沒有工作公積金貸款

『壹』 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒有固定工作可以貸款買房嗎

一、沒有工作可以貸款買房子。

二、對於沒有正式工作的購房者，買房需要辦理商業貸款，辦理商業貸款需要按照銀行的流程：

1、其借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料。

2、需貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人。

3、如果貸款行同意貸款的，借貸雙世枯方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同。

4、要根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。

(1)沒有工作公積金貸款擴展閱讀：

一、商品房按揭貸款的基本條件：

1、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。

2、借款人具有穩定的職業和收入，信茄肢用良好，確有償還貸款本息的能力；所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、貸款金額根據借款人的信用情況、職業，還款能力、所購住房變現能力等情況確定；

二、須提供資料：

1、購房人收入證明；

2、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；

3、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

4、房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份；

5、開發商的收款帳號1份。

6、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書。

『貳』 公積金貸款如果沒有工作了怎麼辦

法律分析：剛貸完款就停交公積金有可能會把的貸款利率轉成商業貸款，建議還是不要立刻停交，如果實在是工作變動，可以找代理公司幫交一段時間。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；（三）足額繳存住房公積金。

『叄』 辭職後，沒有工作，能用住房公積金貸款嗎

辭職後沒有工作，不能用住房公積金貸款。

離職後公積金凍結，不能貸款。

1、勞動者辭職後，可以帶上公司開具的解除勞動合同證明和提取公積金證明，到住房公積金管理局辦理提取手續。

2、勞動者想辦理房貸之類的貸款，那麼要重新找工作，而且新單位要購買社保、公積金的，不然，銀行不會批准貸款的。

(3)沒有工作公積金貸款擴展閱讀：

一、貸款條件：

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2） 離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4） 出境定居時；

（5） 償還購房貸款本息的；

（6） 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

二、申請辦理：

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章後，連同下列證明材料交貸款銀行：

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情

況證明》；

3.購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批准建房的文件；

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》；

2.所購房屋評估報告書；

3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4.購房合同。

『肆』 沒工作怎麼辦理公積金

沒工作怎麼辦理公積金

住房公積金實行專款專用掘森肆，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。以下是我為大家整理的沒工作怎麼辦理公積金，希望對大家有所幫判轎助！

沒工作怎麼辦理公積金

個人需要提供收入證明、購房合同、申請表、管理中心評估、核實購房合同等材料，到銀行辦理相關貸款手續。

個人申請住房公積金的條春飢件是：

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的'自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條

住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

『伍』 沒有工作可以申請公積金貸款嗎

法律主觀：

自己看一下 公積金貸款 申請條件有： 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效 居住證明 ; 在貸款之前有連續繳存6個月以上的 住房公積金 ， 公積金 的累計繳存時間不能低於12個月; 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平燃槐埋以下首套房貸則只需明禪兩成; 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的 工皮螞資 收入。

法律客觀：

《住房公積金條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的； (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； (四)出境定居的； (五)償還購房貸款本息的； (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

