公積金貸款公積金里的錢可以做首付款嗎

1. 住房公積金能當首付款嗎

不可以，公積金不能直接用作購房首付。
如果用戶想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
1、公積金不可以提現做首付
有不少人還認為公積金的賬戶余額可以用於首付，實際上，公積金是不能用於首付的，只能等你辦完貸款之後，拿著首付憑證才能提現。如果直接用於首付是不行的!
2、不是所有人都能辦公積金貸款
並不是所有人都能享受公積金貸款，按照規定，只有連繳6個月的職工才能申請公積金貸款，並且不同的城市要求也不一樣，像成都、北京等則要求滿一年才可以申請。
3、公積金貸款額度有限
不同的城市，公積金的貸款額度是不同的，但是所有的公積金貸款都是有限的，不僅額度有限，也不能貸款超過總房款。舉個簡單的例子：你的房子要貸款是100萬，如果你所在的城市公積金貸款只有50萬，那你也只能貸款50萬。但是如果你的房子只價值40萬，那你也只能貸款40萬，是不可以超出房屋價值的。
4、個人不良徵信也會影響公積金貸款
個人徵信的好壞不管是公積金貸款還是商業貸款都是十分重要的，如果你的徵信不好，公積金中心可能考慮到你換不上款，那就很容易拒掉你的申請了!
5、公積金不可以全家通用
如果子女是未婚，則可以使用父母的公積金來貸款。但是如果子女已經結婚，則不能再用父母的公積金了，只能和自己的丈夫/妻子一起貸款，因為已經屬於兩個家庭了!
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

2. 公積金賬戶里的錢可以付首付嗎

購房時公積金可以付首付款的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
按照相關規定公積金是可以用作首付款支付的，如果購買的是您所在城市的保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後走提取公積金手續。另外買二手房不允許提取公積金當首付。
在買房的時機操作中，在買房的時候如果申請公積金貸款，那麼在辦理手續的工程中，公積金賬戶內的金額是不能動的，而買房子的時候首付款就已經支付過了。但購房者可以採用另外一種方式，就是在支付首付款的時候暫時向他人借款，等到貸款下來之後，再支取公積金賬戶內的金額來還。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

3. 公積金余額可以做首付嗎

公積金余額不可以做首付。

1、公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是先消費後提取，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取公積金內的存儲余額。

2、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等，辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。

3、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金，轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。

4、要注意公積金的提取總額不能超過房款總額。

5、需要結清公積金貸款後再用公積金購房。

4. 公積金里的錢能用於首付嗎

公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。
因為公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。具體情況如下：
1、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力；
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。
根據相關法律的規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
公積金提取額能不能超出租房款或購房款
公積金提取額不能超出租房款或購房款。
如果一年的房租支出為兩萬元，那麼一次性提取公積金的金額不能超出兩萬元。另外，提取公積金時需要提供租房發票，需要去街道辦事處去裂叢開具發票，並通過單位相關部門辦理提取手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託態稿銀行辦理支付手續。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公帆源孝積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

5. 公積金貸款首付可以用公積金里的錢嗎

法律主觀：

公積金貸款一般不可以付首付，可以用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。首次使用公積金貸款的首付款比例應當不低於總房款的20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例應當不低於總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例應當不低於總房款的60%。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》
第數缺二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款扒辯或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》
第五條春畢缺
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

6. 公積金里的錢能用於首付嗎

法律分析：
公積金是不可以直接做首付的。在沒有取得購房合同或房產證的前提下，公積金余額是不能作為首付使用的。可以先借錢湊齊首付，付完首付後再拿相應的材料前往公積金管理中心辦理公積金提取手續。此外，如果需要辦理公積金住房貸款，公積金里的儲存額是不能全部取出的，需要留6~12個月不等的資金用於房貸支出。

法律依據：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

7. 住房公積金里的錢可以用於首付嗎

房公積金里的錢不可以用於首付。只能等你辦完貸款之後，拿著首付憑證才能提現。如果直接用於首付是不行的。用自己的資金支付購房款首付，而房貸審批成功後，再申請提取公積金。另外，公積金賬戶里的錢還可以用於歸還房貸，辦理公積金對沖業務，系統會自動從公積金賬戶里扣錢歸還房貸，而賬戶內余額不足時，才會扣除銀行卡的余額用於還款。個人住房公積金申請流程是：
1、攜帶相關資料的原件以及復印件，到公積金管理局進行咨詢與申請，並填寫申請表。這里的材料主要包括，申請人身份證、銀行卡、以及住房公積金管理局要求的其他材料等。如果自己已經有了公積金卡，可以直接用舊卡，如果從未辦過公積金卡，則需要辦一張新卡；
2、公積金管理局審批通過申請之後，會向申請人發送相關通知；
3、申請人在得到通知之後，需要將相關資料的原件到銀行簽訂合同，然後還需要在公證處辦理一些公證手續；
4、申請人帶著合同去房地產管理局進行相關登記；
5、申請人帶著合同與公證書去公積金大廳領劃款通知書，最後憑借劃款通知書，到銀行辦理最後的劃款手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

8. 公積金里的余額可以用作首付嗎