Ⅰ 房貸夫妻一人一半過分嗎
法律分析：不過分，如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個核兄人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚敗者：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情改枯襲破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚
Ⅱ 婚前買房只寫配偶一個人的名字，首付款錢是一人一半，離婚時會如何分配
婚前買房子只寫了配偶歲碰一個人的名字，首付款的錢是兩個人一人一半。在離婚的時候，如果要分配該套房子，就應該針對性的去了解首付款，兩個人出的一人一半是否有憑證。如果出的首付款能夠拿出有效證明，證明對方也出了一半錢。在分配房子時，乎昌談就應該按照市場的總價值去進行平均分配，畢竟兩個人在交首付款時彼此都是一人一半，分配房子時更應該平均的去分配。
其實對於當代的一些夫妻在考慮結婚時，並沒有想著一日後是否會有離婚的可能，誰也不願意去猜測自己的婚姻是否會過得不幸福。既然是抱著一輩子去的，在結了婚以後就應該努力的去維護個人的婚姻。不管遇到了任何的問題，都不要想著離婚的事情，因為只要想到了離婚就會導致離婚的念頭變得越來越明顯。
Ⅲ 一個人貸款付首付買房，婚前寫上兩個人名字，房子是一人一半嗎
一個人貸款付首付買房，婚前寫上兩個人的名字，如果離婚的話，房子是一人一半的，因為婚後屬於婚後的財產。
Ⅳ 婚後買房，只寫我一人名字， 首付和每月貸款都是我父母還的，如果分
婚後買房，只寫我一人名字， 首付和每月貸款都是我父母還的，如果分
住房是婚後分期付款購買，婚姻法規定，不管登記人是你夫妻倆誰名字，住房產權都屬於婚後共有財產，一人一半產權權益。
離異，住房產權你倆一人一半，
一方父母出資首付，屬於對你倆李納債權，你倆分割完畢住房產權，需要依照分得的份額，償還父母出資款！
婚後還貸，屬於夫妻共有財產，一人一半。
婚後想買房，首付款是我父母出，用我公積金貸款，房產證可以就寫我一個人名字嗎
可以的啊，除非你父母有明確贈與協議，首付贈與你，房子才可能是你一個的
婚後想買房，首付款是我父母出，用我公積金貸款，房產證可以就寫我一個人名字
根據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》第七條的規定：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。盡管購房時間在你們兩人辦理婚姻登記後，但是由你父母出資並登記在你的名下的房產可以按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定，認定為夫妻一方的財產。
如果我父母幫我買房交首付款只寫我一人名，也是屬於夫妻共同財產嗎
根據我國婚姻法相關規定如果是在結婚以前，那麼屬於你個人財產，並不屬於夫妻共同財產。
婚前父母付首付，以我的陸鏈名義貸款買房，婚後也是由我父母還貸，但是還貸的卡是我的名字，如果用父母的卡
首先贊嘆的是一種偉大的關愛。
這是一種超越義務的偉大的奉獻和犧牲。
但願這種真純、質朴的來自血緣親情的偉大之愛，能夠換回一絲絲的感恩之心就已經足夠讓父母心滿意足了。
婚後買房，首付男方父母出，房貸我們還，房產證寫我老公名字，如果離婚怎麼分配
離婚時你提供了還房貸也有你的收入即可，到時候分割財產會把你們共同還貸這部分折算進去的，賣了房分錢或對方按比例給你算。
婚前我全額買房,並只寫我一人名字,婚後要加上老婆的名字,如果離婚怎麼算
一人一半，沒做財產公證，可參考新婚姻法:ke../view/4727284.htm?subLemmaId=4727284&fromenter=%D0%C2%BB%E9%D2%F6%B7%A8&redirected=alading
希望能幫到你，祝你幸福。
婚前父母出了一半首付買房寫我名，婚後我一人還貸，如果婚後要賣掉此房子再買一套，算我個人財產嗎？
這房如果是你婚前購買的，在婚前拿到房產證就屬於你個人財產
換房如果一分錢都不添，也能證明是你個人財產
但是如果哪悉沒婚後換房添錢，是用你的收入，或者你們夫妻的收入，多添這部分就是夫妻共同財產
婚後的收入在法律上就認定是共同財產，所以即使婚後只有你一人還貸，還是會被認定是使用夫妻共同財產在還貸
婚後買房首付貸款都是我一人出錢,我怎樣保障我的權益
您好，雙方可以就此房約定權屬並公證。
希望的解答對你有幫助，滿意 請採納！
如果買房首付款是父母拿的，然後寫我倆人名，我倆還貸，這房子最後怎麼算
這是要看購房時間，是在結婚前還是結婚後，如果是在結婚後，沒有書面約定，識為該筆房款贈予你夫妻倆，那該房產產權人就是你夫妻倆各半擁有產權。
Ⅳ 婚前買房首付一人一半
