① 公積金異地互認盤點：多個城市群、都市圈組團推進互認互貸
11月11日，深圳住房公積金管理中心發布了一則通知稱，異地公積金轉入深圳實現全程線上辦。
一位深圳市民向21世紀經濟報道記者介紹，他曾在廣州工作過，因此在廣州繳納過一段時間的公積金，後來換工作來到深圳。看到通知後，他立即在支付寶的「深圳公積金」專區發起了異地轉移接續申請，前後用了不到一分鍾的時間，目前顯示業務正在處理中。
一旦轉移接續成功，他的公積金余額可以參與深圳本地貸款額度的計算，並且可以在滿足相關條件的情況下提取。
事實上，早在2019年12月30日，粵港澳大灣區住房公積金信息共享平台就已經上線啟動，大灣區內地九城市之間，公積金跨地區業務只需到所在地窗口辦理，不需要兩地奔波。此次深圳更是將「只需跑一次」升級為「足不出戶辦理」，為市民最大程度提供了便利。
21世紀經濟報道記者梳理發現，今年以來，全國已有多個城市群、都市圈在公積金一體化方面簽署相關協議，實現異地互認互貸等，在觀察人士看來，這提高了資源利用效率，順應了人才等要素自由流動的需求；有的地方則是在已有的政策基礎之上，簡化辦事流程，從操作層面讓個體更便捷地享受到公積金的住房保障功能。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向21世紀經濟報道記者表示，在異地業務中，裂輪如果只是提取公積金，相對簡單；但如果在A城市繳納公積金，卻在B城市買房，使用B城市的公積金貸款，恰恰B城市的公積金額度比較緊張，可能就會存在一些障礙。
11月11日，深圳住房公積金管理中心發布了一則通知稱，異地公積金轉入深圳實現全程線上辦。-甘俊攝
多個「組團」實施互認互貸
早在2014年10月，住建部、財政部、央行三部委聯合下發《關於發展住房公積金肆空信個人住房貸款業務的通知》，首次明確提出公積金將實現異地互認。
各地陸續有一些探索，以深圳為例，本市戶籍職工在異地就業且繳存住房公積金、在本市購買首套自住住房的，可在深圳申請公積金貸款；但反之，在深圳繳納公積金，在異地購房，則需咨詢當地是否支持異地公積金貸款。
今年以來，以城市群、都市圈為組團的公積金一體化，成為公積金異地互認的一個重要特徵。
11月5日，大南昌都市圈住房公積金異地貸款合作正式啟動，自當日起，包括九江、宜春、撫州、上饒、南昌在內的五城職工辦理都市圈內異地貸虧閉款業務，不需來回奔波就可以一次辦結。
10月底，膠東經濟圈住房公積金一體化發展聯席會議召開，青島、煙台、威海、濰坊、日照五市將推動住房公積金轉移接續和繳存信息互認，取消區域內購房貸款職工的戶籍地限制，實現真正意義上的互認互貸，以確保申請異地貸款的職工與申貸機構所在地貸款職工享有同等權益。
青島住房公積金管理中心副主任王玉成近日在一個網路問政欄目中進一步介紹，假如職工在濰坊繳存住房公積金，購買青島市國有土地上可以辦理產權的自住住房時，可在青島申請異地貸款。
9月25日，長江中游城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與觀察員城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及湖北省內沿江的宜昌、荊州和「1+8」城市圈內的孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江等共20個城市的住房公積金管理中心代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，達成的其中一項共識為：大力發展住房公積金異地個人貸款業務，拓寬住房公積金異地互認互貸范圍。
長江中游城市群住房公積金合作起步於2014年，已由先前的4個省會城市擴大到如今的20個城市，業務范圍也由異地繳存互認，拓展到互認互貸、異地轉移接續、信息核查共享等。
8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門共同簽署了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》，三省一市將率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、在長三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購房提取業務政策等。
