⑴ 買房交了首付以後，剩下的餘款什麼時候付，是交完首付後就要支付餘款還是等交房後支付餘款
有首付，那就是按揭買房了，也就是剩下的錢是向銀行貸款的。從簽合同開始，你就每個月都要還啊，還完為止。
⑵ 購買二手房首付後的余額怎麼辦
當然是自己每個月償還給銀行，因為銀行已經替你把尾款付給了房主
⑶ 用買家的首付款還貸款，買家剩餘款怎麼付給我
用賣家的首付款還款 然後賣家剩餘的款肯定要 既然你們是買賣的 雙方賣家肯定要是給你付款的這個付款的方式 你們在提前肯定是會商量好的 讓自己商量的方式來
⑷ 買房付了首付後其餘的錢是怎麼算的,怎麼算一個月需要還多少錢
買了房首付款付後其餘的錢取整到千位，可根據個人情況（收入情況、年齡、）向銀行貸款1年至30年，當然選定後貸款年限後還需要銀行審核；
一個月需要還多少錢，方式有兩種：月等額還款法、月等本還款法。等額還款：簡單、較易承受。就是在你貸款的年限內，每個月還款數額一樣，總支出利息相對較多；等本還款法：復雜、還款前階段較難承受。是每個月還貸的本金不變，還款數額先多後少，每個月還款數額不一樣，總支出利息相對少些。
你選定後方式後，銀行有一個不同年限月還款表（貸一萬元），對照乘上你的貸款金額就是一個月需要還的錢數。
希望能幫到你。
⑸ 買房子，付了首付之後，剩下的錢付給誰了怎麼付的！
給銀行。
分期買房，是指買房時，你同意向銀行貸款，銀行直接將錢款打入房地產開發商的監管賬戶里，來購買這套房產。
同樣的，你剩下的未繳清尾款就到了銀行。由你來分期償還銀行貸款。
至於是哪個銀行，和每月月供多少，如何還款。就要按照當時簽訂的合同來履行。
(5)首付貸款後剩下的錢怎麼付擴展閱讀：
1、銀行按揭貸款的正確名稱是購房抵押貸款。
2、是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
3、銀行按揭是促進房地產市場活躍的最有效的手段。
參考資料來源：網路：銀行按揭貸款
⑹ 買房付首付後其餘的錢怎麼還
法律主觀：
你付完首付，然後會讓你怎麼做按揭的（前提下要符合按揭條件，條件有；身份證、戶口本、婚姻證明、本地社保【本地人可免】、銀行流水【近半年】或納稅證明、收入證明【是按揭月供款的2.5倍以上】、購房合同、首期款證明、供樓賬號、定金收據。這個售樓部按揭員會幫你安排的。照做就可以了。銀行那你的房產證錄完按揭後會還你的希望能夠幫到你
法律客觀：
《商品房銷售管理辦法》第十八條商品房銷售賣粗可以按套（單元）計價，也可以按套內鍵模建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成，套內建築面積中亮鎮部分為獨立產權，分攤的共有建築面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。按套（單元）計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。
⑺ 用買家的首付款還貸款，買家怎麼支付剩下的錢
買家是通過貸款買了你的房子，房子的尾款25萬是由貸款所在銀行放款支付給你的。
目前銀行房貸政策收緊，銀行放款很慢，只要貸款合同審批通過了，你就慢慢等著銀行放款吧。
⑻ 買房問題，交完首付30%，剩下的錢怎麼付是用銀行的貸款付給他們嗎我不懂，若是那麼還用給銀行利息嗎
你要不貸款，就在過戶的時候把餘款付清，要是貸款的話，就是由銀行把貸款打入房東賬戶，你每月往銀行還款。商業銀行貸款 5年以上的基準利率是7.05.
⑼ 買房子付首付，剩下的按揭怎麼算的
1、等額本息法計算公式是：
月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]大家根據這個公式就可以計算自己的情況了。公式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)
貸款利息的計算公式（等額本息）：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
2、第二類是等額本金法，這個計算方法是一個先多後少的計算辦法，具體的計算公式是，月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，另外是總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)這個計算方法很簡單，大家可以自己根據情況計算一下。
3、以上兩種方法相比較，各自有各自的優勢，前面的一種要比後面的一種多還一些貸款，等額本金法比等額本息法要少一些貸款，但是要根據自己的情況來研判，具體採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇，銀行根據客戶的意見提供方式。
(9)首付貸款後剩下的錢怎麼付擴展閱讀：
交完首付以後辦理按揭還款的時間：
1、據了解是辦理房貸按揭需要一個月左右，買房者選中房子後應向銀行了解關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
銀行收到購房者的按揭申請和有關法律文件，審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
2、交首付後購房者就可以與開發商簽訂《商品房預售、銷售合同》。購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式及其他權利義務。
3、購房者、開發商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。交首付後在通常情況下，由於按揭貸款期間比較長，銀行為防範貸款風險、保證自身利益，會要求購房者申請財產保險。
4、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該指定的機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
⑽ 買房90萬,首付20萬貸款40萬,剩下的錢什麼時候付
尾款在雙方房產交付當天支付清。根據國家貸款購房政策，購房者需要准備30%的首付才能申請貸款購房。購房者需要和納准備60%的首付才能申請銀行住房貸款。首付分期是指購房者先按一定比例支付部分旁帶首付，簽訂貸款合同，然後在一定時間內補足剩餘首付余喚啟沒額。