⑴ 公積金幾個月可以貸款
現在很多公司都有幫人交住房公積金，相信大家對於住房公積金的作用都是有一些了解，但是具體怎麼使用了解的人就不多了。下面小編就來給大家介紹一下公積金幾個月可以貸款。
公積金幾個月可以貸款
住房公積金最少要連續一個月一個月連續繳交6個月,才可以去貸款;不是越晚繳交越好,晚繳交賬戶裡面錢就少,貸款額度可能就會貸不足,相同的,退休以後拿到手的錢也就少了;沒有規定要繳交多少年,一般從你開始繳交一直到退休終止。
申請住房公積金貸款具備什麼條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，同時也是需要有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款。
2、具有合法的購房合同或協議，借款人這個時候就應該是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房、改稿存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等。
3、比如說已經交付的所購住房首付款不低於規定的比例;同意且能夠以所購住房或公積金核心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
總結：關於公含殲棚積金幾個月可以貸款相關內容就介紹到這，如果你想使用公積金貸款，那麼在辦理前一定要提前了解清楚它的一些事項。希望以談則上介紹對大家有所幫助。
⑵ 住房公積金貸款要交幾個月的
申請貸款前必須連續繳存住房公積金不少於6個月才有資格貸款。
申請貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
(2)沈陽公積金貸款連繳幾個月擴展閱讀：
住房公積金貸款的好處
一、公積金貸款利率優惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便
如果採用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活。
三、公積金貸款對所購房屋的限制性更小
前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
⑶ 沈陽交多長時間公積金才能貸款買房
一般的話，如果要辦理公積金貸款，至少要交滿6個月以上，不過最好是一年，一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。
一、貸款基本條件
1.
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2.
有穩定的職業和收入；
3.
信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
二、須提供的資料
1.
具有法律效力的身份證件；
2.
住房公積金儲蓄卡及借款人名章；
3.
合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.
購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
5.
使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6.
市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
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⑷ 沈陽公積金貸款年限
法律主觀：
沈陽 公積金貸款 利息是 住房公積金貸款 年利率2.75%，五年以上年利率為3.25%。 住房公積金 貸款辦理條件有借款人在省直中心正常連續按月繳存 公積金 滿六個月，即可申請 貸款 ，新開戶繳存人，在省直中心連續、按月繳存滿六個月，即具備貸款資格。關於沈陽公積金貸款利息的問題，下面由 網 小編來為你詳細解答。 一、沈陽公積金貸款利息多少 住房公積金貸款年利率2.75%，五年以上年利率為3.25%。 二、沈陽公積金貸款辦理條件 1.借款人在省直中心正常連續按月繳存公積金滿六個月，團爛即可申請貸款。 2.新開戶繳存人，在省直中心連續、按月繳存滿六個月，即具備貸款資格。 3.新轉入的繳存人將公積金余額轉入省直中心的，需提供在原單位近六個月公積金連續繳存記錄，即具備貸款資格。 三、沈陽公積金貸款辦理材料 1.建行公積金聯名卡 2.不動產權證書(房屋所有權證)原件 3.房產交數或春易申報單原件 4. 婚姻證明 材料 5. 身份證 四、沈陽公積金貸款辦理依據 《 住房公積金管理條例 》 第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自薯耐受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 第二十七條：申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。 修建自住住房可以使用公積金貸款，購買 商品房 無論是新房還是二手房都是可以使用公積金貸款，公積金貸款的利息低，那麼需要的成本也會降低。希望以上的內容能夠對大家有所幫助，如果大家還有其他的法律問題，可以到網進行咨詢。
⑸ 公積金貸款買房需要連續繳納多長時間
公積金貸款買房是需要滿足繳存條件的，不然是不能申請的，所以購房者想要申請這種貸款嫌遲方式買房的話，一定要了解清楚公積金需要連續繳納多長時間?公積金貸款買房需要連續繳納一年以上，連續繳納包括按月連續繳納、補繳住房公積金等。並且借貸人的公積金賬戶必須是繳存的狀態。而且借貸人還要有合法的身份證件、完全民事行動能力、本人及伴侶信用記錄良好、符合貸款標准、有按時歸還公積金貸款的能力、是真實存在的購房行為啟者告才能申請。
公積金貸款買房的條件:
1、貸款對象:凡在住房公積金管理中心按規定連續正常足額繳存住房公積金達12個月(職工個人住房公積金繳存賬戶開戶時間，繳存賬戶狀態正常，按悄明月連續繳存時間滿12個月，不含補繳)及以上的職工，在購買自住住房時可申請公積金貸款或組合貸款。
2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准;有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
3、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
4、無尚未還清的公積金貸款;同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
公積金貸款買房利率多少公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
⑹ 沈陽公積金貸款年限
沈陽公積金貸款年限，具體如下：
1、一般來說，你的貸鎮野款年限最多隻能御搜喊計算到法定退休年齡，也就是男滿60周歲，女滿55周歲，但是如果滿足如下情況的話，能延長5年至男滿65周歲，女滿60周歲，男方年滿45周歲，女方年滿40周歲，連續繳存公積金3年含3年以上；