3月，成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展座談會召開，兩地間初步建立了跨區域轉移接續和互認互貸機制，職工可更加便捷跨區域使用住房公積金貸款。
成都住房公積金管理中心10月19日發布的一則消息稱，通過數據共享已為成都中心繳存職工在重慶中心申請公積金貸款協詢120餘次，完成公積金貸款發放30多筆，合計金額約1300萬元。
促進都市圈一體化
對於繳納公積金的職工而言，異地互認互貸需求主要是基於兩類情況：一類是更換工作，公積金需要轉移接續，以實現「賬隨人走，錢隨賬走」；另一類則是在一個城市就業，而在另一個城市購房。
2019年廣東省的一項數據顯示，由於人才密集、人口流動性大，粵港澳大灣區內地城市公積金業務合計占廣東省總量的85%以上，異地業務更是佔到全省總量的90%以上。
某種程度上，前述以城市群、都市圈作為組團推出公積金一體化，一方面是因為組團內部的人口流動相對更為頻繁，另一方面，這樣也把額度問題控制在了一定的范圍以內。
為何多個組團密集地推動公積金一體化？李宇嘉認為，今年中共中央、國務院出台了《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》，就促進要素自主有序流動，提高要素配置效率等提出頂層設計，這包括人口、資金等要素的自然暢通，公積金也是其中之一。
在職工轉換工作城市的情形當中，在原來城市繳納的公積金可能長期處於「沉睡」狀態，而「賬隨人走，錢隨賬走」，有利於公積金使用效率的提升。
另一方面，從區域一體化的角度來看，城市群或都市圈往往存在中心城市房價較高的情況，隨著軌道交通使通勤變得更為快捷，一部分人選擇在工作地鄰近的城市購房居住，這本身已經是一種市場化行為，對於大城市的人口疏解也有重要意義，公積金異地互認互貸，讓這一類群體更好地享受到公積金福利，客觀上也相當於增強了中心城市的輻射作用。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，公積金一體化的政策，對於跨城購房群體能夠形成支持效應，另一方面，也很好地配合了各地的都市圈建設工作，有助於形成更優的人口布局。
2019年2月，國家發改委發布的《關於培育發展現代化都市圈的指導意見》就提出，統籌都市圈整體利益和各城市比較優勢，強化城市間專業化分工協作，促進公共服務共建共享，在深化合作中實現互利共贏。
此外，李宇嘉還向21世紀經濟報道記者表示，在未來的城鎮化進程中，新市民仍然有很大的購房需求，發改委最近也提出「促進住房消費健康發展」，公積金轉移接續、異地互認互貸等，將是對住房消費的重要促進。
② 成渝公積金實現「互認互貸」 跨區域買房可「一地辦」
成渝兩地雙城經濟圈再釋利好！
3月28日，四川省侍廳住房和城鄉建設廳官方微信「四川建設發布」發布信息，目前川渝兩地已初步建立了跨區域轉移接續和互認互貸機制，職工在成渝地區間轉移住房公積金的，由「兩地跑」變為「一地辦」，辦理時間由1個月壓縮為2~3個工作日。
而在此前，包括武漢、南昌等城市在內的長江中游城市群省會城市，以及淮海經濟區10城已先後推出公積金互認互貸措施。對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析指出，「公積金一體化使相關城市購房者使用公積金更加便利，從而促進交易市場的活躍。」
成渝公積金互認互貸
3月27日，在成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展座談會上，川渝雙方分別介紹了兩地住房公積金管理運行及信息化建設情況。目前，兩地間已初步建立了跨區域轉移接續和互認互貸機制，職工在成渝地區間轉移住房公積金的，由「兩地跑」變為「一地辦」，辦理時間由1個月壓縮為2~3個工作日，辦理要件簡化為1張表，真正實現了「賬隨人走、錢隨賬走」。
今年1月，重慶市住房公積金管理中心主動對接四川省住房公積金監督管理部門，經過多次協調、多方論證和反復修改，擬制了住房公積金一體化發展合作備忘錄、工作機制等相關文件。通過當天會議研討、修改，形成了《深化川渝合作推動成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展合作備忘錄》，就建立工作機制、推進信息共享、深化互認互貸、聯動治理住房公積金欠繳、套取、騙貸失信行為，以及兩地資金融通等七個方面達成一致共識。
