㈠ 公積金放款慢怎麼辦
房貸申請後，一般7個工作日內，銀行會給出具體的審批結果，借款人就可以知道自己的房貸申請是否已經通過。
之後就是面簽環節，面簽通過後，就會簽訂貸款合同。
在沒有其他意外發生的情況下，銀行一般都會在15個工作日內完成房貸的放款。
如果遇上銀行內部變動、央行有最新規定頒布、LPR利率發生大變化、借款人徵信新增較嚴重的逾期記錄等情況，銀行都會延遲放款。
但一般也會在30個工作日內有一個大概的結果。
銀行業務很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸放款速度，導致房貸放款的時間會變得更長，兩個月甚至三個月以後才放款也是有可能的。
就算銀行從貸款申請開始，一直都不給借款人確定的時間，借款人的信貸經理也會在關鍵的時間節點告知借款人。
如果借款人遲遲沒有等到銀行放款的話，一定不要盲目等待，去咨詢銀行的客服人員，或者信貸經理，詢問是否中間出了什麼差錯。
萬一是資料漏缺什麼的，借款人也好及時補上。
如果由於開發商的原因導致房貸不順利，比如開發商沒有取得預售許可證，或者銷售沒有使用條件的現房，銀行不匯總貸款，借款人可以要求開發商返還首付和預收款項可以要求開發商支付相應的利息損失。
另外需要提醒借款人，房貸放款後的三個月，銀行也會對借款人進行貸後管理。
在此期間，借款人的徵信上最好不要新增貸款，或者出現其他逾期行為，工作單位、社保和公積金繳納等，也不要產生較大變化。
一旦借款人個人資質出現比較大的變化，銀行為了降低貸款風險，減少壞賬率，是有可能要求借款人一次性償還貸款本息的。
如果網貸自身就是是不合規的，那這種類型的網貸逾期，對你的個人信用狀況沒有什麼影響，但網貸記錄將會留在網貸轎型大數據中。查找：小七信查，查看自己的網貸歷史，網貸逾塵宏期詳情，欠債情況，失信信息以及網貸黑名單等信息。
(1)公積金貸款放款變慢了擴展閱讀：
住房公積金全部提取後有影響嗎？
住房公積金全部提取後是否會產生影響，得視具體情況而定。
1、如果之後暫時沒有購房需求，那是不會造成什麼影響的。
2、如果之後有購房需求，那可能會產生一定的影響，將暫時無法申請公積金貸款，買房時只能選擇辦理商業貸款。
畢竟住房公積金賬戶里沒有餘額，自然不支持辦理公積金貸款，之後起碼得再連續按時足額繳存住房公積金滿六個月及以上才能再申請辦理公積金貸款。
建議在辦理公積金貸款之前最好不要提取個人住房公積金賬戶余額，因為住房公積金個人賬戶余額是影響公積金貸款額度的重要因素（二者成一定倍數關系，而不同地區，規定會有所閉兄猜不同，比如長沙規定住房公積金繳存職工辦理公積金貸款最高可貸額度將按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算）。
㈡ 公積金貸款放款慢有什麼後果呢
現在很多人都會為自己買房子，但是年輕人手裡面沒有這么多錢，所以大家在買商品房的時候都會選擇貸款。但是銀行和國家也有一些相應的優惠政策，大家可以使用公積金來進行貸款。公積金貸款放款速度非常慢，會有什麼後果呢？
三、結語
其實小編身邊的朋友並沒有出現過這種情況，但是小編在網路上查到了有關信息，發現有一部分網友居然真的遇到了這種情況。如果大家遇到了這種情況就可以去打電話進行催促，如果對方還是不進行審批，你也可以進行投訴。
㈢ 公積金貸款放款慢，開發商會追討逾期付款責任嗎
普通的購房者在買房的過程中，一定會採用住房貸款的方式，住房貸款分為正常的商業貸款和公積金貸款，公積金貸款可以通過工作過程中繳納的公積金，然後有一定的數額留存，通過這種方式可以進行公積金貸款，公積金貸款可以讓購房者償還利率降低，例如現在的商業貸款利率在5.5以上，而公積金貸款利率只有3.25，所以利用公積金貸款可以很大的節省購房的利息成本。而公積金貸款的放款速度較慢，開發商一般不會追討逾期付款責任主要有以下幾點。
一、開發商的合同條款一般為格式條款購房者在簽訂合同的過程中訂立的條款主要為格式條款。在這種情況下，一般雖然說對購房者的付款期限有要求，但是並不會實際的做出執行。並且在購房的過程中開發商和購房者也會根據當地銀行的實際信貸情況進行決策，而不是一味的對購房者進行追討逾期付款責任，一般也很難成功。
㈣ 公積金貸款超三個月不放款原因是什麼
公積金貸款超三個月不放款原因是什麼
一般來說，職工使用公積金貸款買房需要辦理的手續是要比銀行的商業貸款復雜一點的，因為公積金貸款的放款速度相當於銀行商業貸款而言是慢一點的，所需的時間也就更長。那運扮么，公積金貸款超三個月不放款原因是什麼？