『陸』 沒有工作買房可以貸款嗎

即使沒有工作，也可以申請貸款買房，只要符合以下條件即可。
1、年齡滿十八周歲只要具備完全民事行為能力的成年人才能辦理貸款。
注意若是父母為子女購房，當子女是未成年人時，也無法貸款購買，只能全款購買。
2、有當地有效居留身份可以提供當地城鎮的戶口簿或是暫住證進行證明。
3、符合當地買房政策規定不同的城市，買房政策規定也會不一樣。
4、個人信用保持良好徵信報告里無不良信用記錄或者嚴重負面信息，若與配偶或父母共同申請房貸，那作為共同借款人的配偶或父母的徵信也務必保持良好。
5、具備按時還款的能力能提供充足的經濟收入資料，銀行流水不能低於房貸月供的兩倍型中晌。
6、支付的首付款達到標准。
（1）首套住房商業性貸款的首付最低三成，二套房貸款根據國務院規定，首付最低不能低於40%。
（2）公積金貸款買房，建築面積不超過90平方米，首付最低兩成；建築面積超過90平方米，首付最低三成。
7、在當地繳存有公積金除部分城市開通有異地公積金貸款業務，大多數城市要求必須在當地繳存有住房公積金才具備在當地申請公積金貸款買房的資格。
8、公積金繳滿規定時間一般需要連續按時足額繳存住房公積金滿半年或者一年才能辦理公積金貸款。
9、公積金賬戶未被封存申請當月住房公積金賬戶需要在正常繳存狀態，若賬戶被封存，暫時辦理不了貸款（提取業務不受影響），只能等後續啟封賬戶、重新續繳上住房公積金才能貸款。
10、公積金貸款已還清如果名下已經申請過一次公積金貸款，必須先把該筆貸款還清，然後才能去申請新的公積金貸款。
11、公積金貸款次數未超限公積金貸款最多可以辦理兩次，若名下已有兩套住房是公積金貸款購買的，那無論貸款是否結清，購買第三套住房都無法再申請公積金貸款，只能辦理商業貸款。
您可以通過「知曉查」查詢網貸數據報告，其中包括用戶的申請次數、網貸數據、網黑指數分、命中風險提示、法院起訴信息、仲裁案件信息和失信人信息等。這些數據非常准確。
(6)沒有工作公積金貸款擴展閱讀：
房子抵押貸款逾期被起訴怎麼辦？
如果房子抵押貸款逾期被起訴了，建議如下處理。
1、趕緊將逾期欠款還清，只要能及時償清欠款，銀行應會主動進行撤訴。
如果一時無法清償，先盡力能還上多少算多少。
2、自己償還培寬一部分後，對於剩餘無力償還的部分，可以主動聯系銀行客服進行協商，將個人暫不具備足夠還款能力的情況告知對方，最好能提供一定資料信息佐證自己並非故意欠款不還，以及表達自己積極還款的意願，然後可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。
若能協商成功，銀行也會進行撤訴。
3、銀行不一定會一次同意，若協商未果，可以調整自己提出的延期方案，再試著多溝通卜鋒幾次看看。
要是實在協商不了，只能另想辦法，比如可以試著找親朋好友借錢來籌集資金償還欠款，等先償還了貸款，後續再找機會還錢給親友就行了（親友借錢更好商量還款時間一些）。
當然，需要注意，如果法院已經受理判決了，那就需要按法院判決結果及時償還欠款。
而若經法院判決後仍不還，法院就有可能會強制執行，屆時收回抵押房子進行拍賣，再用拍賣所得資金來抵償欠款。

『柒』 沒有工作是怎麼辦理住房公積金的啊

個人需要提供收入證明、購房合同、申請表、管理中心評估、核實購房合同等材料，到銀行辦理相關貸款手續。個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

『捌』 辭職後，沒有工作，能用住房公積金貸款嗎

辭職後還可以用公積金貸款嗎

可以。公積金貸款是指按時按量繳納住房公積金的在職職工專享的貸款，國家規定，凡是符合規定連續繳納公積金超過半年的職工均可按規定流程申請公積金貸款。無論你辭職還是停止繳納公積金都不影響這次的公積金貸款，你只需要按時往貸款銀行的開戶卡里定時存錢，還上貸款就行了。《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。 對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

住房公積金貸款買房後,辭職停繳公積金是否還能繼續享受..

住房公積金繳存職工在獲伏爛得公積金貸款後，若停繳了公積金是可以繼續享受住房公積金優惠政策的。只要職工按時足額向還款賬戶中存錢即可。

不過由於住房公積金政策屬於地方性政策所以各個地方的規定都不一樣大家在辦理公積金貸款的時候應當以當地住房公積金政策為准。

說明：2013年的住房公積金貸款利率是按照2012年7月6日央行發布的利率標准執行的即為1——5年含5年年利率為4.0%；5年以上貸款利率為4.5%另外公積金貸款利率是沒有優惠折扣的所謂優惠折扣是針對商業貸款而言。

住房公積金貸款是國家專門為住房公積金繳存職工設立的一項福利政策，只要職工滿足公積金貸款的相關規定，即可申請該項貸款。不過申請公積金貸款時需要滿足的基本條件是:職工連續一年(含一年)以上按時足額繳存住房公積金且沒有支取過公積金用作購房首付款。同時沒有申請過公積金貸款或獲得的公積金貸款已還清。