此外，成渝地區雙城經濟圈住房公積金一體化發展首次聯席會議近期將在成都召開，屆時將簽訂合作備忘錄、交流工作經驗、研究合作事宜。
「通過建立兩地互認互貸機制，職工可更加便捷跨區域使用住房公積金貸款，方便兩地間人才流動，具備了兩地推進住房公積金一體化發展的合作基礎。」嚴躍進指出，這也將對後續相關區域居民的公積金使用等產生積極作用，同時也是今年都市圈發展下的一個重要政策思路。
事實上，自今年1月3日，中央首次提出「推動成渝地區雙城經濟圈建設，西部形成高質量發展的重要增長極」以來，川渝兩地圍繞提升內聯外通水平、打造西部經濟中心和科技創新中心、優化區域發展布局、打造內陸改革開放高地和高品質生活宜居地等7個方面推進落實多項重點任務。
《每日經濟新聞》記者注意到，嗅覺敏銳的企業也正在積極布局，搶抓成渝地區雙城經濟圈市場機遇。自今年2月14日成都土拍市場恢復以來，房企拿地熱情一路高漲，多宗地塊均溢價成交，溢價率最高達124.76%；碧桂園、華潤、中梁、保利、金科、佳兆業、金地、陽光城、奧園等多家品牌房企更是重倉成都。
此前老碧隱已有多地推行
事實上，城市間公積金互認互貸其實早已有之。
2014年底，武漢、長沙、合肥、南昌等四個長江中游城市群省會城市啟動住房公積金互認互貸，在全國率先開展省際公積金異地貸款，並在全國推廣。
2019年12月4日，長江中游城市群省會城市第七屆會商會上提出，在黃石、岳陽、安慶、九江、黃岡、株洲、銅陵、撫州等觀察員城市中，進一步擴大住房公積金異地互認互貸范圍，完善住房公積金異地繳存的互認互貸機制，建立住房公積金異地貸款風險防控協作機制。
另外，2019年淮海經濟區10城也簽署了住房公積金一體化協議。當年9月17日起，江蘇徐州率先在淮海經濟區內的宿州、淮北、商丘、菏澤、棗庄、連雲港、宿遷等7個已簽約的核心城市開辦住房公積金貸款互認互貸，上述7個簽約城市繳存職工在徐州購房置業，按照徐州市公積金貸款政策執行，取消公積金貸款戶籍限制。
「公積金一體化，使得相關城市的購房者使用公積金更加便利，一些異地繳納公積金的購房者，也可以較好提取公積金和進行公積金的貸款，有助於促進交慧雀易市場的活躍。」嚴躍進進一步指出，這實際上也使得公積金的監管更加到位，對各類違規提取等使用行為可以重點打擊，有助於後續公積金使用的合規。「後續政策如社保一體化等都可以進行嘗試和創新的。」
③ 非長沙戶口，深圳社保與公積金，能在長沙買房嗎
您好，非長沙戶口，深圳社保與公積金，不可以在長沙買房哦，目前長沙公積金貸款條件是：在《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款；在湖南省其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工，在長沙購房可向省直分中心申請公積金異地貸款。《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市包括省會城市武漢、長沙、合肥、南昌以及觀察員城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。其中16個省外簽約城市向長沙住房公積金管理中心申請公積金異地貸款。深圳公積金不屬於長沙中心合作公約城市呢。所以不可以申請哦，希望我的回答能幫助到您~~~
④ 長沙異地公積金貸款政策
在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工,在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款;在本省其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工,在長沙購房可向省直分中心申請公積金異地貸款。
長沙公積金中心可以異地貸款,貸款指南如下:
一、申請條件
在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》簽約城市正常繳存住房公積金的職工,在長沙購房可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款;在本省其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工,在長沙購房可向省直分中心申請公積金異地貸款。
