A. 安置房可以用公積金貸款嗎
法律主觀：
可以。住房公積金貸款的類別：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。住房公積金貸款滾塵液是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀大物行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、兄晌償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
B. 公積金貸款買安置房可以嗎
可以用公積金貸款購買安置房屋的，在購房人向銀行申請了貸款手續後一般會在一至兩個月之間放款，在購房人要辦理貸款手續時需要向銀行提交當事人的購房合同、收入證明、婚姻關系證明等相關材料，同時在提交材料時也是不能有任何虛構或者偽造的情況，否則銀行也是會隨時取消當事人貸款申請的。一、公積金貸款買安置房可以嗎?
拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件:
1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份;
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
二、需提供以下材料
1、夫妻雙方身份證;
2、戶籍證明;
3、結婚證(未婚證明);
4、收入證明;
5、刷新後的公積金存摺或公積金繳存流水;
6、房屋登記信息證明;
7、拆遷安置協議;
8、首期付款憑據、銀行對賬單;
9、管理中心要求的其他材料。
三、購買定向安置房辦理公積金貸款要多長時間?
1、公積金貸款相比普通商業貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關的資料等，貸款人到住房公積金管理進行相關的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而散老具體這個過程的時間主要取決鍵掘態於貸款人本身的把握。
2、辦理新房的公積金貸款，需要開發商在房地局以及公積金辦理相關的對應貸款樓盤備案手續，備案成功後，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日。
3、住房公積金管理負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與簽訂相關合同或協議，並按辦理銀行規定辦理保險。
4、貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
在進行購買房屋貸款時一般需要房屋的買賣雙方攜帶相關材料到銀行提出申請，然後銀稿源行會索要相應的材料並進行評估和審批，在經過銀行審核完畢後即可辦理貸款手續的，那麼在提出貸款申請時也是需要當事人向銀行提交自己的收入證明以及房屋買賣合同等材料。
C. 購買安置房可以公積金貸款嗎
購買安置房可以公積金貸款。
對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定有所不同。罩輪住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好笑如。符合條件的職工可以根據要求辦理。
安置房交易的注意事項如下：
1、房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年後才能夠將房屋過戶給買房者；
2、買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益；
3、易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預見的因素都將物升信誘發糾紛。如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對於該買賣合同產生爭議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進行交涉。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
D. 安置房能用公積金貸款嗎
安置房可以用公積金貸款。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
安置房沒證怎麼貸款
安置房沒有房產證是不能貸款的。不管是申請商業貸款還是住房公積金貸款，都會要求有證才可以貸。安置房無證出售，一般需要簽訂協議，房主及其直系親屬簽字，然後去公證處做公證，之後買房者全款購買，壓著尾款領房產證。
這樣一來，買房者最好還是等安置房的房產證下來以後再買房，省的日後糾紛比較多。
安置房買賣無效的情臘亮鏈形
1、未經安置房共有人同意。
2、轉讓合同性質上屬於債權債務概括性轉移，故應經合同徵得對方的同意，未經同意，應為無效。
3、(棚戶區改造安置房)資格轉讓與身份密切相關，基於特定身份為基礎的合同權利具有人身依附性，轉讓因違法而無效。
4、出賣人在安置房未鍵搏確定前，享有的僅系某種特定輪孫性質安置房的請求權，而非房屋所有權。
5、不具有同一集體經濟組織成員資格的買受人購買集體土地上的安置房，因違法而無效。
6、買賣標的物表述不清，回遷安置房尚未定位，回遷指標無法更名。買賣合同標的物不確定，導致合同無效。
安置房與商品房的區別有什麼?