法律分析：婚前男方自己首付買房，婚後夫妻雙方共同償還貸款，房屋的產權是歸男方的個人財產。如果房產證上面加上女方的名字，就意味著男方將自己的房屋產權無償的贈與了女方一半，這時候這個房屋的產權就是男、女雙方各佔一半的。需要向您說明的是，男方婚前首付後，婚後在貸款沒有還清之前，是無法將女方的名字加到產權證上面的，只有貸款還清之後，才可以在房產證上面增減變更產權人的。所以，您說的這個過程並不存在，如果是，那也是婚前男方首付買房，婚後女方一起共同償還，貸款還清後，女方的名字加到產權證上面，這時候的房屋產權，可以確定地告訴您，是夫妻共同財產了。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分。
Ⅵ 男朋友想和我一人出一半買房，我覺得不爽，這是不對的嗎
這種情況下感覺不爽是正常的。買房是一個重大的經濟決定,如果僅出一半的話,你需要考慮幾個方面:
1. 房產權屬問題。如果你們每人只出一半的錢,房產證上應該如何記亂粗載產權?是寫你們兩個人的名字,還是只寫一人的名字?這涉及到日後分手或其他情況下的財產分割問題,需要提前考慮清楚。
2. 還款責任問題。如果日後只有一人在還貸,那麼另一人是否還需要承擔還款責任?這也需要在買房前約定清楚。
3. 日後升值的分配問題嘩孝鎮。房價如果日後大幅上漲,房子升值後的利益應該如何分配?這也是需要考慮的。
4. 分手後房產如何處置的問題。如果日後分手,房子應該賣了分錢,還是由一人繼續住下去?這需要在關系穩定時就想好。
總之,買房是一個復雜的事情,僅出一半的資金但卻需要承擔全部或大部分責任和風險,這的確不太公平合理。我的建議是,如果對方現在不能出更多資金,你們可以先不買房,等以後條件允許再慎拆說;如果一定要買,就需要把所有相關的權利義務和未來可能發生的各種情況都考慮清楚,在法律文件上也要寫明,以免日後出現糾紛。
希望能幫到你!也祝你們在處理這件事情時有更好的溝通和理解。
Ⅶ 姐妹兩買房子時首付一人15萬,房貸一人一半的還,兩年之後怎麼分劃算
你好，既然房子的首付和貸款都是一人一半，分的時候當然也是一人一半。
Ⅷ 夫妻一方單獨買房流程首付
夫妻一方單獨買房流程首付
夫妻一方單獨買房流程首付，兩個人在結婚之後，都會考慮買房子，有的夫妻選擇一起承擔房子的資金，但是也有人選擇單獨買房，下面為大家介紹夫妻一方單獨買房流程首付。
夫妻一方單獨買房流程首付1
《新婚姻法》規定，不論房產證上有一方的名字還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資取得的房屋產權，均為共同財產。
去售樓中心選房子，選完合適的房子後簽訂買房合同。付完錢後，等待交房即可入住就可以了。如果要貸款，需要先付首付，再去銀行辦理貸款手續。
按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
夫妻雙方婚後出資（包括貸款）取得房屋產權，影響到離婚後房屋的分割。首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次分清權益部分和債務部分。
如果是婚後購房，使用一方的個人財產，要證明今後屬於一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，並在辦理公證和房產證登記時註明，這樣就屬於一方個人財產了。
如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然後註明是贈與你一方而不是雙方的，然後進行公證，這樣也屬於一方個人財產了。
夫妻一方單獨買房算共同財產嗎
根據《婚姻法》第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
另外根據婚姻法規定，如果用戶使用的是夫妻共有存款買房，即使只寫一個人的名字，房產也是夫妻共有房產。
除非用個人婚前財產的情況，房產不屬於夫妻共同財產。婚前的個人存款屬婚前個人財產，用該存款購房只是個人財產的形式發生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。
另外雙方需要簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，並在辦理公證和房產證登記時註明，這樣就屬於一方個人財產了。
還有需要注意的問題是，如果有貸款的話，需要還房貸的情況下，房貸的部分也是屬於夫妻共有財產的部分。
夫妻一方單獨買房需要結婚證嗎
其實婚後買房不需要提供結婚證，同時買房也可以只寫一方的名字。同樣如果是婚後買房寫一人名字的話，該房仍然屬於夫妻共同財產。也就是說，即使購房合同上只寫了一個人的名字，房子也是屬於婚後共同財產的。
除非用戶提供雙方簽訂的證明是一方個人出資的證明文件，並且在房產證註明是單獨所有的房產才屬於個人房產。這樣房產才屬於房產證上登記人一人所有的房產。
