⑴ 首付pos小票丟了影響貸款嗎
法律分析：一般情況下是不會的，只要刷過POS機肯定會有交易記錄的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
⑵ 貸款買了房子，但是首付的收據給弄丟了，該怎麼辦
貸款買了房子，但是首付的收據給弄丟了，該怎麼辦？
購房預付金收據屬於我們買房預付金的證據。也就是說，我們可以證明我們支付預付款的事實，但即使發票丟失，只要有其他證據就可以證明。例如，拖欠體記錄、開發商發行的預付收據都可以起到證明作用，因此，即使及時丟失，也不必過於擔心。
⑶ 有購房合同但交首付收據丟了有沒有關系
到時候如果要辦理貸款或者開發票的時候，是需要提供原來的收據的。
⑷ 首付款收據丟了重要嗎
首付款收據是很重要的。不過首付款收據丟了也無須擔心，因為購房首付款發票屬於我們買房交首付的證據，也就是說，它可以證明我們支付首付款的這個事實，但是即使發票丟了，只要有其他證據加以佐證，比如首付款轉賬記錄、開發商開具的首付款收據都可以起到證明作用。
購房發票丟了有什麼影響
1、沒有購房發票辦房產證受阻：購房者在辦理房產證的時候會用到購房發票，房管局會大手扒要求購房者提供購房全款發票滾昌，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者沒有全款購房發票，那就意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理房產證，因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明。
2、不能提取公積金：如果購房者在買房後想提取住房公積金用於償還房貸，那麼就需要提供購房發票，因為住房公積金是一種專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房。購房者在提取住房公積金時，需要證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關系，無法正常提取公積金用於償還房貸。
3、辦理落戶會受薯岩阻：很多城市規定，購房者在辦理落戶的時候也是需要提供購房發票的，買房人入住新房後要憑購房發票去轄區派出所辦理落戶，要是沒有發票落戶就麻煩了。
4、出售自用不滿五年住房時使用：對於有些情況下的房屋出售，購房者也需要提供購房發票，比如說，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔成交總額的1%或者利潤的20%作為個人所得稅，這里的利潤部分就是參考現評估價格和賣房人原始購房發票上的價格的差額部分所得。丟了購房發票，無法提供原始購房價格證明，賣房子時都會麻煩。
⑸ 購房收據丟了有事嗎
在日常生活中，可能很多人都會遇到這樣的問題，就是房子買好後不小心把購房收據弄丟了。於是有很多人問：購房收據丟了有事嗎？購房收據丟了怎麼辦呢亮圓敬？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下。
購房收據丟了有事嗎
購房收據丟了沒事，不要害怕，通常購房收據都是1式3份的，售樓處都有保留原件，不過建議你盡快跟售樓處的工作人員取得聯系，補開一張；如果你的購房收據由開發商手寫的，只需跟開發商講明原由並註明該收據失效，開發商可以重新開一張。
購房收據丟了怎麼辦
1、在購房或支付首付時，收據是買方已付房款的首要憑證，也是財務入帳的重要憑證。通常此種收據的關鍵性只會表現在法律糾紛上，所以在還沒產生糾紛時可以完全不必擔心。此外，這種收據在辦理產權證和提取公積金時才會用到，所以腔跡當你把收據弄丟之後，，可以帶上身份證、銀行憑證、匯款記錄等，讓開發商幫你一一復印，並蓋章說明，這種做法同樣可以起到作用。
2、萬一引發了糾紛，購房者還能用銀行憑證、匯款記錄以及合同等作為證據。如果打官司，可要求法院寫一份《調查令》，讓律師查閱開發商的銀行資金往來帳等。只要發生過事情，誰都抵賴不了。對於後敬慎果，購房者也沒必要擔心，只是花費一些精神上的損失罷了。
3、如果購房收據是開發商手寫的，只需跟開發商講明原由並註明該收據失效，開發商可以重新開一張。通常情況下，只需依據第一步操作即可，不必擔心過多。這種在日常生活中，此類問題早已不是什麼新鮮事，國家都有相應的解決對策。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對購房收據丟了有事嗎以及購房收據丟了怎麼辦也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
⑹ 首付款收據丟了貸款還沒下來怎麼辦
這個影響不大，首先對方一般情況下也不會不承認收到了這個錢！
其次，沒有首付，銀行也不會辦理貸款合同，所以，在銀行處也有你的這個首付收據的復印件的！
還有，對於你交的存單，單位應該已經收賬，實在不行的話，你還可以向法院申請調查令，查詢你的存單是進了誰的賬戶！
所以，不要太擔心這個了。
⑺ 買房子首付款收據丟了怎麼辦