一般來說，公積金貸款超過三個月還沒有放款的原因有三個，分別是：遇到公積金中心額度緊張，暫時旁賣灶沒有額度可以發放；申請人的資料不全或是公積金貸款手續還沒辦完，這種情況一般就不會放款；房屋信息有誤，住房公積金會對房屋信息進行核實，因此延遲放款。具體可以咨詢當地的公積金管理中心進行了解。
此外，公積金配茄貸款審批後7到15天就能放款。但是，在實際情況中，公積金貸款放款時間一般是在1個月到3個月的時間內，公積金貸款的放款時間較慢，一般需要等個把月時間才能放款。所以，申請公積金貸款的職工不用太著急公積金放款時間。
㈤ 公積金貸款多長時間能放款，公積金貸款為什麼難批
申請過公積金貸款的人可能都知道，想要申請下來可能需要3個月甚至更長的時間，那公積金貸款為什麼這么慢呢？
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公積金貸款為什麼這么慢
可能是審批環節出了問題
如果公積金貸款遲遲不下來，有一部分原因可能是審批環節出了問題，這個時候，購房者不要太過著急，看看具體是出了什麼問題，再解決問題，耐心等待就好。
申請人數過多
在貸款的業務量大的情況下，公積金貸款下款速度可能受影響，畢竟工作人員有限，處理工作的速度可能會變慢。
公積金管理中心資金短缺
如果是公積金管理中心資金遇到短缺了，一般在這個時候，公積金管理中心會啟動公積金貼息貸款，購房者要是符合條件的話也可以申請公積金貼息貸款，根據購房者申請的貼息額度給予利息補貼。
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公積金貸款為什麼難批
公積金貸款程度復雜，審核周期長，開發商回款慢
對於開發商來說，開發的樓盤就想盡快回籠資金，不願意等待市民申請公積金的申請過程。慢也就是指市民申請公積金貸款的審核與放款速要比一般商業貸款慢很多，加上開發商拿地建房，就是一個花費巨大時間的事情，想要加快速度回籠資金，一般不支持公積金貸款買房，這樣看來也是合情理的。
項目工程進度
根據相關規定，項目工程進度必須達到工程總進度的三分之二或以上才可申報公積金貸款資格。一些項目在取得商品房預售許可證時，工程進度可能只進行到地上二三層左右，這也是剛剛提到的“慢”的表現，這種情況下自然也無法支持公積金貸款。
土地及房屋性質
只有五證齊全的合法商品房才擁有公積金貸款申報資格，小產權及其它非法用地項目皆不可。
銀行對公積金貸款不太熱情
商業貸款基準利率在4.90%，公積金款利率卻在3.25%，很顯然公積金貸款和商業貸款的收益相差很大，並且商貸程序簡單易操作，也成為銀行不願公積金貸款的重要因素。
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公積金貸款多長時間能放款
公積金貸款放款時間最短十幾天，最長要3個月以上，放款時間主要取決於各地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請人材料是否齊全等因素。 具體流程和時間如下：
購房資質審核
二手房公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
網簽及房產評估
二手房網簽需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
申請面簽和初審
二手房公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日；
辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；等待放款
在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
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申請公積金貸款需要什麼資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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申請公積金貸款注意事項