夫妻一方購買房子是不需要提供結婚證的的。因為在婚姻關系存續期間會被默認為雙方共有財產。
夫妻一方單獨買房流程首付2
1、按新婚姻法規定：不管房產證上是一方還是雙方的名字，只要是夫妻婚後共同出錢(包括貸款)獲得房產權，均屬於共同財產。
2、夫妻婚後出錢獲得房產權，會直接影響到離婚後的房產分割問題。首先必須明確產權，不管房產證上是一方還是雙方的名字，均屬於共同財產。其次明確產值，即：房屋價值，按市場價計算，不能按照最初的購房合同金額計算，並再次分清權益與債務部分。
3、婚後購房，使用一方的個人財產，為了今後更好的'證明，建議雙方簽訂一份協議，來證明是一方出資，而不屬於夫妻共同財產，並在辦理房產證登記時註明，這樣才能算是一方個人財產了。如果是父母出資，可讓父母寫份贈與書，然後註明是贈與你一方，然後進行公證，這樣也屬於你一方個人財產了。
婚後房產不一定是夫妻共同財產，這些信息要了解
情景1：他結婚前全款買了套房，這房子是他的？
答案：必須的！
解答：根據新《婚姻法》規定，他婚前全款買的房屬於他的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產。所以，萬一他結婚了，夫妻感情不和出現離婚，這套房子也仍屬於他一個人。
情景2：結婚前，他貸款買了套房。這房子還是他的？
答案：那可不一定。
解答：根據《婚姻法》司法解釋(三)第十條：「夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。」
情景3：婚後他爸媽全款買了套房，登記在了他名下。這房子肯定是他的？
答案：是的。
解答：根據《婚姻法》司法解釋(三)第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》相關規定，視為只對自己子女一方的贈與。也就是說，這房子還是他的！離婚時，另一方無權要求分割。
夫妻一方單獨買房流程首付3
一、 夫妻一方買房可以寫個人所有嗎
1、夫妻買房的話是可以一方寫個人所有的，因為兩個人在一起買房，如果說是其中一個人個人財產購買的房屋。那麼是可以完全屬於他個人的財產，但是如果說夫妻一方用共同財產買的房子的話，在沒有約定的情況下，這個房子應該是屬於夫妻共同財產的，即使說房子是登記在其中一方的名下，但是也是屬於夫妻共同財產。
2、不過按照我國法律的規定的話，夫妻之間的房產的話是可以按照約定來執行的。也就是說如果說你想要把房子作為個人所有的話，那麼在你買房子的時候，就要跟自己的配偶說明這個情況，然後在對方不反對的情況下簽署一份協議，這樣的話購買完之後，房子就是屬於個人所有了。
二、夫妻一方單獨買房流程有哪些
1、買房流程的話都是差不多的，不管是買新房還是買二手房，都是要簽訂購房合同。買房流程主要是有看樓，簽訂協議，簽約，繳納首付金，辦理住房貸款驗房，交房這樣的一個步驟。夫妻一方單獨買房的話，也是要按照上面這些流程來進行的。
2、在我國，夫妻雙方在結婚以後買房取得的房產的話是屬於夫妻雙方的共同財產的，這個也是直接影響到如果離婚房屋的分割問題的。所以其中一方單獨買房的話如果說對於房子的歸屬有不同於一般的情況的話，是需要夫妻雙方共同商議，然後寫出一個關於房產的分配協議的。
夫妻一方單獨買房流程首付4
婚後買房只登記一人的名字屬於共同財產嗎
1、夫妻雙方在婚姻關系存續期間，雙方共同出資購買的房屋屬於夫妻共同財產，如果夫妻之間沒有關於房產所有權的約定的，即使房屋產權證上登記的只有單方的名字，仍然屬於夫妻共同財產，當然，有約定的按照約定。
2、由雙方父母共同出資購買的不動產，登記在夫妻其中一方的名下的，該房產也屬於夫妻共同財產，按照父母出資的比例各自具有該房屋的產權分配的份額。
3、婚後有一方父母出資的，明確表示贈與一方的房產且登記在一方的名下的，該房產屬於個人所有，同樣的，獲得產權的一方在婚後協議中把該房產認定為夫妻共同財產或者在房產證上加配偶名字的，也屬於夫妻共同財產。
這種夫妻共有房產的分割，有約定的按照約定進行分配，沒有約定的一般按照產權登記人所有，取得房屋產權的一方需要對另一方按照產權份額或者是出資比例進行補償，雙方不願取得所有權的，法院依法進行拍賣，按照拍賣的價款進行分配。
需要注意的是，對於夫妻共同房產，雙方都擁有該房產的處分權，一方處分該房屋時需要經過雙方的一致同意，私自買賣、處分房屋的，給另一方帶來損失的，另一方可要求對方承當相應的賠償責任。
Ⅸ 正在看房，男朋友說結婚後首付房貸一人一半，大家怎麼看
我覺得這樣也蠻好的，一人一半
Ⅹ 婚前買房各付一半首付
法律分析：婚前買房各付一半首付。可以認定為夫妻共同財產，按揭的債務為夫妻共同債務。但分割時要一並考慮，當事人出資額的比例懸殊、未共同生活或存續期間的較短的。可以參照出資比例對房產進行分割，不拘泥於平分。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。