一、正常情況下，收據只在發生法律糾紛時有用兄旦培。 買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時，所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的，可以帶上 身份證 、合同、銀行憑證、匯款記錄(流水帳)，讓開發商把他遲侍們的一聯復印，並且蓋章說明與原件一致，也可以起到上述作用的。 二、萬一發生了糾紛 購房 者也可以用銀行憑證、匯款記錄、 合同履行 實際情況等作為 證據 。如果 打官司 ，可以要求法院出具《調查令》，讓 律師 查閱開發商的收據底根和銀行資金往來帳等。只要發生過的事實，誰也抵賴不了的。對於後果，其實購房者也沒什麼好擔心的。 《 民法典 》（2021.1.1生效）第四百六十五條 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束 力，但是法律另有規定的除外。 二、首付比例怎麼計算的？ 2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 2016年3月25日， 上海 公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性 個人住房貸款 購買普通自住房的，首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。 首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。 買房子首付款收據丟了怎麼辦?這時候大家根據上面的解釋知道了在發現買房子首付款收據丟了，那麼就可以不要那麼擔心，在沒有發生法律糾紛的時候沒有了收據單是沒有關系的，但是如果發生了糾紛也不用害羨唯怕，通常情況下還有銀行的收據以及快款記錄會在的，所以不用擔心。
⑻ 購房首付款收據丟了怎麼辦
可以補辦首付款收據。按照開發商的要求提供一定的材料，開發商有首付款發票衡汪的底聯，確認買受人身份無誤後，一般開發商會讓業主簽訂首付款發票丟失的聲明，然後重新補辦首付款發票的。如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響到房產證的辦理。
買房首付款什麼時候交合適
一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況裂灶下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然後，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。
換言之，簡單點來說就是：先簽合同，後交首付。
買房交首付時要注意什麼
一定要檢查開發商是不是具有商品房預售許可證
有了許可證，則說明開發商具有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等，這是買房能否辦產權證的重要證件。另外，購買時需要留意所購樓號是否在預售范圍內。
一定要注意合同是否標准為房屋買賣合同文本
在簽訂合同時，一定要選用房地產管理部門一致印製的標准房屋買賣合同文本，並依照合同文本中所列條款逐條逐項填寫。
一定要留意合同條款中雙方所填寫的內容中權力與責任是不是對等
有咐源仔些開發商的合同文本會在事前已填寫好，甚至連補充條款也已經填好了，那麼對於此種情況，買房人就要提高警惕了!因為這種填寫好的合同文本大多存在著權力責任不平等的條款。一旦發生此種狀況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
一定要明確約定付款方式
在合同中對付款的數額、期限、方法及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽定合同，而是先讓買房人交納必定數額的定金，只給購房者一個收據，一旦發生糾紛，購房者在追究其責任方面就會舉證艱難。
一定要約定好交房日期
其實，在日常生活中，開發商因資金不足而延期交房是常有的事。然而有些開發商卻會在預售合同上大做文章，比如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期;運用「水電氣裝置後、質量檢驗合格後、小區配套完成後才交付房子」等一些含糊言語。
⑼ 首付收據丟了，但是購房合同上寫著首付了多少
首付收據丟了，但是購房合同上寫著首付了多少
房產現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
我購買的期房支付了首付，請問除了首付的收據和購房合同外 有沒有別的證明？
樓上回答簡直胡說~`房產證是要在全額付款後，才能給~~
<br>回答樓主問題：除了你說的~沒有別的證明了~
反駁說我的那個：如果按揭貸款的話~應該是房屋驗收完畢後~產權證才會辦理~而且產權證也不會放到你手上~會放到銀行做抵押~~開發商當然會收到全額房款~但是產權證是不會在你手上的
再說：你要正確理解人家樓主的意思~人家是說付了首付款後除了首付收據和購房合同外還有沒有別的證明~`你扯到按揭貸款做什麼~
我的購房合同和首付收據弄丟了，怎麼辦，有什麼影響沒有？
1、沒有關系，影響不大；
2、購房合同可以找開發商影印一份自己留存；
3、首付收據給開發商出具一個丟失證明，然後取得一個開發商留存的收據的影印件就行；
4、以後辦房產證時，開發商會給你開購房發票，有了發票就行了。
購房合同跟首付款發票弄丟了怎麼辦?