《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》異地簽約城市包括省會城市武漢、長沙、合肥、南昌以及觀察員城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。
根據《關於開放湘贛邊區域住房公積金異地貸款的通知》,開放湘贛邊合作城市住房公積金異地貸款,
湘贛邊區域合作城市包括長沙、株洲、湘潭、岳陽、郴州、萍鄉、吉安、宜春、贛州、九江。江西省合作城市正常繳存的職工在長沙購房向長沙住房公積金管理中心申請公積金異地貸款,本省合作城市正常繳存的職工在長沙購房向湖南省直單位住房公積金管理中心申請公積金異地貸款。二、貸款詳情
三、申請材料
長沙公積金異地貸款申請材料
四、辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到長沙市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過長沙市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同。(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)
⑤ 年內超50地出公積金新政，多地推互認互貸、異地提取
年內，已有超50地出台公積金新政。
年內多地公積金運滑互認互貸
記者梳理發現，年內多地公積金互認互貸。其中包括長江中游20城公積金將互認互貸、長三角4地住房公積金實現互通、成攀兩市住房公積金互認互貸、川渝推進公積金互認互貸。
9月25日，長江中游城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌與「觀察員」城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江共20個城市共同簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》，大力發展住房公積金異地個人貸款業務，拓寬住房公積金異地互認互貸范圍；不斷完善住房公積金異地個人貸款風險協防機制；探索建立住房公積金信息共享核查機制；持續深化住房公積金異地轉移接續；加強住房公積金信息系統異地災備合作，並推動建立住房公積金從業人員交流培訓機制等。
8月20日，上海市、浙江省、江蘇省、安徽省住建部門共同簽署了《長三角住房公積金一體化戰略合作框架協議》，三省一市的公積金管理部門將率先從9個方面開展合作，包括長三角跨地區購房信息協查、長三角地區異地貸款證明信息互認、在長三角生態綠色一體化發展示範區內試點統一購房提取業務政策等。
今年9月，成都市政府、攀枝花市政府商議，簽訂《深化區域協同共推南向開放發展合作協議》補充協議，形成住房公積金互認互貸共識。成都市住房公積金最高貸款額度為70萬元，攀枝花市住房公積金最高貸款額度為60萬元。
今年4月，根據川渝兩地住建管理部門簽訂的合作備忘錄，雙方將推進建立兩地互認互貸等7大機制，推動兩地公積金一體化發展，並在開展行政執法聯動等4個方面合作，推動兩地形成住房公積金領域執法司法聯動機制。
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄接受中新經緯客戶端采訪時指出，多地實現公積金互認互貸，對於實現城市群各城市之間的協同發展有著重要意義，有利於實現城市間的人才流動，實現了便民利民，促進區域一體化。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，通過此類互認互貸培扒的政策，能夠很大程度上促進後續公積金使用的便捷化。對於 房地產 市場來說，通過公積金制度的聯網和一體化，有助於形成更好的發展模式，有助於進一步活躍住房交易。
嚴躍進補充道，公積金互認互貸和購房政策關系不大，不能直接理解為是政策放鬆，應理解為是公積金制度更加完善，同時更具備親民和便民的導向。同時要防範利用此類政策，變相提取公積金到熱門城市炒房現象。
3城受理異地貸款提取業務
年內，西安、棗庄、哈爾濱紛紛發文宣布，受理公積金異地貸款提取業務。
9月24日，西安發文規定，9月25日起，西安地區(含西咸新區)以外購房及還貸職工，可辦理公積金提取業務。