2、房子的貸款年限，商品房貸款年限，貸款的最低期限為1年，最高期限為30年，二手房、拍賣房貸款年限，貸款的最低期漏殲限為1年，最高期限為二十五年減房屋竣工使用年限且不超過20年，商品房的貸款期限得看你的還貸年齡，二手房的貸款年限除了看年齡之外，最高不超過20年，如果是老房子，還要再短一點，舉個例子，如果你准備入手的房子已經有15年房齡了，那這套房子申請住房公積金貸款的最高期限就是25-15年，也就是最高只能貸10年；
3、申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元，申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元，家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元，郊縣貸款最高限額按規定執行，具體額度計算公式為，申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數乘以還貸系數乘以12個月乘以貸款年限，商品房貸款最長年限為30年。
綜上所述，沈陽公積金一手房貸款額度與期限申請人一方繳存住房公積金，貸款的最高限額為30萬元，申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，貸款的最高限額為50萬元，家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元。
【法律依據】：
《沈陽市個人住房商業貸款轉 住房公積金貸款實施細則》第五條
作為申請人和共同申請人，應同時滿足以下3個條件，至少一方在沈陽公積金中心連續6個月以上由單位足額繳存住房公積金，首次使用公積金貸款，名下只有1筆未結清的住房商業貸款。
⑺ 公積金交多久可以貸款買房，持續6個月或12個月
公積金持續交6個月就可以貸款購房，但是也有部分地區規定連續繳納12個月之上才可以貸款告段購房。不同地方的公積金貸款的襪敗譽規定也是不一樣的，用戶需要以當地公積金中心公布的規定為准。除了要持續交公積金外，用戶辦理公積金貸款的時候，賬戶需要是正常狀態，處於欠費情況也是無法進行公積金貸款辦理的。以上就是公積金交多久可以貸款買房相關內容。公積金余額與貸款額度有關嗎公積金余額越大，貸款額度越大，繳納公積金的時間越長的話，公積金余額也越多。一般來說貸款需看公積金余額，然後以一定的倍率作為放款額度的參考，一般情況下，公積金的貸款額度一般為公積金余額的10到40倍之間，每個城市的規定並不一樣，實際下款金額還需要綜合性申請人還款能力來定。
公積金貸款買房能用幾次在通常情況下，公積金貸款購房只能用2次，在第三次申請公積金貸款時，就會被公積金中心拒絕。而且假如借款人存在公積金貸款並沒有還清的話，是不能辦理公積金貸款的。公積金貸款對借款人是有一定的限制，不同地區的貸款政策也不一樣，因此在申請公積金貸款之前，借款人枯瞎可以與當地公積金中心溝通交流，看看具體的政策以及需要提前准備什麼材料。
公積金怎麼突然減少了公積金突然減少可能是公積金中心統一調整了繳納的金額。如果用戶看到自身的公積金減少，可以到公積金的管理中心進行了解，避免發生一些損失。一般發現自身的公積金突然減少了，可能是公司或者單位統一下調了公積金，用戶可以去查詢一下自身工資的扣款金額以及公積金賬戶的情況，這樣就能更加清楚的了解公積金的情況了。本文主要寫的是公積金交多久可以貸款買房有關知識點。
⑻ 在沈陽繳滿多長時間可以公積金貸款買房
一般是連續繳納六個月
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
⑼ 公積金繳納幾個月可以貸款
公積金繳納6個月以上可以貸款，公積金貸款條件如下：
1、具有該市常住戶口或有效居住證明；
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月；
4、在該市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，不含商住兩用房並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
5、具有完全民事行為桐畢漏能力，具有穩定的職業局爛和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
7、未到法定的退休年齡，貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。數鎮住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑽ 沈陽公積金交多久可以貸款買房
一、沈陽公積金交多久可以貸款買房
沈陽公積金繳存滿6個月即可申請住房公積金貸款。
二、沈陽公積金貸款政策
1.公積金繳存滿6個月即可申請住房公積金貸款。
2.最高貸款額度:單方住房公積金最高貸款額度為35萬元;夫妻雙方住房公積金最高貸款額度為55萬元(以家庭為單位);三方繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元。
3.住房公積金貸款年限延長:男方年滿45周歲,女方年滿40周歲,連續繳存公積金3年(含3年)以上且首次申請公積金貸款的職工,貸款年齡限制放寬為男65周歲、女60周歲」。
4.職工辦理住房公積金貸款時實行家庭自住房情況申報制,由貸款職工自行申報住房套數。
5.住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,執行首套房貸款政策。
6.首次購買普通自住房套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例最低為20%,90平方米(不含)以上的,貸款首付款比例不低於30%;對三次及以上使用住房公積金貸款的家庭,原則上不予受理。
7.放寬開發企業樓盤准入條件。對資質、信譽好的開發企業,在「五證」齊全的情況下,放開樓盤未封頂不予發放住房公積金個人貸款的限制。
8.進一步加大住房公積金異地貸款政策宣傳力度,對省內職工來沈購房提供住房公積金貸款支持。根據住建部、省住建廳的相關精神,結合中心資金情況,積極推進外省繳存職工住房公積金職工在沈辦理住房貸款業務。
9.積極尋求為購房職工降低還款壓力的途徑。針對公積金貸、商貸組合貸款模式,中心將協調各受委託銀行對購買首套中小戶型普通自住房的職工給予優惠利率。
三、沈陽住房公積金繳存比例
沈陽單位住房公積金繳存比例和職工個人住房公積金繳存比例按照沈陽住房公積金管理委員會公布的標准執行,最新的繳存比例為8%-20%(繳存比例低於8%的主要為少數縣區單位及職工)。
沈陽住房公積金繳存基數
1.沈陽住房公積金繳存基數為職工本人上一年度月平均工資,職工上一年度月平均工資超出本市上一年度社會月平均工資500%以外部分的,不計入繳存基數。
2.新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,繳存基數為職工本人當月工資。
3.單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,繳存基數為職工本人當月工資。
沈陽住房公積金繳存額度
1.繳存額度下限為1800元
2.繳存額度上限為22842元
3.計算公式:
職工住房公積金的月繳存額=住房公積金繳存基數×職工住房公積金繳存比例
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額=住房公積金繳存基數×單位住房公積金繳存比例