㈠ 邵陽二套房可以使用公積金嗎
可以使用。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
㈡ 邵陽市住房公積金二次貸款間隔
二者之間沒有時間間隔的設置，第一次的公積金貸款還清後馬上可以申請第二次盯嘩沒。住房凱納公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資蘆團企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
㈢ 2022湖南省邵陽市公積金貸款需要擔保人嗎
2022湖南激咐省邵擾鉛渣陽市公積金貸款不需要擔保人。據查詢相關公開信息顯示，符合提取的條件就可向公積金中心提出申請，辦理公積金貸款是不需要擔保人的，15日內作出不準或准予貸款通知。公積金貸款並沒有擔保環節的，與商業貸款不同，公積金的擔保人是公積金管理緩悄中心，銀行會向公積金管理中心索要欠款的。
㈣ 邵陽市公積金貸款額度怎麼算
法律主觀：
按以下公式來算對公積金貸款額度怎麼算的： 公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。 舉例： 每月和單位分別繳200元公積金，請問我能貸多少公積金 可貸額度為：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由於目前個人最多隻能貸20萬元公積金，所以他最多隻能貸20萬。 一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，並不得超過相應檔次的最高貸款額度 （一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算。 符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度。區分新職工住房補貼是否正常繳存的標准，按照住房公積金貸款管理關於住房公積金繳存條件的規定執行。 （二）房屋總價×（1－規定的貸款首付款比例） 1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。 2、第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%， 注1：二手住房以成櫻簡交價和指緩評估價兩價中的較低價作為房屋總價； 注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。
法律客觀：
《住房公積金條例》
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理脊逗褲中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
㈤ 2022湖南邵陽公積金貸款額度怎麼算貸款額度是多少
已生育三胎的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。
提高貸款額度。職工家庭最高可貸款額度由50萬元調整至60萬元；邵陽市高層次人才最高可貸款額度為80萬元。
降低首付款比例：購買家庭名下第2套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。
貸款利率：首套房住房公積金貸款的，按人民銀行要求的住房公積金貸款基準利率執行；第二套房住房公積金貸款的，利率為基準利率的1.1倍。
支持綠色建築：職工購買我市二星級以上綠色建築或者超低能耗建築（新建商品房）的，住房公積金貸款額度在其計算的可貸額度基礎上可上浮20%，最高不超過我市住房公積金個人貸款額度上限。
支持父母提取住房公積金為子女購房：所購買住房符合邵陽市住房公積金管理中心購房提取條件的，父母可以申請提取住房公積金支持子女購房，合計提取金額不超過購房款總額，按《邵陽市住房公積金提取操作實施細則》辦理。
㈥ 邵陽公積金貸款首付幾成
6月7日，湖南省邵陽住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金部分使用政策的通知》(簡稱《通知》)。
在支持生育政策方面，《通知》提到，符合國家政策生育三個子女的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸額度為80萬元。
在提高貸款額度方面，《通知改掘》明確職工家庭最高可貸額度由50萬元調整為60萬元；邵陽高層次人才最高可貸額度80萬元。
同時降低首付比例，購買家庭名下第二套住房，最低首付比例由30%降至20%。
003010顯示，邵陽市支持父母提取住房公積金為子女購房。所購住房符合邵陽住房公積金管理中心購房提取條件的，父母可申請住房公積金提取支持子女購房，提取總額不得超過購房總額，按《通知》辦理。
貸款利率方面，《邵陽市住房公積金提取操作實施細則》指出，首套住房公積金貸款按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款基準利率執行；第二套住房公積金貸款，利率為基準利率的1.1倍。目前五年期以上住房公積金貸款基準利率為3.25%，1.1倍為3.575%。
在困殲瞎支持綠色建築方面，職工在邵陽市購汪空買二星級及以上綠色建築或超低能耗建築(新建商品房)的，住房公積金貸款額度可在計算可貸額度的基礎上上浮20%，最高不超過邵陽市住房公積金個人貸款額度上限。
校對：丁曉
相關問答：
㈦ 邵陽市公積金最大限制多少年齡
男性 65 歲，女性 60 歲
住房公積金貸款有年齡限制，貸款人必須為年滿 18 周歲，且不得超過法定退休年齡，即男性 65 歲，女性 60 歲
住房公積金借款申請人除須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：(1).購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，申請貸款前 6 個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態(2).購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前 12 個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態(3).借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工