9月3日，棗庄恢復公積金異地貸款。通知指出，在異地工作繳存公積金，可地買房貸款。申請人持本地購房合同、交款收據或發票，繳存地公積金中心出具的《異地貸款繳存證明》以及近6個月(含)以上正常繳存明細向中心提出貸款申請。
哈爾濱7月規定，自7月1日起異地繳存公積金(包括在哈各公積金行業分中心)職工可在哈市申請公積金貸款。為提高服務效率，決定自2020年7月15日起，在哈西、群力服務大廳受理公積金異地貸款業務。
4地公積金貸款政策收緊
中新經緯記者注意到，2020年以來，至少有4地通過下調公積金貸款額度、增加購買外市 二手房 申請提取的條件、停止向第三套房及以上購房者發放等收緊公積金貸款政策。
9月23日，東莞市住房公積金管理中心發布《關於調整部分住房公積金貸款和提取規定的通知》，《通知》指出，調整最高貸款額度。首套房最高貸款額度由120萬元調整為90萬元；二套房最高貸款額度由80萬元調整為50萬元。同時，增加購買外市二手房申請提取的條件，購買外市二手房應辦出不動產權證滿6個月方可申請提取。
8月7日，合肥發布《關於完善我市住房公積金貸款政策的通知》，《通知》明確對婚姻狀況變化後家庭貸款次數的認定。婚前公積金貸款次數在婚後合並記入家庭貸款次數，旁中臘婚姻關系存續期間家庭的公積金貸款次數在婚姻關系結束後分別記入當事人貸款次數。
8月3日，阜陽市住房公積金管理中心發布《關於落實住建部等國家部委有關住房公積金貸款政策的通知》，8月10日起，停止向購買第三套及以上住房的購房者發放住房公積金貸款，第二次申請公積金貸款購房的，首付比例不低於50%，並且貸款利率不低於同期首套公積金貸款利率的1.1倍。
7月14日，內蒙古自治區住房資金管理中心發布《關於調整住房公積金貸款相關政策的通知》，自8月1日起，收緊公積金貸款政策，取消借款人「同戶籍」家庭成員購房也可使用公積金貸款的政策，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
中原地產首席分析師張大偉認為，部分城市收緊貸款額度，核心問題是公積金資本金不足。
陳霄分析，上述4地公積金政策調整是為促進公積金市場的健康穩定發展。疫情後部分城市 樓市 熱度持續較高，此次公積金政策收緊也是為打擊炒房行為、維護公積金提取秩序，對維護樓市的穩定有著重要意義。
6城上調公積金 租房 提取限額
據不完全統計，年內，深圳、東莞、沈陽、濟南、濰坊、包頭等6城鼓勵 住房租賃 消費，上調公積金租房提取限額。
7月2日，深圳發文，階段性提高公積金租房提取額度至80%。為減輕疫情期間繳存職工支付房租壓力，自2020年7月1日起至2020年12月31日，階段性提高租房提取比例，職工提取住房公積金用於支付房租的，2020年7月至12月每月可提取額由申請當月應繳存額的65%上調為80%。
濰坊規定，6月15日起，符合租賃自住住房提取住房公積金條件的承租人及其配偶，可根據各自實際情況，自主確定提取方式。按照固定額度提取的，職工及其配偶提取總額度由每年8000元提高到每年12000元。
5月7日，東莞市人民政府官網發布《東莞市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》提到，將租住提取公積金比例上限提高至70%、額度上限提高至1800元/月。
3月25日，沈陽住房公積金網站發布《關於調整住房公積金部分提取政策的通知》。通知明確，4月起，沈陽提高租賃住房提取限額。其中，房屋坐落地址在沈陽市區的，限額由1200元/月提高至1400元/月；房屋坐落地址在4個縣(區、市)的，限額由800元/月提高至950元/月。
3月27日，濟南住房公積金中心發布消息稱，4月1日起，租賃商品房提取為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少於12個月。職工個人租賃商品房定額提取再次提高，從9600元提高到12000元，租賃商品房限額提取上限不變，仍為36000元。
今年3月，包頭市租房提取標准在現基礎上上浮10%，即市區單身職工提取上限為12900元/年，職工家庭提取上限為17800元/年；旗縣區單身職工提取上限為10300元/年，職工家庭提取上限為14300元/年。租房提取時間由每年可提取一次調整為每季度可提取一次，年度提取標准不超過當年提取上限。
陳霄認為，鼓勵住房租賃消費，上調公積金住房提取限額，對於公積金政策進行一定程度的放鬆，在額度上更加充裕，促進職工使用公積金，鼓勵住房租賃消費，同時對於租售並舉政策的落實有著積極意義。
