貸款50萬首付30是多錢

⑴ 50萬房子首付多少

【算一算你家裝修要花多少錢】
貸款購房一定要掌握的一個信息就是首付需要多少。只有在存夠了房屋首付錢以後，購房者才可以去進行貸款買房的下一步動作，申請銀行房貸。纖讓那麼，下面小編就來介紹下50萬房子首付多少，以供大家參考！
一、50萬房子首付多少
按照國家的有關規毀知局定，以家庭為單位，只要是首套房屋，首付是不可以低於總房價的30%的，若是你要購買一套價值50萬元的房屋，那麼該房子的首付款起碼是50萬*30%=15萬元。如果購買的房子是個人名下第二套房產的話，首付比例是50%，50萬的房子首付大概就是25萬。當然，若要是資金較寬裕的話，也可以選擇多付一點首付。
二、影響首付額度的有哪些
1、房屋性質
二手房貸款首付比例與新房的規定一樣，可是最大的不同是，二手房貸款通常使用評估價，而評估價通常只有成交價的80%-90%，因此二手房的貸款額度比新房低，首付要高出一部分。
2、貸款額度和年限
貸款額度與年限也是影響首付的一個關鍵因素，比如：買房者能夠選擇較多的首付及較少的貸款年限，或是較少的首付和較長的還款年限，詳細內容要按照買房者家庭的資金規劃和個人需求、還款實力等條件鑒定。
3、其他因素
買房者在准備首付款的時候，還需要留意自己的儲備，不可將全部積蓄投入當中，而必須預留別的費用。新房需要准備契稅、房屋維修基金、裝修費用、月供、物業費等;二手房則應當籌備契稅、增值和附加稅、個人所得稅、月供、物業費、中介費、評估費等。此外，裝修費用、傢具家電也應當排進買房資金當中，要不然買了房不裝修一樣沒辦法入住。
總結：以上就是小編介紹的猛銷50萬房子首付多少的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之後也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

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⑵ 50萬首付30%是多少

50*30%=15萬，餘下30年採用70%的貸款利率大約1700元/月。

首付比例要求是第一套房的首付款是總房價的30％，而第二套房的首付款是總房價的60％。同時考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求買家提供部分房屋首付，這用來證明你有還款能力。

在一些地方，很明顯，對於有一套住房的家庭，為了改善生活條件，他們將申請商業個人住房貸款購買普通的自住房。首付比例不低於50％；購買非普通自住房不是第一次付款比例不到70％。

(2)貸款50萬首付30是多錢擴展閱讀：

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

⑶ 買房子，做按揭，總價50萬，付30%首付，20年期限，每月多少

商貸，35萬20年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2619.75元，總利息278740元

⑷ 50萬房子首付百分之三十是多少

650000*0.3=195000
65萬房子首付百分之三十月供是十九萬五千塊錢

⑸ 50萬的房子首付多少月供多少

50萬的房子通常要首付30%，這樣計算下來房子的首付就是15萬，而剩下的費用也就是35萬作為貸款，假設商業貸款的年利率是4.1%，而公積金貸款年利率為3.1%，那麼貸款本金為35萬，貸款年限為20年的時候，通過公積金貸款每月等額本息的，還款月供為1958.66元，而等額本金的首月月供為2362.5元，末月月供為1462.1元，通過商業貸款等額本息還款，月供為2139.42元，而等額本金的首月月供為2654.17元，末月月供為1463.32元。
房子首付可以用公積金裡面的拆襪錢嗎？
房子首付是不能用住房公積金賬戶里的錢，因為住房公積金的使用原則是先進行消費之後再進行提取，也就是說在購房行為發生之後，才可以進行住房公積金的提取，所以購房者需要有自有資金來支付房款之後，再憑借房屋買賣合同等相關資料去住房公積金管理中心網點申請提取住房公積金。
在進行住房公積金提取的時候需要注意一般每月可以提取一次而提取的總額不能超過實際發生的住房支出，如果購房一次性付款的情況下，想旅行激要提取住房公積金，那麼貸款人和配偶每季度可以全額提取一次，而一年之中最多提取4次。
房子首付可以付70%嗎？
房子首付當然可以付70%，不過最多隻能付到80%，這也就意味著貸款最低為20%，另外首付款是不能超過貸款帶陪金額的，如果資金充足的話，也可以嘗試通過全款購房，因為全款購房在一定程度上能夠節省一部分的利息，而且還會得到開發商或者是二手房業主的優惠，因為畢竟他們拿到房款的時間會縮短。

⑹ 買房首付30萬貸50萬每月還多少

按照等額本金還款法計算,首月還州畢察款金額數虛是冊茄3430.56元,每月利息遞減5.67元;
按照等額本息還款法計算,每月還款的本金和利息共計2653.63元。

⑺ 50萬房子首付多少

50萬房子首付15萬左右，正常現在的首付是30%，總價50萬的房子，首付也就在15萬塊錢左右。當然有的地區首付款的優惠力度比較大，一般會下調到20%，那麼50萬的房子首付只要10萬塊錢就可以了。如果資金比較充足的建議是全款付房費比較逗洞悶好，雖然前期資金壓力比較大，但是後期沒有還貸款的壓力，生活質量會好很多。如果資金並不充足，那麼只能選擇貸款，買房有公積金的就用公積金去貸款，如果沒有公積金的，那麼只能用商業貸款，利率大概是5.8%到6.5%左右。

首套賣掉再買算二套嗎？

後悔首套房用了兩個人的名字怎麼辦？

⑻ 50萬的房子，首付30萬，貸款十年月供多少

50萬的房子，首付30萬，貸款20萬，十年。
月供數額與貸款利率和還款方式相關。
假定貸款利率為5%，按等額本息方式還款，則每月應還款 2121.31 元。

⑼ 50萬的房子，首付多少呢

如果說個人購買的是名下第1套房子，那50萬的房子首付30%，也就是說需要支付15萬。但是月供肯定還是要結合貸款的方式來進行確定，剩餘的房款是35萬，如果個人是通過商業貸款來進行，申請貸款20年，那貸款的利率就是百分之4.9，貸款35，萬分20年還清每個月需要還2290.55元，如果說個人選擇的是公積金貸款，分20年還清，貸款利率是3.25%，每個月需要還1985.19元。
因為我們不知道你要買的這個房子，最終要選擇怎樣的首付形式，所以只能按照最低的首付比例來計算，現在在我們國內大多數城市，只要是自己的首套住房，無論這個房子的價值是多少首付款一律是按照30%來計算。那麼50萬塊錢的首付款減掉30%以後剩餘的金額大概就是35萬塊錢，加上利息再加上本金平均分攤到20年當中，每個月需要還款的數額大概是2765塊錢左右。
如果名下沒有房產，最低需要支付30%的首付，也就是說50萬的房子最低需要支付15萬的首付，如果辦理商業貸款20年的利率是4.9%，計算下來每月的還款金額是2290元。近幾年辦理買房貸款的朋友還是比較多的，因為成功辦理買房貸款後，能減少自己很多的經濟壓力。但是銀行辦理貸款的政策是非常嚴格的，銀行非常注重貸款申請人的徵信問題，還得在當地有穩定的工作收入才行。