❶ 申請公積金貸款需要多久
很多經濟不寬裕的朋友，都會選擇辦理住房公積金貸款買房，從而緩解自己的買房壓力，申請公積金貸款是需要有流程和時間的，那麼申請公積金貸款需要多久呢？下面和小編一起來看看吧。
一、申請公積金貸款需要多久
一般情況下，從申請人到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款開始，一直到公積金放款到銀行賬戶中，大約需要1到3個月左右。申請的時候，需要攜帶相關的材料和證件，例如：購房合同、公積金卡、戶口本、身份證等等。
二、公積金貸款需要哪些流程
1、在申請公積金貸款之前，申請人應該先到當地的住房公積金管理中心進行詳細的咨詢，了解清楚申請條件、申請材料、申請流程等等，查看自己是否具備申請資格，然後准備好所需的申請材料，再開始進行申請。
2、申請人攜帶所需寬猜的申請材料到住房公積金管理中心提出書面形式的貸款申請，並且根據要求填寫相關的申請材料。
3、當住房公積金管理中心收到申請人的貸氏祥款申請和相關資料以後，就會對申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限等方面進行詳細的審查。
4、申請人的審查通過後，住房公積金管理中心就會重新會開具《抵押物評估通知單》，申請人憑借著這份通知單到住房公積金管理中心所指定的評估機構去申請抵押物評估。
5、然後申請人應該和住房公積金管理中心一起簽訂相關的貸款合同或者是協議，貸款合同簽訂好以後，住房公積金管理中心就會對申請人進行放款。
6、申請人獲得公積金貸款以後慎核型，需要根據貸款合同中的相關規定，按時償還貸款的利息和本金。
以上就是關於申請公積金貸款需要多久和公積金貸款需要哪些流程的詳細介紹，希望可以幫助到那些需要申請公積金貸款的朋友。在申請公積金貸款之前，一定要到相關部門去進行詳細的咨詢。
❷ 公積金貸款審核一般要多久
公積金貸款一般在十五日內可以審批下來，從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;如果准予貸款的，就會通知申請人，並由受委託的銀行辦理貸款手續。
一、住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
辦理公積金貸款後，一般都是7~10天會放款到賬戶上，不會太久，如果發現過了很久沒有到賬，可以去辦理的地方帶上自己的證件去詢問，一般情況下，按照以上的流程辦理公積金貸款，都會按照規定放款到賬戶上了。
公積金貸款辦理的速度一般都不快，貸款人提交資料以後，需要等待公積金中心的審核，這個時間可能會要一兩個月的時間來排隊，不過公積金中心對於貸款審核的效率很快，一般在三個工作日內就可以完成。
公積金審核通過並不代表貸款就完成了，資料審批完以後，公積金中心會通知貸款人過來面簽，這中間可能也需要半個月左右的時間，面簽完以後，公積金中心會再次審核資料，確認無誤以後會提交給不動產中心去辦理抵押。
辦理抵押以後，貸款人就可以等待放款，但這個等待的時間可能也不會短。從貸款人提交資料，到公積金中心下款，整個流程走完可能需要四五個月的時間。
2、法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
❸ 公積金貸款多久能審批下來
公積金貸款一般在十五日內可以審批下來，從住房公積金管理中心受理貸款申請之日起開始計算;
如果准予貸款的，就會通知申請人，並由受委託的銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的戶口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份證;
3、借款人婚姻狀況證明;
4、購房首付款證明;
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
公積金貸款審批流程:
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
❹ 公積金貸款一般多久可以批下來
公積金貸款一般在二十天內可以審批下來。公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個工作日，也就是二十天。
首先拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3-5個工作日。審核結束後去公積金，簽借款合同，然後等待放款。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
(4)公積金貸款一般多久能申請下來擴展閱讀：
公積金貸款申請條件：
公積金貸款就是繳存了住房公積金的職工可享受的貸款，只要你繳存了公積金，那麼就可以按照公積金貸款的相關規定去申請個人住房公積金貸款。而公積金貸款申請條件如下：
1.申請人具有某市的常住戶口或有效居住證明。
2.申請人在申請前至少要連續足額繳存住房公積金達12個月，或者在提取了公積金後又連續繳存了12個月以上。
3.申請人需要具有合法穩定的工作和收入，具備穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
4.申請人需要在本市具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相關證明文件。
5.申請人的個人信用要良好，也要符合公積金中心規定的其他條件，同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6.若是夫妻雙方，那麼夫妻雙方都必須沒有還未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
當然，各地方的公積金貸款政策可能不盡相同，大家最好還是去當地的相關部門咨詢一下，以實際情況為准。
個人申請公積金貸款流程：
如果個人有買房、建造翻建大修住房、租房、裝修房屋等需求，可以申請公積金貸款，具體流程如下：
1、借款人帶齊貸款材料，到當地住房公積金管理中心網點提出書面申請，並填寫《住房公積金貸款申請表》；
2、住房公積金負責借款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限等審查；
3、審查通過後，借款人簽訂相關貸款合同、協議，並辦理保險；
4、住房公積金中心給銀行簽發准予貸款通知書，並委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續；
5、抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構再次審查；
6、審查通過銀行放款。
注意，以下4種情況不能申請公積金貸款：
1、建築結構為磚木結構、混合結構；
