商貸到賬後公積金貸款要幾天

❶ 公積金貸款放款時間多久

用公積金貸款是比較劃算的貸款方式，方便的同時而且可以緩解家庭的經濟開支。那麼公積金貸款放款時間多久呢?辦理公積金貸款要走那些流程呢?我們來學習一下。

一、公積金貸款放款時間

一般情況下從提出公積金貸款申請經過審批到放款時間，需要耗費1至3個月左右的時間。大部分地區政府要求在商品房主體工程結頂以後才開始發放公積金貸款，導致公積金貸款放款周期延遲。因此很多開發商都會建議購房者選擇商業貸款。但是各地的公積金貸款存在差別，很多一線城市放款周期大大縮短。比如說廣州、上海等省市，就基本實現了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7至20天內，就可以實現正常放款。

二、公積金貸款流程

1、上當地公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款，需提交申請材料：個人及配偶的身份證、戶口本、結婚證(或離婚證)、購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等等。

2、擔保中心對貸款人申請進行審核，若符合擔保條件的，由擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;若貸款人委託中介機構代辦公積金貸款的，由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

3、擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《抵押(反擔保)合同》、《借款合同》、《收押合同》等法律文件加蓋公章。

4、擔保中心轉送住房公積金管理部貸款人資料。

5、住房公積金管理部門簽字、放款。

以上是一般地區通常的流程，若您想對公積金貸款詳細流程有進一步了解，可以直接聯系當地公積金中心，他們會給您細心全面的解答。

❷ 商貸轉公積金貸款需要多久一般要等這么久！

❸ 商貸轉住房公積金貸款需要多長時間

申請將商業貸款轉為公積金貸款，住房公積金管理中心在接收客戶申請後，一般馬上就會展開審核，通常能在十到十五個工作日左右完成。
而經審批通過、中心同意客戶的商轉公請求後，客戶再去提前償清原商貸本息余額大於商轉公貸款的差額部分，接著就會放款，資金一般會在一兩周內到賬，通常不會超過一個月時間。
當然，有時遇上住房公積金管理中心和受託銀行業務繁忙，可能花費的時間也會多一些，具體還是得看當地住房公積金管理中心和受託銀行的辦事效率。
而客戶耐心等待就好，大家可以放心，商轉公業務審批通過、放款到賬的時候都會有信息通知提醒。如果客戶提交申請後進度一直都沒有發生變化的話，還可以主動打電話去咨詢住房公積金管理中心或受託銀行的工作人員。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。 [1-2]
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
[3]
一、查詢工具：
公積金貸款查詢工具說明：
通過公積金貸款篩選器的使用，詳細了解公積金貸款辦理的政策及還款情況。
公積金貸款查詢器操作步驟：
第1步：按照提示填寫公積金貸款的基本情況;
用戶在辦理公積金貸款時，公積金貸款查詢不管是一手房還是二手房，均需要選擇是否引入擔保公司承擔階段性的擔保責任(擔保公司的引入可以使賣方在過戶後就拿到全部的資金);
第2步：完成上述操作步驟後，用戶點「查詢」按鈕;
通常情況下，公積金貸款借款人在辦理公積金貸款時需要公積金管理中心承擔擔保，借款人需支付擔保費用。
二、公積金貸款改革：
廣州公積金有望貼息商貸，計劃用商業貸款置換公積金貸款 方案已初步與部分銀行溝通協調。從廣州住房公積金管理中心獲悉，針對貸款難的情況，該中心已經初步提出了公積金貼息貸款方案。有消息指高層密切關注樓市，要求住建部等部門研究對策，做好政策儲備。業內人士分析，今年政府工作報告中提出「支持居民自住和改善性住房需求」，同時將「穩定住房消費」作為六大消費支撐之一，顯示房地產業的政策環境將逐漸寬松，相關政策甚至有望在近期即三、四月出台。 [15]

❹ 公積金貸款的放款時間需要多久

在購房時很多人都喜歡使用公積金貸款購房，這樣不但更省錢，而且放款速度非常快。那麼公積金貸款的放款時間需要多久呢？住房公積金貸款需要什麼條件呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

公積金貸款的放款時間需要多久：

公積金貸款的放款時間大概需要18-19個工作日左右，其中提出貸款申請1天，初審2天，復審1天、雙方簽借款合同2天、辦理擔保抵押手續7天、銀行報送資料給住房公積金管理中心2天、公積金管理中心審批貸款資料3天。

