㈠ 離職了可以用公積金貸款買房嗎
法律主觀春畢缺:
如果 公積金貸款 申請已經批准,辦理完了所有手續, 辭職 或 公積金 停止繳納,被封存,都不影響公積金貸款,只是要按時往貸款卡中充錢,以免影響扣貸款。
法律客觀:
《住房公積金管理條例》
第十五條
單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金數缺賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住扒辯住房,任何單位和個人不得挪作他用。
㈡ 辭職後還可以用公積金貸款嗎
法律分析:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。辭職後公積金是可以貸款的,只要是貸款連續繳納就可以。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行;住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續。
㈢ 離職了還能公積金貸款嗎
如果你已經辦理了公積金貸款,那你再繼續存交貸款就行,不用擔心公積金會被封停、利率變化等問題。
不過申請好貸款後扒凳拿,你必須按月還貸或提前還清,公積金停繳已經不影響還貸款了,但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
如果你的公積金貸款申請已經批准,且辦理完了所有手續,當你辭職或公積金停止、被封存,都不影響公積金貸款了,只是要按時往貸款卡中存錢,以免粗肆影響扣貸款。
不過還是建議你最好還了第一次房貸後再辭職,可確保萬無一失地不影響公積金貸款。
因為現在以個人名義無法補交公積金,如果換單位,另一單位也因勞動合同原因無法為其補交沒有來公春搭司上班前那段時間的公積金。公積金貸款只有符合條件才能批准,而且利息低於商業貸款,貸款人好不容易符合條件辦好了,切不可盲目地改用商業貸款。
㈣ 辭職後還可以用公積金貸款嗎
可以。公積金貸款是指按時按量繳納住房公積金的在職職工專享的貸款,國家規定,凡是符合規定連續繳納公積金超過半年的職工均可按規定流程申請公積金貸款。無論你辭職還是停止繳納公積金都不影響這宴襲液晌物次的公積金貸款,你只需要按時往貸款銀行的開戶卡里定時存錢,還上貸款就行了。《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房禪判公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
㈤ 辭職後公積金還可以貸款買房嗎
辭職後公積金不可以貸款買房。
職工與原單位解除勞動關系後,個人賬戶顯示為「封存」狀態,表明繳存住房公積金已中斷,不符合「按規定正常足額繳存住房公積金,且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上」的條件,不能申請公積金貸款。
如果恢復正常足額繳存住房公積金,並達到規定的連續繳存時間且符合公積金貸款申請條缺搏件的,可申請公積金貸款。
公積金提取條件如下:
1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的;
2、離休、退休褲桐的;
3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾,並已經與單位解除了或者終止了勞動關系的;
4、出國定居或者赴港、澳、台地區來定居的;
5、償還購買自住性住房的貸款本息的;
6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%;
7、進城來務工人員已經與單位解除(終止)勞動關系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的;
10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
11、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
綜上所述,五險一金作為勞動者該享有的福利,基本各個用人單位都會給勞動者繳納,如果勞動者離職,對於公積金的正常繳存是沒有影響的,員工辭職後公積金賬戶只不過是暫時停止了存錢,但戶頭上的錢,還是歸職工個人所有的。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購胡扮坦買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈥ 辭職後公積金還能貸款嗎
辭職後公積金是可以進行貸款行為的,只要滿足相關規定就可以辦理公積金貸款,必須是處於繳存狀態。辭職後公積金是可以貸款的,只要是貸款錢連續6個月沒有斷過就可以。或是找到新的單位,繼續為您繳公積金,中間不要間斷,若暫定繳公積金,賬號將被封住,不能用公積金貸款了。一、辭職後公積金還能貸款嗎
答襪辭職後公積金是可以進行貸款行為的,只要滿足相關規定就可以辦理公積金貸款,必須是處於繳存狀態。辭職後公積金是可以貸款的,只要是貸款錢連續6個月沒有斷過就可以。或是找到新的單位,繼續為您繳公積金,中間不要間斷,若暫定繳公積金,賬號將被封住,不能用公積金貸款了。
二、住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房櫻鉛公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內清頌激的住房公積金。
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金是國家為了公民購買住房的需要採取的個人交納一部分用人單位交納一部分,保障公民住房的一項舉措,應該說目前所有職工都需要用得上公積金貸款,相對商業貸款來說,公積金在貸款利息上更有優勢,只要公積金帳戶中有存款和每月近期繳存,就可以根據具體情況來進行貸款操作。以上就是我整理的內容。
㈦ 辭職後還能用公積金貸款嗎
辭職後,處於繳存狀態可以用公積金貸款買房,不在繳存狀態可以提取住房公積金。公積金貸款條件:1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款。辭職後,處於繳存狀態可以用公積金貸款買房,不在繳存狀態可以提取住房公積金。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
凳塌2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用攜戚良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。 單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公棗隱圓積金的繳存、提取等情況。