2、用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款；
4、不符合其他公積金貸款條件等。
❺ 公積金貸款多久能審批下來
貸款審批下來需要10至20個工作日左右，主要包括以下步驟：
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續。
借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，該購建等行為發生在一年以內。
3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
5、提供符合規定並經管理中心審定的資產作為擔保。
6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
存在下列情形的，不予貸款：
1、貸款當前逾期。
2、貸記卡當前逾期。
3、准貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)。
4、貸記卡存在近12個月內未還還款額次數超過6期記錄(含卡費、年費)。
5、單筆貸款存在近24個月內連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)。
6、單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。
7、貸款存在擔保人代還記錄。
8、近24個月內貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。
9、存在因信用不良被起訴的記錄。
10、有騙提、騙貸記錄。
11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。
影響公積金貸款額度的因素主要有這些：
1、貸款最高限孫笑額
每個城市都有規定的貸款最高額度，在貸款額度方面，夫妻和個人、首套房和二套房，部分城市的最高貸款額度也都是不一樣的。比如上海，首套房最高貸款額度，個人50萬，家庭100萬;二套房最高貸款額度，個人40萬，家庭80萬。
2、房貸首付比例、房屋總價
首付比例，直接影響到最高可貸款比例。由於買房還涉及到評估價，最高貸款額度≤房屋評估價-首付。新房和二手房、首套房和二套房，首付比例都不一樣，因此，最高可貸款比例也不一樣。
3、月收入與月繳存額
有的卜凱攜城市以月收入、月繳存額作為貸款額度評估標准。
4、賬戶余額及繳存年限
有城市把公積金賬戶余額，以及繳存的年限作為評估貸款額度的標准，但各地計算公式有差異。
5、繳存基數
有城市規定公積金貸款月供本息合計不能超過繳存型伏基數的50%，如果超過了，貸款額度就會降低或者縮短貸款的年限。
6、建築面積
有的城市會以建築面積作為貸款額度評估標准，比如西安首套房最高貸款比例，小於144平的房子最高貸款比例為75%，大於144平的房子最高貸款比例為70%。
❻ 公積金貸款一般多久可以放款
一般1個月左右。公積金貸款辦理流程：
一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的，裂隱借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
(6)公積金貸款一般多久能申請下來擴展閱讀：
公積金貸款買房注意事項：
1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金核心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還肆並廳清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第2套房子的。
2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第1套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第2套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第2套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
6、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
7、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
8、不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限*長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
參考資料：
上海住房公積金網蔽前-純公積金貸款需攜帶資料
❼ 公積金貸款多久可以放款下來
公積金貸款一般在18到19個工作日內會放款,以下是公積金貸款每個環節所需時間：
1、在銀行櫃台填寫住房公積金貸款申請表,一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核,一般1個工作日內可完成
公積金貸款需要什麼條件
借款人須具備下列條件：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行為能力;
(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
(七)提供委託人認可的擔保;
(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
(九)符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款需要什麼材料
辦理公積金貸款所需資料有：貸款人身份證或有效身份證明第一頁及個人頁、戶口簿的變更頁、暫住證以及效居住證。貸款人結婚的，還應提供有效的結婚證，個人收入證明、大專學歷證明，貸款人所在公司的職稱證、自有產權房證明、公租房證明、還貸證明等公積金管理中心要求的所有材料。
公積金貸款需要什麼程序
1、借款人首先需要到當地公積金管理中心及辦理貸款的銀行咨詢貸款相關事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的准備好住房公積金貸款所需相關資料。
2、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當地公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
3、住房公積金管理中心在收到借款人的申請資料後，對其借款資格、貸款額度、期限等方面進行審查。