11城加裝電梯能用公積金
據統計，上海、鄭州、濟南、青島、無錫、德州、長治、襄陽、南充、泰州、舟山等11城宣布加裝電梯能用公積金。
10月8日起，德州既有住宅加裝電梯可提取公積金。11月1起，無錫加裝電梯能用公積金。濟南2021年1月1日起增設電梯表決規則調整為「雙三分二」業主參與表決，並經參與表決的「雙四分之三」業主書面同意後，就能辦理施工備案、規劃審查等手續，施行後加裝電梯業主可提取夫妻雙方住房公積金。
此外，2月1日起，上海、南充既有多層住宅加裝電梯已可提取使用公積金。6月28日起，長治加裝電梯提取住房公積金，在電梯經特種設備安全監督管理部門辦理使用登記之日起一年內提取。7月1日起，鄭州老舊小區加裝電梯可用公積金。
陳霄指出，加裝電梯可提取使用公積金，體現了改善民生的要求，使用公積金加裝電梯可一定程度上減輕居民的經濟負擔，發揮公積金對於改善居民居住環境的積極作用。
⑥ 上海公積金互認互貸
上海公積金互認互貸
生活在上海的每一個人對於上海公積金互認互貸這卜漏則消息肯定是非常關注的，那今天小編就來給大家說一說這個問題。
就目前來說上海公積金並沒有互認互貸的政策出台。
近於長江中游城市群召開的住房公積金合作會議上，武漢、長沙、合肥、南昌與「觀察型鋒爛員」城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江這20個城市公積金中基中心的代表簽署了《長江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。
這意味著需要在20個城市買房的市民，可以在任何一個城市實現公積金貸款的互認和貸款。
業內人士普遍認為，異地公積金合作，尤其是公積金互認互貸，對於城市群內城市的協調發展意義重大，利民利民，有利於促進城市間人才流動和區域一體化發展。
⑦ 重磅！公積金新政來了！支持部分異地公積金……
昨天，長沙市 公積金 網站發布「公積金新政」，市、省直公積金實行「同策」化管理。
除了提高貸款年限、支持部分城市異地公積金，省直公積金也與市公積金「並軌」!條款眾多，老規矩，圈哥先來劃個重點： 一、貸款政策 ① 省直公積金門檻提高
相對此前，省直公積金門檻進一步提高，個人需連續正常繳存12個月以上，方可申請公積金貸款。
② 貸款額度計算調整
省直公積金的貸款額度，也參考個貸率、賬戶余額兩個維度，直接相乘便是總額。
針對夫妻公積金貸款的，只需兩者賬戶余額相加，再與個貸率相乘變可。
2020年個貸率是高散13倍，2021年最新數據暫未公布。
其中，家庭貸款最低額度為20萬，月還款本息不超過家庭工資收入的50%。
③ 提高公積金貸款年限貸款期限，可計算至法定退休年齡後5年。即男性延長至65歲，女性延長至60歲(高級職稱女技術員和初級以上女幹部，貸款期限延長至65歲)。④ 支持部分城市異地貸款此次調整，放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款。長江中游城市群中簽訂合作公約的城市，其繳存職工可至長沙中心申祥念磨請公積金異地貸款;而省內其他城市繳存職工，申請異地貸款由省直分中心統一受理。其中，「合作公約城市」包括省會城市武漢、長沙、合肥、南昌及「觀察員」城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘謹斗潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江等。 二、提取政策 取消了湖南省內 購房 、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制;對非限購地區購買 二手房 ，應在產權過戶滿一年後，且提取時產權未注銷，方可申請購房提取。 三、繳存政策 在繳存政策方面，支持靈活就業人員自願繳存。
個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，統一到市公積金中心開設賬戶。新政策於2021年2月1日開始實施。
⑧ 公積金制度又有哪些新舉措
公積金，是一項具有中國特色的制度。因購房貸款利率低等因素備受歡迎。2020年年末，全國累計歸集住房公積金約19.6萬億元，提取約12.3萬億元，發放個人住房貸款約11.1萬億元。現在，公積金制度又有哪些新舉措呢？
異地可取公積金