1、房屋質量的不同
商品房的質量一般都是比較靠譜，沒什麼大問題;但是安置房建築利潤是被限制的，但是大家都知道建築商人都是為了牟利的，因此通常能偷工減料就偷工減料，以此來增加利潤。這樣一來安置房的的質量自然是不如商品房了。
2、產權的不同
很多安置房並不是完全產權，也就是說雖然具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權，這就造成了安置房在以後再次交易的時候，可能會被要求補繳土地出讓金;而商品房是有完全產權的，也就是完全的房屋權和完全的土地使用權。
3、時間交易限制的不同
大部分的安置房在交易年限上都是存在限制的，一般規定安置房在幾年內不得上市轉售;而商品房其實並沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易，但是具體的還是要根據各地的具體規定。
E. 購買安置房可以公積金貸款嗎
法律主觀：
購買 安置房 ,沒答檔有 房產證 ,一般可以用 公積金貸款 。 安置房公積金貸款對象： 貸款對象是已按規定繳存 住侍耐房公積金 ，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件： 1、具有行政區域內常住戶口或有效居留身份; 2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上。
法律客觀：老舉春
《住房公積金管理條例》第二十四條?職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：? （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；? （二）離休、退休的；? （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；? （四）出境定居的；? （五）償還購房貸款本息的；? （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。? 依照前款第 （二）、 （三）、 （四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。?職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
F. 購買拆遷安置房可以用公積金貸款嗎
一、安置房可以公積金貸款嗎
通常安置房都可以用公積金貸款。貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件:具有行政區域內常住戶口或有效居留身份。在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上等。
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行拆遷，然後用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內，可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。
買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什麼問題的，如果買來用於交易的話就有風險。
購買安置房是有一定的風險的，因為安置房屬於個人，比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產權是50年，不同於商品房的期限70年，所以安置房購買需要注意規避風險。
二、安置房貸款條件與流程
貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件:
1、具有區域內常住戶口或有效居留身份;
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款
三、 安置房貸款流程:
1、提出貸款申請，准備相關材料;
2、貸款機構審核材料，做出審批;
3、審批通過，雙方簽訂貸款協議;
4、借款人辦理抵押登記;
5、貸款機構發放貸款。帆枝豎
四、按揭房二次貸款要什麼手續
按揭房抵押貸款，可以分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。如果只是短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款，那麼可分為兩種情況:
1、有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到搭判期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
2、的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就長一年，而且手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
五、其中應該注意的事項有:
1、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收取貸款服務費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為工作人員的服務費，銀行批貸之後再收費。
2、有房本想長期貸款但又著急用錢的情況，可以當天從公司質押放款，然後馬上操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。態大
在進行安置房購買的時候，只要是拆遷戶，是可以用公積金貸款的，而辦理安置房的房產證也是有一系列的手續，和購買普通的商品房手續差不多，就是所需要准備的材料會有一點差別，其他都差不多。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
G. 買安置房可以用公積金貸款嗎
法律分析：安置房可以用公積金貸款。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。購買安置房可以公積金貸款。對於拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以根據要求辦理。住房公積金辦理條件是個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；借款人有穩定的經濟收入、信用良好。用公積金是可以貸款的。公積金貸款即指個人住房公積貸款，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
H. 可以用公積金貸款買拆遷安置房嗎
一般流程是這樣的：
一、住房公積金貸款流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫肆帆清妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。二、2012住房公積金如何貸款
（一）貸款對象及條件
1、具有所在市各市區常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、申請人及所在單位按規定已連續足額繳存住房公積金裂前12個月以上。
4、申請人必須是購買自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地，並同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。
5、申請人有不低於所購住房全部價款的20%的資金作為購轎凱房的首期付款。
（二）貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1、最高貸款限額為40萬元。
2、申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3、合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4、申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。
5、月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6、貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
（三）貸款期限貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。辦理公積金貸款時需要交納的費用有：房屋抵押登記費：80元；住房置業擔保服務費＝貸款額X擔保服務費率X貸款年限。（擔保服務費率：1－10年，1.2‰；11－20年，0.8‰；21－30年，0.6‰。擔保費由擔保公司收取。
I. 安置房可以公積金貸款嗎
安置房一般是政府或者是開發商佔地給建的，那麼這個安置房如果想買的話可不可以像商品房一樣用公積金貸款買呢，公積金貸款的法律概念是什麼，公積金貸款的優勢有哪些呢。我整理了「安置房可以公積金貸款嗎」的內容為你答疑解惑。一、拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，並須同時符合下列條件:
1、具返鄭有行政區域內常住戶口或有效居留身份;
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;
3、實際發生拆遷安置房的行為;
4、同意以貸款所鋒茄購買安置房的房產價值全額作為抵押;
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
二、凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的，均需提供以下材料:(都必須出示原件並提交3份復印件)
1、夫妻雙方身份證;
2、戶籍證明;
3、結婚證(未婚證明);
4、收入證明;
5、刷新後的公積金存摺或公積金繳存流水;
6、房屋登記信息證明;
7、拆遷安置協議;
8、首期付款憑據、銀行對賬單;
9、管理中心要求的其他材料。
公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定銀世察，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
貸款優勢
(1)方便程度，辦理時間等上差不多。
(2)商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
(3)商貸的貸款對象范圍比較廣，住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
通過上面的文章介紹相信您已經知道了您問題的答案了，如果有的時候面對的問題並不簡單的話，歡迎您來咨詢律師們，我們將會用專業的知識全力的解答。