住房公積金貸款需要什麼條件：

1、雖然只要有繳住房公積金就能辦理公積金貸款，但是各個地區的貸款政策和繳存時間都存在一定差異，最好根據當地的政策來判斷。

2、若夫妻一方申請了公積金貸款且貸款未還清的，則夫妻雙方不能再申請公積金貸款。

3、申請人要有穩定的工作和收入，並且具有一定的還款能力和意願。

4、若需要辦理商貸和公積金組合貸的，則兩種貸款的時長一定要一致。

5、申請人有能力支付房屋首付款。

住房公積金貸款流程是什麼：

1、申請人要先准備好資料，然後前往公積金管理中心和銀行提出貸款申請。

2、管理中心對申請人的資料進行初審，初審通過後將資料傳遞到銀行。

3、銀行進行復審，復審通過後通知申請人簽訂借款合同和房屋抵押合同。

4、申請人到房管局領取房產證。

5、申請人帶著房產證到管理中心開具《放款通知書》。

6、申請人攜帶放款通知書和房產證到銀行辦貸款手續。

文章總結：好了，關於公積金貸款的放款時間需要多久以及住房公積金貸款需要什麼條件的相關知識就介紹到這里了，有需要了解很多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。

❺ 公積金貸款審批要多久

公積金貸款一般在十五日內可以審批下來，從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;如果准予貸款的，就會通知申請人，並由受委託的銀行辦理貸款手續。
一、住房公積金貸款所需材料有衫讓哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
辦理公積金貸款後，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發現過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規定放款到賬戶上了。
公積金貸款辦理的速度一般都不快，貸款人提交資料以後，需要等待公積金中心的審核，這個時間可能會要一兩個月的時間來排隊，不過公積金中心對於貸款審核的效率很快，一般在三個工作日內就可以完成。
公積金審核通過並不代表貸款就完成了，資料審批完以後，公積金中心會通知貸款人過來面簽，這中間可能也需要半個月左右的時間，面簽完以後，公積金中心會再次審核資料，確認無誤以後會提交給不動產中心去辦理抵押。
辦理抵押以後，貸款人就可以等待放款塌塌搏，但這個等待的時間可能也不會短。從貸款人提交資料，到公積金中心下款，整個流程走完可能需要四五個月的時間。
2、法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積團祥金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

❻ 商業貸款轉公積金貸款要多久

❼ 商轉公積金貸款流程要多久

❽ 商貸轉公積金貸款要多久

申請將商業貸款轉為公積金貸款通常需要1個月左右的時間。因為公積金貸款辦理起來比較復雜，所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。一般情況，從資料受理到商轉公積金貸款審核結束大概需要30個工作日左右。也就是說，在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉公積金貸款。
當然，有時遇上住房公積金管理中心和受託銀行業務繁忙，可能花費的時間也會多一些，具體還是得看當地住房公積金管理中心和受託銀行的辦事效率。
商貸如何轉公積金貸款
1、提交資料，進行申請。由公積金管理中心進行確認是否具有轉公積金貸款的條件;
2、銀行審核，等待通知。商貸貸款人至商業貸款的銀行咨詢並告知銀行擬轉公積金貸款，由銀行審核確認。按照商業貸款銀行的要求填寫並提交相關的材料;
3、徵信調查、還貸測算;
4、簽訂合同，好鍵簽訂公積金貸款合同;
5、補交差額。
商轉公算一次貸款記錄還是兩次
客戶辦理商轉公業務，在徵信報告上的貸款記錄也還是一次，不會因為客戶將商貸轉為了公積金貸，就多出一次貸款記錄。因為實際上客戶也只向銀行申請過一次貸款，而商轉公是將貸款業務類型進行了轉變。
當然，大家需要注意，因為辦理了商轉公業務，所以客戶之後再去貸款買嘩磨房的話，若選擇辦理公積金貸款，那就算是第二次公積金貸款了。也正是因為如此，客戶必須將名下公積金貸款還清之後，才能再去辦理公積金貸款購買二套房。
而已經友蘆巧辦理過兩次公積金貸款後，若要再貸款買第三套房，就只能辦理個人商業性住房貸款，無法辦理公積金貸款了。
還有，要辦理商轉公業務，客戶不僅要繳納有住房公積金，且連續繳存時間得達六個月(含)以上才行;還有，原商業性購房貸款需還款滿一年，且信用記錄良好並無逾期行為。