何先生在成都一家生物醫學材料公司工作，公積金也在成都存繳。近年來，由於工作需要，何先生常駐福州，並於2021年買下福州市區的一套房產，但提取公積金的事卻讓他犯了愁。難道要為了取錢特意跑一趟成都？在福州有辦法提取公積金嗎？
他來到福州的公積金窗口咨詢了解到，只需把提取材料交給公積金中心，由中心辦理申請手續，所有材料都將掃描傳送給成都住房公積金管理中心，不用去成都也能提取公積金。
僅僅4天後，何先生接到通知，成都住房公積金管理中心已經通過提取申請，9萬余元公積金馬上就能到賬。何先生也成為福州市首位辦理「跨省通辦」公積金業務的客戶。
在「跨省通辦」業務實現之前，在外省存繳公積金的職工必須回到繳存地辦理相關業務，這不僅需要職工耗時費力「兩地折返跑」，還要花上一筆不小的路費。與何先生一樣，有越來越多的人享受到住房公積金「跨省通辦」的便捷。
住房和城鄉建設部有關司局負責人介紹，在2020年完成3個事項「跨省通辦」的基礎上，2021年如期實現「住房公積金單位登記開戶」等5個服務事項「跨省通辦」，也就是說，目前有8個公積金高頻事項已經實現「跨省通辦」。
截至目前，各地已為「跨省通辦」業務設立6460個線下專窗和1364個線上專區，通過全程網辦、代收代辦和兩地聯辦三種服務模式，辦理了2338萬余筆業務，累計有7847萬名繳存職工使用小程序，申請慶鋒備辦理異地轉移接續業務84萬筆，劃轉金額83億元。業務辦理時長大幅縮短，兩地聯辦業務平均辦理時長由14個工作日縮短至7個工作日，異地轉移接續業務平均辦理時長從11個工作日縮短到6個工作日。
靈活就業也能辦公積金
眾所周知，在相當長的一段時間里，公積金制度面向的是單位繳存職工，單位繳存額和職工自己繳存的數額加基笑在一起構成每月公積金繳存總額。因公積金貸款購房利率低等優點，許多靈活就業人員也期盼能夠繳存並使用公積金。目前，公積金制度的大門已經在一些城市向靈活就業人員敞開。
2021年，蘇州、廣州、成都、深圳、常州、重慶被確定為靈活就業人員參加住房公積金制度首批試點城市。此外，西安等地作為「觀察員」城市，也開展了相關工作。
靈活就業人員每月繳存多少公積金，貸款額度又怎樣計算？按照廣州市的試點方案，廣州市對於靈活就業人員的繳存額只設下限不設上限，可自行按月申報繳存額，而且可以每月調整。最低繳存額為：繳存基數不低於廣州市最低工資標准，繳存比例不低於10%。同時，靈活就業人員貸款只能購買首套房，而且只能使用住房公積金貸款1次，貸款前的最小參與繳存時間為24個月。貸款額度以繳存人的繳存貢獻得出，按照賬戶日均繳存余額與繳存時間對應的存貸系數的乘積計算，最高貸款額度與在職繳存職工一致。
我國靈活就業人員規模達到2億人，如果能將數量龐大的靈活就業人員納入公積金制度范圍，將更好體現「健全靈活就業勞動用工和社會保障政策」，有望幫助更多靈活就業人員解決好住房問題。
讓更多人受益
從過去主要支持繳存職工購買住房，到如今大力支持租購並舉，住房公積金正在擴大制度惠及面，更好支持廣大公積金繳存人員的基本居住需求。
今年24歲的姑娘徐祉禕在2021年來到廣州工作後選擇租房住。正趕上她租住的項目是廣州市住房公積金「按月還房租」試點，徐祉禕申請了使用住房公積金賬戶余額自動還款業務，如今實現了按月自動提取住房公積金支付房租。
這項業務也頗受住房租賃企業的歡迎，對於他們而言，用住房公積金按月繳付房租的客戶非譽毀常穩定，會降低他們的管理成本。於是，住房租賃企業對於利用住房公積金按月還房租的客戶給出了專門優惠：不僅免交租房押金，房租也打折。
上海市則在放寬提取住房公積金支付房租條件等方面作出努力。據介紹，2021年，上海市租房提取業務辦理人數95.7萬人，94%為新市民、提取金額123億元。
老舊小區改造正在全國范圍內加快推進，住房公積金制度也在助其一臂之力。2021年以來，住房和城鄉建設部門出台政策，支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用於加裝電梯和自住房改造。一些已經實施加裝電梯提取住房公積金的城市，提取公積金用於加裝電梯更加便利。如一些城市放寬提取條件、增加提取頻次，還有一些城市取消提取時限限制，或是簡化提取條件。
公積金一體化的推進讓都市圈、城市群內的公積金使用更加便利。隨著區域一體化進程的加速，都市圈、城市群正在形成，人員、資金實現自由流動，這也催生了住房公積金繳存者異地存繳、使用的需求。在此背景下，住房公積金一體化進展迅速。