購房合同跟首付款發票弄丟了，補救方法有多種，較為簡便的方法是及時與開發商取得聯絡，跟開發商協橡鏈商解決。你向開發商說明情況後親筆寫一份遺失宣告，寫明遺失原因並聲稱「原合同和發票正本遺失作廢棄，原合同和發票正本重新出現時不再有效」，然後將開發商處留存的合同和發票存根影印一份，請開發商在發票上蓋財務章、合同上蓋合同章，並由梁核孫開發商在影印件上註明「原件遺失，用此影印件取代」的字樣並蓋上開發商的印章，這樣你拿到的經開發商認可的影印件在法律上就具有與原件同等效力的證據採信度了。這樣就避免了登報宣告和重復交稅的麻煩，既省錢又省事。
我買房交了首付只給開了收據但是有購房合同請問合法嗎
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
購房合同簽了但首付要上漲怎麼辦
你是必須買嗎，合同里有明確規定首付多少了嗎，可以取消夠買，非要買你只能任開發商宰割，他們比你懂法律，整天玩這些
購房合同和首付收據都丟了,撿到的人能拿這么手續辦貸款嗎?
你好，只有這些是辦不了的，因為還需要身份證，戶口，結婚證，必須本人辦理，或者有委託公證，
購房首付收據掉了
按規定，只有付齊首付款才可以辦理銀行按揭，這是一個常識問題，如果開發商不承認，你可以問問他你沒交首付的話，憑什麼給你辦理銀行按揭，讓你那麼早開始還貸款。協商不成，可以向相關部門舉報或向法院起訴維護自己的合法權益
購房合同首付寫氏散少有什麼用
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的稽核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
購房合同收據丟了怎麼解決
你是說交錢的收據丟了是嗎，還是合同丟了，建議你趕緊給銷售中心打電話，說明自己的情況 ，然後再重新補辦一份，將原來的作廢掉。
⑽ 買房首付收據丟了怎麼辦買房收據的作用是什麼
我們在買房的的後都會開具合同，簽署訂單，但是什麼事情都不是萬無一失的，其中有一位小夥伴就這樣問道，我不小心把買房首付的收據弄丟了，該怎麼辦，為此感到很苦惱，下面我們就一起來看看買房首付收據丟了怎麼辦，買房收據的作用是什麼。
一、買房首付收據丟辯唯了怎麼辦
買房交首付的收據丟了，如果購房收據為開發商開具的手寫收據，需要跟開發商說明原因並聲明該收據作廢，開發商可以重開一份。如果是購房丟失的，需要登報聲明作廢，註明的和金額，然後在報紙上登報聲明票據遺失。憑借報紙，到開發商那邊重新出具。
二、買房收據的作用是什麼
買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，同時也能夠證明買方履行了合同中相應的付款義務。但其也僅能作為付款證據使用，在辦理房屋產權和房貸提取的時攜笑培候需要用到。因此買房收據一定要妥善保管，它與付款轉賬記錄可以形成完美的證據升旦鏈條，從而保障我們的合同權利不被侵害。
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