⑴ 購房後如何提取公積金
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近年來很多人都會選擇公積金貸款購房，但是公積金貸款辦理流程相對比較瑣碎，那麼，購房後如何提取公積金呢？購房後多久又兆野可以提取公積金呢？下面跟隨小編一起看看吧。
一、購房後如何提取公積金
1、購房人需向所在單位繳存公積金的分中心或者管理部門提供相關證明材料，申請書等資料，辦理提取公積金申請手續，經核實後符合條件的，分中心或者管理部門出具提取申請書1式2份，並由購房人簽字確認，提取金額。
2、並燃購房人需當日攜帶經審核確認的提取申請書1式2份和提取通知書1式3份，到當地建設銀行櫃台辦理付款手續。
3、購房人需報送一份提取通知書給所在單位，作為單位的記賬憑證。其中，全款購房的，提取公積金還需要提供房屋買賣合同，發票或者收據等材料;按揭貸款或者分期付款購房的，提取公積金還需要提供借款合同或者辦理首付時的發票等材料。
二、購房後多久可以提取公積金
1、一次性全款購房的，在購房後一年內提供相關證明材料，可以提取公積金，但是每年只能提取一次。
2、按揭貸款購房的，在取得房屋購房合同，借款合同和購房發票，稅費族蔽喊憑證的前提下，在貸款期間可以提取公積金，但是每年只能提取一次，直到貸款還清為止，且每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款金額。
3、購房後因離職沒有新的工作單位的，一個月後可以提取公積金。
小編總結：有關購房後如何提取公積金，購房後多久可以提取公積金的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。
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⑵ 貸款買房了怎麼提取住房公積金
法律主觀：
對於大多數工薪階層來說， 買房 絕對是一件「壓力山大」的事，而 住房公積金 卻能為其減輕部分的壓力，不過大部分人卻不知道該如何提取住房公積金，那麼 住房公積金提取 條件是什麼呢又有哪些注意事項呢？ 網 小編為您整理出來相關的內容，歡迎大家瀏覽，謝謝。 買房如何提取住房公積金 購房 公積金提取 第一種：一手房 公積金 提取 (1)、 辦理房產證 前提取公純鏈搏積金，需提供： a《 商品房 購銷合同 》原件和復印件； b購房發票的原件及復印件； c住房公積金持有人本人的 身份證 原件及復印件； d住房公積金持有人的銀行賬號； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供 結婚證 原件及復印件。 (2)、辦理房產證後提取公積金，需提供： a《房屋所喚租有權證》原件和復印件； b購房發票的原件及復印件； c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件； d住房公積金持有人的銀行賬號； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供 結婚 證原件及復印件。 第二種：二手房公積金提取，需提供： a 房產證 的原件及復印件； b 契稅 完稅憑證的原件及復印件； c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件； d住房公積金持有人的銀行賬號； 另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。 第三種：職工購買公有住宅公積金提取： a單位房管部分出具的購房協議或者 購房證明 的原件及復印件； b購房 收據 的原件及復印件； c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件； d住房公積金持有人的銀行賬號； 另外，如果是職工夫妻公做祥積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。 以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，網也提供 律師在線 咨詢服務，歡迎您進行 法律咨詢 。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
⑶ 公積金貸款買房怎麼取公積金
法律主觀：
1. 首先，根據《個人 住房公積金貸款 實行辦法》規定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在「 公積金 中心」正常繳存 住房公積金 的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮常住戶口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發商簽訂的《住房 銷售合同 》項下所列 房產抵押 給貸款人，賦予貸款人優先 抵押權 和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低於 購房 所需資金30%款項的能力;貸款人規定的其他條件。 2. 具備這些條件之後，帶上 身份證 、房產公司簽訂的 購房合同 、月收入證明( 工資 單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。 3. 此類 貸款利率 要低於 商業貸款 ，5年以內(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率59%。國家規定 公積金貸款額度 最高不能超過借款人 退休年齡 內所繳納的住房公積金數額的兩倍。 4. 國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人採取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來確定究竟給借款人多少借款金額、多長借款期限。1.以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來決定放款金額。2.按借款人工資總額的40%作為可以申請的貸款額度。3.根據借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率3.825‰，代入相應公式，可以算出大致還款年限。此外，銀行會在每年的三月份辦理公積金的「沖還貸答檔」，沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。 5. 這一切都清楚之後，就進入到住房 公積金貸款買房 的最後階段：把首付的30%房款存入房產公司在您貸款銀行開設的戶頭上;在您的貸款銀行申辦一張儲蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額;簽訂 借款合同 。同時，還要給房子辦 抵押 、買保險，最後還要公證。這些事情由銀行出面辦，費用由借款人承擔