近年來，長三角區域、成渝地區、粵港澳大灣區、膠東經濟圈等都在積極推進住房公積金信息共享、互認互貸。不久前，黃河流域住房公積金高質量發展戰略合作會議召開，8個省會城市達成貸款異地互認機制，積極推進住房公積金區域一體化。一些城市就業人口溢出至鄰近城市居住的情況下，跨區域購房的群體規模正在增加，住房公積金區域一體化給這一類群體提供了支持，也助力區域協調發展向更高水平和更高質量邁進。
住房和城鄉建設部有關司局負責人表示，未來，將繼續擴大住房公積金制度覆蓋范圍，讓更多就業群體享受住房公積金服務；將進一步優化公積金使用政策，支持繳存人租購並舉，解決基本住房問題；將提升住房公積金服務標准化、規范化、便利化水平，推動建設智慧住房公積金。
⑨ 異地公積金貸款買房取了後還能用嗎
網路知道
公積金被取出來後還可以貸款買房嗎?...展開
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小財有理
財經觀察員
財務
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公積金提取後還能用公積金貸款敗蔽買房，但是有一定限制條件。申請人之前申請過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
若是提取的公積金是用於支付房貸的，那麼再貸款可能就會算做二套房。但是否算二套這取決於第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策，即結清貸款再買算首套。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私蠢枯弊營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。帶族
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
⑩ 住房公積金可以貸款裝修嗎
網路知道
公積金貸款可以用來裝修房子嗎
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小網路ke
財經觀察員
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成為第1575位粉絲
公積金貸款可以用來裝修房子的。
公積金用於買房貸款外還能用於租房、銷戶提取、治療重大疾病
等多方面。根據規定，購房者還可依據所購房屋面積，按照既定標准申請公積金裝修貸款
，貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度
上限。
【拓展資料】
如果是真的家中有裝修需求的可以到各區的置業擔保辦理，如是套現的可以找置業擔保公司
里的熟人幫忙，或者找房貸中介及貸款機構辦理。
如果產證
上有人不能到場簽字的，需辦理委託公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。
要求主貸人的公積金賬戶內余額足夠，一般為貸款額的40分之1，且連續繳存6個月。余額不夠的早衡衫可能會導致辦理成本上升。
一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米，TF單位不錯的可以適當放寬，房齡以15年之內為佳，TF單位不錯的可適當放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
辦理時，TF應做到貨比三家，特別是單位比較正常的TF，一般辦理公積金裝修貸款不會有什麼的難度，任何一個中介都能做出，就看哪個價格更實惠了。
目前辦理公積金裝修貸款的額度標准一般為每平方米可貸1000元，未來可能再度放寬到每平方米2000元。而一旦開放每平方米2000元的，辦理成本也會相對提高。
和正常的商業貸款
一樣，公積金攔李裝修貸款一般也要求貸款人信用紀錄良好，過去不要有太多的信用還款的逾期紀錄，不然會導致辦理成本的上升。
公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款
的，所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之後才陸腔能用公積金抵沖，拿到貸款後不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。