㈧ 邵陽公積金個人貸款額度
103010從支持生育政策、提高貸款額度、降低首付比例、貸款利率、支持綠色建築、支持父母提取住房公積金為子女購房等方面調整公積金政策。
其中，《通知》明確購買家庭名下第二套住房的，最低首付比例由30%降至20%；生育三個子女的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸金額為80萬元；職工最高可貸額度由50萬元調整為60萬元；邵陽高層次人才最高可貸額度80萬元；對二星級以上綠色建築或超低能耗建築(新建商品房)，住房公積金貸款額度可在計算可貸額度的基礎上增加20%。
以下為通知原文：
韶管字[2022]第2號
關於調整住房公積金部分使用政策的通知
各支付單位和員工：
為貫徹落實市人民政府辦公廳(紹市辦〔2022〕11號)《通知》號文件精神，進一步完善住房公積金使用政策，支持繳存職工合理住房需求，促進房地產市場平穩發展，在「住不炒」的前提下，調整部分住房公積金政策。現將有關事項通知如下：
第一，支持生育政策。符合國家政策，生育三個子女的繳存職工家庭申請公積金貸款購房，最高可貸金額80萬元。
第二，提高貸款額度。職工最高可貸額度由50萬元調整為60萬元；邵陽高層次人才最高可貸額度80萬元。
第三，降低首付比例。家庭名下第二套住房，最低首付比例由30%降至20%。
四。定義貸款利率。首套房住房公積金貸款，執行中國人民銀行規定的住房公積金貸款基準利率；第二套住房公積金貸款，利率為基準利率的1.1倍。
第五，支持綠色建築。在我市購買二星級及以上綠色建築或超低能耗建築(新建商品房)的職工，住房公積金貸款額度可在計算可貸額度的基礎上上浮讓信20%，最高不褲埋超過我市住房公積金個人貸款額度上限。
不及物動詞支持父母提取住房公積金為子女購房。所購住房符胡滑螞合邵陽住房公積金管理中心購房提取條件的，父母可申請住房公積金提取支持子女購房，提取總額不得超過購房總額，按《關於促進全市房地產業平穩健康發展的意見》辦理。
七、以上政策自發布之日起執行。
邵陽市住房公積金管理委員會
2023年6月6日
本文來自中國網財經。
相關問答：
相關問答：第一套房用的是公積金貸款，沒還完貸款，第二套房怎麼選擇？
你好，我是本地資訊領域創作者@新之浪郎 很高興能受邀回答關於公積金貸款買房的有關問題。
現在很多城市實施住房限購政策。限購政策是指中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。
長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求。
公積金貸款買過一套房，就不能再申請了嗎？
公積金貸款在尚未還清的情況下，不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房，只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再次使用公積金貸款，同時不會被認定是第二套房產，仍會視為首套住房並按政策操作。
以上情況只針對某些二線及二線以下城市！
具體到以重慶為例。我們一起來看看重慶有關的公積金貸款政策相關規定。
重慶住房公積金貸款最新政策包括調整貸款基本條件，繼續執行貸款差別化政策，做好異地貸款工作，加大住房公積金貼息貸款發放等。具體情況如下：
一、調整貸款基本政策
職工按時連續足額繳住房公積金12個月(含)以上調整為6個月(含)以上，可申請住房公積金貸款;曾經在異地繳存住房公積金，在重慶市繳存住房公積金不足6個月(含)的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。支持繳存職工家庭購買首套或第二套改善型普通住房，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
職工在申請住房公積金貸款的時候，要連續正常繳存住房公積金12個月(含)以上。職工個人或者是家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款最高的額度為60萬元;要是購買二套房或者是第二次申請住房公積金貸款，貸款最高額度會從60萬元調整為45萬元。職工個人和家庭購買首套住房申請住房公積金貸款，首付比例是不低於百分之二十;購買第二套住房或者是第二次申請住房公積金貸款，首付的比例不低於百分之五十。
二、繼續執行貸款差別化政策
在最高貸款限額內，繼續實行貸款首付比例差別化管理，根據所購房屋面積確定貸款首付比例：建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不低於20%;建築面積在90-144平方米(含)的，貸款首付比例不低於30%;建築面積超過144平方米的，貸款首付比例不低於40%。
三、做好異地貸款工作
在異地就業並繳存住房公積金的重慶市戶籍職工，在重慶市購買自住住房的，可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向重慶市住房公積金管理中心申請裝公積金貸款;在重慶市就業並繳存住房公積金的異地戶籍職工，在其戶籍所在地購買自住住房的，重慶市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。
重慶二套房如何認定?
1、借款人要是第一次次申請貸款購買住房，在購房所在地的房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
3、貸款人會通過查詢徵信的記錄、面談等形式的盡責調查，確定借款人家庭已經有一套住房的。
不論是公積金還是商貸購買二套房都是需要提高首付比例的，在家庭住房滿足條件的情況下不建議囤房炒房，我們也要響應國家號召，房子是用來住的，不是用來炒的！
以上就是小編對二套房的有關問題的回答，希望能對你有所幫助。謝謝，如果覺得小編的回答滿意的話，麻煩給小編鼓勵一下，點個贊，關注一下。
㈨ 邵陽公積金余額3500能貸款多少
1 能根據邵陽公積金余額3500貸款
2 公積金貸款是根據貸款人公積金繳存基數和貸款期限來計算貸款額度的，同時還會受到貸款人的年齡、信用記錄、月收入等因素制約
3 如果按照邵陽公積金的規定，最高可貸款6倍繳存基數沖清，那麼根侍判賀據3500的余額，最高能貸款為21000元。
但根據貸款人的實際情況，貸款額度可能會上下浮老派動。