1、如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金核心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第2套房子的。
2、借款人使用公積金貸款買房的如第1套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第2套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第2套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
4、如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
㈥ 公積金貸款為什麼那麼慢看完這些流程你就清楚了！
有過貸款申請經驗的朋友們都知道，在眾多貸款產品中，公積金貸款是利率最低、申貸門檻較高的貸款類型。一般情況下，人們申請公積金貸款，主要為個人住房貸款。有朋友咨詢，公積金貸款為什麼那麼慢？看完這些流程你就清楚了！
首先大家要了解一下申請公積金貸款的流程。貸款人首先需要去住房公積金管理核心提交住房公積金的書面申請書，期間准備資料和提交申請，大約需要耗費1-3天的時間。
貸款人提交了申請書之後，住房公積金那邊需要進行初審，初審大約需要耗費3-7個工作日的時間。貸款人的初審通過後，需要由管理核心那邊出具抵押物審核評估通知單，然後貸款人需要去拿這份通知單。
貸款人拿到該通知單後，還需要去指定的評估機構，對想要購房的房子進行價值評估。這段時間大約需要耗費1-3個工作日。評估完成後，貸款人拿到評估結果，然後去銀行那邊申請房貸。
之後還需要審核、辦理擔保手續、審核通過、簽訂購房合同等一系列的事情。光是銀行房貸審批這個環節，大約就需要1-2個月的時間。因此公積金貸款比起其他貸款來說，流程復雜，需要經過多部門協同辦理，所以時間和進度上，都會慢一些。
不過公積金貸款的利率始終是所有貸款產品中最低的，對於貸款人來說，能夠節省下一筆不小的開支。
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㈦ 怎麼能加快公積金貸款的速度公積金放款慢催誰
隨著社會福利的保障程度越來越高，越來越多人在工作之後都有按時繳納公積金。公積金貸款的用處非常多，其中一項就是申請個人住房公積金貸款。有不少朋友咨詢，怎麼能加快公積金貸款的速度？公積金放款慢催誰？
一般情況下，貸款人提供了貸款申請資料後，如果資料提交無誤，大約半個月之內就能得到審批結果。審批通過後，貸款人需要辦理一系列的手續，手續辦理完成後，公積金會在7-15天的時間內完成放款。
但有不少用戶反饋，自己申請了公積金貸款，已經超過1個月還沒有放款。是否有什麼辦法催促一下呢？根據規定，住房公積金的貸款放款時間不能大於三個月，也就是說，公積金貸款放款最慢時間也就是三個月了。
如果貸款人比較著急的話，可以撥打銀保監會的申訴熱線，或者直接聯系當地的個人公積金管理中心，表明自己對這筆貸款的需求程度，然後合理催款。
公積金放款慢催誰？
一般情況下，公積金貸款歸個人住房公積金中心管理。貸款人如果想催款的話，如果有公積金管理中心的熟人，可以聯系熟人進行催款。否則也可以找到購買樓盤的開發商，讓開發商那邊進行聯系。現在網路上也有一些公積金快速代辦的中介機構，貸款人也可以了解一下。
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㈧ 公積金貸款為什麼慢
㈨ 杭州公積金放款審核的速度慢的原因是什麼
隨著社會經濟不斷的發展，在現實生活中，我們會遇到各種各樣的情況，尤其是杭州公積金放款審核的速度很慢的原因，更是讓很多相關的人對此表示非常的疑惑，為什麼杭州的公積金放款審核的速度會這么慢，實際上之所以會出現這樣的情況，主要是因為公積金的需求以及銀行的相關的額度吃緊所導致的。
綜上所述，我們可以明顯的知道，當我們在現實生活中遇到這種情況的時候，一般都是因為我們的公積金的額度出現了緊張的情況所導致的，在這個過程之中，我們只有不斷的等待才能夠解決這個問題。
㈩ 公積金貸款審批慢，還不放款怎麼辦
你好，坐標武漢
以本人16年經驗告訴您，看完點贊，希望能幫到您。
多打公積簡液慎金中心的電話，一般現在公積金中心審批和放款都比較快攔敬，比商業貸款快多了。
如果實在太慢，打電話沒有用的話，你就打市長熱線埋友，非常有效。