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老公婚前的房貸款配偶公積金提現

發布時間: 2023-05-25 01:32:24

① 婚前買房婚後公積金提取

法律分析:夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方可以支取公積金。

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第三條 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。對違反本辦法的行為,公積金中心或者有關部門查處後,公積金中心應當將有關單位或者個人的違規信息錄入住房公積金監管檔案或者系統,並將其作為重點督查對象。

② 我婚前公積金貸款買的房子,婚後老婆的公積金能提取嗎

法律主觀:

公積金貸款 後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可侍耐在12個月後憑借房管部門備案登記的《 商品房買賣合同 》、 購房 款發票或收據等向 公積金 中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。 住房公積金 可提取的情況: 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2.離休、 退休 的; 3.完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造老舉春、翻建、大修自住住房的; (二答檔)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

③ 婚前買房配偶提取公積金余額

婚前買房配偶提取公積金余額是可以的,具體流程如下:
1、職工申請:符合支取條件的職工將相應的支取憑證資料交到單位公積金管理部門提出支取申請;
2、單位初審:單位核實無誤後,將加蓋財務印鑒章的《支取申請書》、《支取審批表》和支取證明資料(原件),《支取審批表》憑證要素填寫齊全,必須由本人簽字,支取憑證資料的復印件需粘貼在《支取審批表》第一聯後做附件,兩人以上辦理部分提取時,還需列印《支取清冊》,一並提交到住房公積金歸集部門,若辦理公積金個人賬戶銷戶的還需列印《利息支取書》;
3、審核辦理:住房公積金歸集培卜缺部門對單位提交已列印好的業務表單、憑證資料認真審核,符合條件的,加蓋公積金業務章。對符合條件未列印業務表單的,公積金承辦人員進入公積金管理系統根據單位經辦員提供的職工賬號進行支取操作,列印業務表單並蓋章。若公積金個人賬戶銷戶,則還需計算利息,列印《利息支取書》。每次支取額必須在購房合同、契稅發票、借款合同等支取證明資料上註明;
4、支取辦理:單位公積金經辦員對公積金歸集部門審核批准支取的,將業務表單提交銀行支取現金或開具存款單。職工領取住房公積金時須簽收。
【法律依據】:
《住房公積弊兆金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的配辯存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

④ 婚前的房子,可以提取配偶的住房公積金

法律分析:可以。夫妻一方提取後,配偶因同一住房可以申請提取住房公積金。需要的材料如下:

1、提供填寫好的《同一住房非首次提取住房公積金申請表》一份、2、本人身份證原件、結婚證原件3、交由經辦人可選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

⑤ 老公婚前買的房子,婚後可不可以用老婆的公積金提取還款

可以的。公積金的作用就是作為買槐激房之用。結婚後憑結婚證臘桐可以以老公婚前買的輪明坦房子還貸款為理由,向公積金管理中心申請提取還款,有公積金提取還房款政策。

⑥ 夫妻一人婚前買房,婚後可否提取配偶公積金

取配偶公積金進行房屋購買活動是可以的,但需要注意:必須是主購房人先提取、配偶才可以提取,如果主購房人沒有公積金,可直接提取配偶的公積金。據了解,職工在住房消費類提取中,辦理提取配偶住房公積金的手續應如下:
1、必須同時提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證的原件及復印件
2、配偶的住房公積金繳存憑證(對賬簿或聯名卡)原件及復印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《住房公積金提取憑證》。另外,屬於職工個人婚前所購住房且非夫妻二人共有財產的,配偶不得因為購買該住房而提取配偶的住房公積金婚前房產在婚後作為夫妻共有財產的,應提供公證部門出具的公證書方可提取配偶住房公積金。公積金政策各地區並非統一,具體細節操作需與當地住房公積金管理中心判掘聯系咨詢。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者梁埋被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬橡沖螞戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑦ 老公婚前買的房子貸款了,結婚後我可以提取我的住房公積金嗎

可以。

夫妻一方提取後,配偶畝差因同一住房可森兄以申請提取住房公積金。

需要的材料如下:

1、提供填寫好的《同一住房非首次提取住房公積金申請表》一份、

2、本人身份證原件、結婚證原件

3、交由經辦人可選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。

管理部及銀行業務網點:

方庄管理部、東城管理部、西城管理部、海淀管理部、朝陽管理部、豐台管理部、石景山管理部、房山管理部、大興管理部、通州管理部、中關村管理部、順義管理部、平谷管理部、門頭溝管理部。

(7)老公婚前的房貸款配偶公積金提現擴展閱讀:

流程:

1、按照樣表填寫《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》。

2、申請人因購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金的,提供填寫好的《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》一份並經單位經辦人簽字,申請人本人身份證原件,如無法提供網簽合此耐襲同編號和密碼,還需同時提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件。

3、由經辦人攜帶經辦人身份證原件及上述材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。

中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心繳存的繳存人按照所在分中心規定辦理。

參考資料來源:北京公積金網-購買北京市行政區域內商品住房申請提取住房公積金

⑧ 夫妻一方婚前按揭買房,在婚後可以提取配偶的住房公積金嗎

夫妻一方婚前按揭買房,在婚後可以提取配偶拍臘的住房公積金用於還款的。

以天津為例,根據《天津市住房公積金管理條例》第二十七條 職工有下列情形之一的,可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;

(二)償還購房貸款本息的;

(三)支付自住住房房租的物衡;

(四)離休、退休的;

(五)完全喪失勞動能力並與所在單位終止勞動關罩賀做系的;

(六)到國外或者港、澳、台地區定居的;

(七)市人民政府規定的其他情形。

依照前款第(一)、(二)、(三)項規定提取職工住房公積金的,職工配偶可以同時申請提取其住房公積金賬戶內的存儲余額;依照前款第(四)、(五)、(六)項規定提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

(8)老公婚前的房貸款配偶公積金提現擴展閱讀:

《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

⑨ 丈夫婚前買房,妻子可以提取公積金嗎

可以。夫妻一方提取後,配偶因同一住房可以申請提取住房公積金。
提取住房公積金需要哪些材料
職工符合規定提取條件的,應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的,提供委託書及代辦拿握歲人身份證。相應的證明材料應包括:
1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;
4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明等。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內消睜的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的皮拆;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑩ 夫妻一方婚前貸款購房,婚後另一方是否可以支取公積金

一方婚前貸款購房,婚後可以提取另一方的住房公積金還貸。

《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

中華人民共和早滑國建設部 財政部 中國人民銀行印發的《關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)第十九條:

職工使用個人住房貸款(包括商業性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規定提取住房公積金賬戶內的余額,用於償還貸款本息。每次提取額不得超過當期應還款付息額,提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額。

(10)老公婚前的房貸款配偶公積金提現擴展閱讀:

提取類型

約定提取

公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出相關申請,按照申請時填寫的約定時間,由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。

部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求,申辦公積金的部分提取。最高可提取額為賬戶總金額減10元。

銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

(2)戶口頌逗遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居:戶口注銷證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權野睜賣或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。