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規定比侍耐例的。 依老舉春照前款第（2）、（3）、（4）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑷ 商業貸款買房可以提取公積金嗎
用商業按揭 貸款買房 後，符合條件可以取公積金里的錢作為它用。 可提取 住房公積金 賬戶余額的情況： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、 退休 的; 3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的; 4、到國外、港、澳、台地區定居的; 5、償還 住房貸款 本息的; 6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的; 7、職工在職期間被判處 刑罰 、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。 公積金提取 流程： 1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬) 支票 ; 2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請; 3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金; 4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工; 5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
⑸ 貸款買房公積金怎麼提取出來
有房屋貸款的可以提取住房公積金，但需要符合以下情況：
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的；
2、購買首套自住住房、已全額付清購房房款的；
3、購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的。
一、有住房貸款如何提取公積金
提取公積金償還住房貸款有兩種方式：每年辦理一次和一次性償還住房貸款本息。
(「每年辦理一次」是指還款職工按照借款合同相關條款的約定，按時逐月向銀行償還貸款，償還貸款滿一年(12期)後，即可提取已還一年住房貸款的本息，每滿一年辦理一次提取;「一次性償還住房貸款本息」是指符合一次性償還貸款條件，並要求一次性償還剩餘貸款本息的職工，提取公積金償還剩餘貸款本息。)
二、怎麼辦理住房公積金還房貸
辦理住房公積金還房貸的流程：
1.借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料：如住房公積金繳存證明；身份證明；家庭穩定經濟收入證明；購房合同；抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料等。
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人與銀行簽訂借款合同等相關文件，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥昌腔巧委貸基金，由受託耐鍵銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5.借款人到房產登記部門辦理房產抵押登記手續。具體辦理流程因不同地方的情況而有所不同，應以當地住房公積金管理中心的規定為准。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二圓州）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑹ 貸款買房可以提取公積金余額嗎
貸款買房可以提取公積金余額。不過會有一定的條件。而不同的地區，因為政策不同，所以相關的條件要求也衡老可能會有所差別。如果不太清楚具體有哪些提取條件的話，可以打電話詢問一下當地住房公積金管理中心的工作人員。
一般是可以在貸款的1年後辦理購房提取，可以帶上身份證、購房款發票或收據，以及房管部門備案登記的《商品房買賣合同》等向當地的住房漏攔侍公積金管理中心申請提取月供。提取的額度是1年所還的月供，且不超過賬戶余額。
如果是需要再次購買房子的話，也可以帶上資料去申請提取公積金。至於提取的額度，則是扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
而在申請了公積金貸款後還沒有辦理過還貸提取的話，也可帶上相關的資料去將以前年度里的可按還貸提取而未提取的額度提取出來。
2020住房公積金到哪裡提取?
要提取公積金的話，是到繳存地住房公積金管理中心的營業大廳找工作人員辦理提取手續的。
職工提供個人身份證復印件、公積金聯名卡、相關佐證材料，在單位領取《住房公積金提取申請書》進行填寫，然後讓單位加蓋公章，把表格返吵和資料一並交給公司相應負責人員，讓其去辦理即可。當然，客戶准備好資料自行辦理也行。
把資料交給住房公積金管理中心的工作人員進行申請之後，公積金管理中心受理了業務，就會根據資料進行審核，確認客戶符合公積金提取條件，資料真實准確，就會審核通過。而之後就會將相應金額轉到客戶的個人賬戶里。
⑺ 貸款買房後如何提取公積金
商業貸款買房提取公積金只需要帶上本人的有效證件去提取就可以了。但是要提前和本人所在單位提出申請，才可以去對應的公積金中心去提取的。公積金貸款後提取公積金就要求還款已經滿一年，且需要銀行出具最近三個月的還款證明才可以辦理。一、貸款買房後如何提取公積金?
大家首先需要向所在公司提出提取公積金的申請，等到單位審核通過後再填寫各項申請書，填寫完畢之後，去公司有關部門加蓋公章;然後可以帶著相關材料及有關復印件到公積金中心來辦理提取。辦理者向公積金中心提交《住房公積金提取申請書》和單位證明等相關材料及有關復印件之後，有關部門工作人員會將材料申請交到下一個部門審核辦理讓州。經過批准之後會出具取款用的支票，申請者可以憑借本支票去相關的銀行辦理公積金的提取手續，公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。
二、提取公積金需要什麼材料?
本人有效身份證件，其配偶提取住房公積金的，還應當提供升薯配偶有效身份證件、結婚證，本人銀行卡。再根據具體原因提供相應資料:
1、在本市公積金中心辦理住房公積金貸款的，無需提供其他資料。
2、辦理了商業性住房按揭貸款的
(1)房地產主管部門登記備案的購房合同或不動產權證書;
(2)借款合同;
(3)銀行貸款系統列印並加蓋銀行印章的最近三個月的還款明細。
三、提取額度有要求么?