4、審查通過後，公積金管理重新會開具《抵押物評估通知單》，借款人憑《抵押物評估通知單》到公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
5、借款人與公積金管理中心簽訂相關合同或協議，合同簽訂完畢後，公積金管理中心會委託銀行進行放款。
6、獲得貸款資金後，借款人按照借款合同規定，按時償還欠款即可。
❽ 公積金貸款申請後多久能批下來
公積金貸款，貸款審批需要10-20個工作日。公積金貸款流程具體如下：
1、借款人到貸款服務大廳受託銀行窗口提交個人申請資料；
2、受託銀行進行受理、審核，管理部審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》《抵押合同》等相關法律文件，將個貸資料交與擔保中心；
3、中心進行審批；
4、擔保公司辦理擔保手續，並出具《擔保承諾書》；
5、借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同；
6、借款人辦理委託公證手續；
7、中心核准發放；
8、受託銀行發放貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條
住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條
住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條
單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。
❾ 公積金貸款多久能辦下來
公積金貸款辦理時間一般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款每個環掘咐節所需時間：
1、在銀行櫃台填寫住房公積金貸款申請表,一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查,審查通過後,報市住房公積金管理復審,一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核,一般1個工作日內可完成。
如何計算公積金貸款額度
公積金貸款額度影響著個人自己要承擔的部分是多少，所以怎麼計算公積金貸款額度十分重要，那麼如何計算公積金貸款額度?接下來將由找法網小編為您介紹關於如何計算公積金貸款額度其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、如何計算公積金貸款額度具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。1、按償還能帶塵力計算：月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。2、按繳存余額計算：貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數)×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。二、公積金貸款需要哪些資
公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度不向商業貸款一般沒有上限，公積金貸款額度最高為八十萬左右，不同城市規定不同，如果單人申請的話額度大概在五十萬左右。因此接下來將由找法網小編為您介紹關於公積金貸款能貸多少及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、公積金貸款能貸多少大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距
一萬公積金能貸款多少
公積金在符合提取條件的時候是可以提取出來的，而且也可以用於貸款擔保，具體能夠貸款多少，則需要看銀行怎麼認定了。因此接下來將由找法網小編為您介紹關於一萬公積金能貸款多少及其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。一、一萬公積金能貸款多少1萬公積金可以貸款多少主要取決於申請人公積金每月的繳存額和申請貸款時公積金賬戶余額有多少。個人公積金貸款額度=(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。二、什麼情況可以提取住房公積金1、用於住房。住房公積金主要是用來解決住房問題的，想要解決住房問題除了買房就是租房了，職工在租房時，也可以把公積金提取出來繳納房租，但是提取金額不得高於賬戶余額也不得高於租房實際所需;2、用於看病。在
雙職工公積金貸款額度
公積金貸款買房會有很多的優惠，使買房更加的輕松與容易。如果兩夫妻都是職工該怎樣利用額度買房，即雙職工公積金貸款額度，該怎樣計算、又怎樣的條件，以及相關的流程。下面就有找法網的小編為您帶來相關的知識，希望對您有所幫助。一，雙職工公積金貸款額度雙職工公積金的貸款額度需要咨詢當地的公積金中心的住房公積金貸款條例，各個地區的貸款額度及條件都是不一樣的。以東莞市公積金中心公布的最新消息為例：東莞公積金的貸款額度取消了單職工與雙職工之分，若申請人為首次購買住房(自主)，東莞公積金貸款中心最高額度可貸一百二十萬元人民幣;若申請人是第二次購買住房(自住)，東莞公積金貸款中心則最高可貸八十萬元，東莞市公積金貸款最低額度為五萬元。東莞公積金貸款中心官方
夫妻雙方公積金貸款額度怎麼計算
公積金買房是當前大多數年輕人買房的好選擇，他可以利用相關的政策實現更加優惠的購房，讓買房不是一件難事。買房對於大多數人來說意味著歸屬。夫妻雙方公積金貸款額度怎麼計算，下面就有找法網的小編為大家介紹相關的知識。一，夫妻雙方公積金貸款額度怎麼判行純計算1.按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額｝×貸款期限(月)，使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額｝×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);2.按房屋價格計算公式，貸款額度=房
❿ 公積金貸款多久能審批下來
：審批通過的公積金貸款一般在7-15天內,就能正常放款。公積金貸款的一般放款時間: 1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料後需要7才能審批通過。 2、審批通過後,需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出後大概7~10天放款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。