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企業信用貸款額度招行 2025-01-23 12:29:00

貸款時可以補交首付嗎

發布時間: 2023-05-13 14:45:57

1. 房貸面簽前能補交首付款嗎

你好,可以,房貸面簽可以補交首付款。只要是貸款合同還未正式簽訂,那麼購房襪含者都是可以找貸款銀棚好前行商量追加首付款,因為貸款還未審核結束之前或者是貸款還未批下來,購房者隨時可以聯系貸款銀行要求追加首付款。不過,補交首付款只能夠在面簽之前,一旦面簽成功銀行貸款審批完了就不可以更改了。

購房者追加首付款的話,可以在一定程度上降低貸款金額,隨之而減少的還有每鏈清個月的還款月供,首付款交的越多貸款金額也就越少。首付款交的越多,還可以節省大筆的利息開支,房貸的貸款利息一般都很高。不過,首付款只能是自己的資金或者是直系親屬的轉賬,不可以是其他貸款資金或者是信用卡、其他朋友的轉賬。

2. 房款首付已經交完,但是公積金貸款貸不了那麼多,可以補交首付款嗎

不是可以的問題,是必須要補交首付,除此之外還有兩種解決辦法
第一,變更為組合貸款,好處是利息依然不高,但有些開發商和合作銀行可能不允許辦理組合貸款,主要因為手續更多,放貸時間更長;
第二,變更為商業貸款,好處是貸款數額更高,首付相對可以付的低一些,另外後期再買第二套時,仍享受第一次使用公積金30%首付和低利率;不足之處就是這次的月供可能相對較高,壓力會大一些
以上

3. 買房首付可以補交嗎

若貸款人審查不同意,可以補交首付。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定:

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。

《個人住房貸款管理辦法》是為支持城鎮居民購買自用普通住房,規范個人住房貸款管理,維護借貸雙方的合法權益,根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》制訂。由中國人民銀行於1998年5月9日發布並實施。

(3)貸款時可以補交首付嗎擴展閱讀

《個人住房貸款管理辦法》

第十六條借款人以所則隱購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押。

第十七條以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八游鎮條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管神盯粗,負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。

第十九條抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

4. 買房時只交30%,等辦按揭的時候再追交一部分首付款可以嗎謝謝

一般來講是可以的。先按銀行的最低首付成數30%交首付,但前提是你的資質合格。假如你是二套購房得按照60%交首付,30%是不可以的。在資金充足的可以提前還款或者追加首付,只是一般要提前一個月向銀行申請。
希望隨你能有所幫助。

5. 結頂後還能補交首付款嗎

能補交,交房後不可以追加首付款。剛買房的時候,可以交首付款辦理簽約。在簽正式合同之前可以追加首付款。簽完合同以後,貸款下來就不能再追加首付款了。

6. 銀行貸款還沒下來,我可以再多交首付嗎

應該是不可以,貸款合同已經簽了,已經在審批程序的話,應該就不可以了吧。

7. 房款首付已經交完,但是公積金貸款貸不了那麼多,可以補交首付款嗎

不是可以的問題,是必須要補交首付,除此之外還有兩種解決辦法
第一,變更為組合貸款,好處是利息依然不高,但有些開發商和合作銀行可能不允許辦理組合貸款,主要因為手續更多,放貸時間更長;
第二,變更為商業貸款,好處是貸款數額更高,首付相對可以付的低一些,另外後期再買第二套時,仍享受第一次使用公積金30%首付和低利率;不足之處就是這次的月供可能相對較高,壓力會大一些
以上