不可以申請商業貸款同時也不能申請公積金貸款，所以想要購買第三套房只能全款購買。名下已有三套房將不能繼續貸款。
法律依據：
《個人住房貸款管理辦法》
第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
㈦ 第三套房可以用公積金貸款嗎
公積金貸款第三套是不可以的，一般買第三套房時不能使用公積金貸款,銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。但是可以申請提取一次。
公積金提取類型有：
1、約定提取。公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
2、部分提取。公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。
3、銷戶提取。公積金提取的銷戶提取的辦理：公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。《貸款通則》第十七條 借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
㈧ 第三套房子能不能用公積金貸款
公積金貸款買房的方式是和爛非常受購房者喜歡的，因為這種貸款方式比較劃算，那麼第三套房子能不能用公積金貸款?第三套房不宏棚伍能申請公積金貸款。根據規定，一般以家庭為購房單位，當借款人家中名下已有兩套及以上住房，或者是在系統中已有2次以上的貸款記錄，都申請不了公積金貸款。
哪些情況下不能申請公積金貸款據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發〔2010〕10號)規定，以下這幾類房子沒法申請公積金貸款。
1)用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房的，不能申請公積金貸款;
2)首套房是公積金貸款購買，貸款還未還清的，蔽或第二套房不能申請公積金貸款;
3)購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能申請住房公積金個人住房貸款。
4)購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不能申請公積金貸款。
需要注意的是，不同城市會根據購房面積的不同對公積金貸款有不同的規定。例如，在北京首套房人均面積小於31.31m2、且已還清首套房貸款的情況下，買二套房時可以申請公積金貸款，首套房人均面積大於31.31m2時，買二套房時不能申請公積金貸款;在南京，首套房人均面積大於33m2時，二套房就不能再申請公積金二套貸款了。所以非首套住房申請公積金貸款之前，可以先去地方公積金網站查看相關的規定。此外，一般情況下，購買二手房的房齡超過30年，無論是公積金貸款還是商業貸款，都很難申請下來。
㈨ 第三套房可以用公積金貸款嗎
第三套房不可以用公積金貸款。使用公積金貸款有很多限制條件：
1、有不良貸款記錄或不良信用記錄者，限制貸款；
2、正歲已有兩次公積金貸款購房；
3、謹清塌貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續繳納住房公積金一年以上。但是在滿足一定條件的情況下，可以申請提取住房公積金余額。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔祥圓。
㈩ 第三套房子能不能用公積金貸款不能申請公積金貸款的情況
第三套房不能申請公積金貸款。一般以家庭為購房單位，當借款人家中名下已有兩套及以上住房，或者是在系統中已有2次以上的貸款記錄，都申請不了公積金貸款。
1）用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房的，不能申請公積金貸款;
2）首套房是公積金貸款購買，貸款還未還清的，第二套房不能申請公積金貸款;
3）購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能申請住房公積金個人住房貸款。
4）購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不能申請公積金貸款。
需要注意的是，不同城市會根據購房面積的不同對公積金貸款有不同的規則。例如，在北京首套房人均面積小於31.31㎡、且已還清首套房貸款的情況下，買二套房時可以申請公積金貸款，首套房人均面積大於31.31㎡時，買二套房時不能申請公積金貸款;在南京，首套房人均面積大於33㎡時，二套房就不能再申請公積金二套貸款了。所以非首套住房申請公積金貸款之前，可以先去地方公積金網站查看相關的規則。此外，一般情況下，購買二手房的房齡超過30年，無論是公積金貸款還是商業貸款，都很難申請下來。