1、租房的提取每月可提取額不得超過申請當月所應繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個月的月提取額。
2、若購買有權的房屋或建造大修本市內有權的住房，提取金額不得超出申請時賬戶內所存儲的余額，且不超購房總價。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時賬戶內所儲余額的60%，且不超購房價。
3、償還具有權的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時，每月的可提取額不超過職工的上月實際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。
不吵滑者論提取出來有什麼用途，畢竟公積金也是國家給到大家的福利，如果只是商業貸款，不會影響到公積金賬戶的。如果是公積金貸款，還是不建議大家動的。除非是特別急需的時候再考慮。並且要按照相應的規定進行提取，不要輕信其他違法途徑。
⑻ 貸款買房後住房公積金能取出來嗎
貸款買房後住房公積金能取下來。購房者購房時_有提取公積金，若沒有申請辦理公積金貸款的情況下，可以申請辦理提取購房時帳戶內的公積金余額。每過大半年以上就可以提取一次。
異地公積金貸款買房怎麼操作？
1、也是最重要的一步，就是咨詢，要向申請辦理公積金貸款的貸款管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許辦理異地貸款，若是不允許建議申請商業貸款，若是允許，可以順帶咨詢下需要准備哪些資料。
2，向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，經過審核若是符合條件，會開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
3，准備好相關資料之後，向申請貸款的公積金管理中心提出正式的申請，需要提供身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料。
4，經過工作人員的審核之後，公積金中心會為購房者辦理貸款手續，並且發放貸款。若是公積金申請的貸款不足，可以申請組合貸款，也就是公積金貸款與商業貸款結合的模式，這基談種情況還需要經過銀行的審批。
二手房公積金貸款步驟是什麼
1、二手房公積金貸款申請人可去公積金管理中心或者貸款承辦銀行咨詢有關事宜，評估貸款額度和期限。
2、貸款申請人領取申請表格等並認真搏輪碰如實填寫，並提交相關申請材料。公積金管理中心和貸款承辦銀行審核通過後，出具評估結果。
3、價格評估
貸款申請人須委託公積金管理中心指定的房地產價格評估機構評估所購房產。
4、繳納首付款
評估結構出來桐戚後，貸款申請人須將可貸款額度之外的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款憑證後交公積金管理中心或貸款承辦銀行。
5、公積金中心對貸款申請審查。
6、簽約
貸款申請人到指定公積金辦事大廳完成借款合同簽訂工作。
7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續
8、貸款承辦銀行按《借款合同》向申請人放款，直接劃撥至賣房人指定賬戶。
⑼ 貸款買房能提取公積金嗎
貸款買房之後，借貸人如果有繳存住房公積金且滿足提取條件的情況下，是可以拿著購房材料去申請提取的。貸款買房能提取公積金。通常公積金還貸提取實行的是一年一取，貸款發放下來後要按揭還滿一年，到第二年貸款發放月份才可以提取。你如果購房未提取過，可到公積金中心進行購房提取。
公積金提取的具體方法公積金的主要用途就是用於住房消費，所以購房貸款(包括購房公積金貸款、購房商業貸款)在正常還款後，按當地公積金管理中心規定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。
槐寬一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳肆明碼戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同)，沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你裂哪的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、還貸卡(或公積金卡)、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。
⑽ 商業貸款買房能提取公積金嗎
商業貸款可以提取住房公積金。
首次辦理提取時需帶上身份證、結婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁及本人頁）、還款存摺、借款合同，以上材料需提供原件和復印件。
以後可每年一次或每隔幾年累計提取住房公積金個人賬戶內的存儲余額用於償還住房貸款本息，每次提取額不得超過期間償還的貸款本息額。職工提前償還住房貸款的，在提前還款後1年內主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過提前償還款。
提前還款提取的時間與前次提取的間隔參照個人提取公積金還購房貸款登記卡的時間，滿12個月或以上方可辦理提取。辦理提取時需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
我國《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(五)償還購房貸款本息的；
具體提取資料以辦事處（營業網點）前台實際審核為准。
1、提取人范圍僅指借款人與房屋所有權人（或購房人）為本人、配偶或兩代以內直系親屬的關系人。提取人可提供包括但不限於戶口簿、出生證明、獨生子女證或公證機關出具的直系親屬關系公證書作為證明兩代以內直系親屬關系的資料。
2、商貸借款人配偶申請提取公積金，需要查詢借款人的個人信用信息，但借款人未到場，則提取人需提供商貸借款人授權其代理查詢徵信的《委託書》，提取人方可簽署《個人信用信息查詢和使用授權書》。
《委託書》中必須有「委託某某代理查詢本人個人信用信息」字樣，該委託書不需公證，但應有委託人簽字、按手印、委託期限等關鍵要素。
3、商貸主借款人（第一借款人）與共同借款人之間非夫妻關系，共同借款人申請提取公積金(包括共同借款人配偶申請提取公積金情形)，需要查詢商貸主借款人的個人信用信息時，必須主借款人到場簽署《個人信用信息查詢和使用授權書》，不得由共同借款人或其他人代理簽署。