申請住房公積金個人購房貸款應符合的基本條件：

貸款對象應當符合以下四個條件：

（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

離職公積金怎麼辦？斷繳後對貸款有影響嗎？

年底離職高峰，很多人問公積金停繳的問題。停繳公積金是否會影響貸款的辦理，如果已經辦理貸款，又是否會影響房貸。

住房公積金繳納為職工買房提供了便利，買房申請公積金貸款已經成為很多年輕人的選擇。如有因為辭職或者跳槽而造成公積金斷繳會有什麼後果呢？公積金斷繳後對日後貸款 購房 有影響嗎？

一般來說，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必在擔心公積金斷繳問題，但需要注意的是，公積金是 保障性住房 制度，如果獲批公積金就 斷供 ，可能被認定為騙取福利。畢竟 公積金貸款利率 很低，較商貸壓力小很多。

一、停繳公積金會缺悄漏不會影響未來貸款買房？

根據公積金貸款的條件，停繳會影響住房貸款。 公積金貸款買房 一般都要求購房人建立住房公積金賬戶一定時間，正常繳存住房公積金一定時間，才有資格申請公積金貸款。

對於經公積金貸款審批同意，處於緩繳狀態的單運散位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。很顯然，公積金如果因為離職或者資金壓力等原因而出現斷供，不屬於正常繳存，即不是按月連續繳存，有可能就無法獲得貸款審批了。

二、公積金貸款下來後停繳會有影響嗎？

很多人覺得，公積金貸款批准了，整個貸款流程就已經走完了，不必再擔心公積金斷交問題。但是你可知道，公積金是保障性 住房制度 ，畢竟公積金貸款利率很低，較商貸壓力小很多。如果獲批公積金就斷供，可能被認定為騙取福利。

據了解，目前，在很多大城市就有明文規定，對辦理了住房公積金貸款後隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的，住房公積金管理要責令其補繳已欠繳的住房公積金，並在貸款期間正常按月足額繳存；拒不繳存的，追回已發放的住房公積金貸款或執行 商業貸款利率 。

公積金斷繳影響購房嗎？

1、公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續繳存公積金，現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續，由掛靠單位替你繳納公積金。總之，公積金還得繼續交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

2、對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

關於公積金公積金斷繳會有什麼後果以及公積金斷繳後對日後貸款購房有影響的相關信息就為大家介紹到這里了，如果您想用公積金貸款買房，希望為大家介紹的這些知識能夠為您帶去幫助。

辭職後公積金貸款買房會受影響嗎?

辭職後公積金貸款買房會受影響嗎?

現在大多數人買房都會選擇貸款，而且只要在單位繳納公積金，都會使用公積金貸款。那麼很多人都有個問題，就是辭職後，公積金貸款怎麼辦，會影響還貸嗎?由於每個人的情況不同，我分以下兩種情況分析：

辭職後還在當地工作，公積金如何轉移?

①市管轉市管：原單位公積金賬戶會與新單位合並。

②市管轉國管：個人提供銀行查詢單(公積金卡所在銀行)提交給原單位，由原單位辦理轉移手續。

③國管轉國管：原單位公積金賬戶會與新單位合並。

④國管轉市管：國管單位離職後國管公積金分為以下兩種封存狀態。

單位內部封存：將市管開具的《轉移職工開戶證明》交到原國管單位，由原單位去經辦銀行辦理資金的轉移。

國管集中封存：將市管開具的《轉移職工開戶證明》和身份證號原件及復印件交到現公司指定銀行，辦理資金的轉移。

辭職後不在本地工作，公積金怎麼辦?

①賬戶轉移

如果外地的工作單位為您建立了住房公積金賬戶，可以將在當地公積金賬戶內的全部轉移到外地住房公積金賬戶內。(異地轉移公積金所需材料：調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金的證明、轉入銀行卡號、開戶行名稱及職工本人身份證復印件。)

②銷戶提取

辭職後，公積金貸款會受影響嗎?

從還款、還款利率和提取公積金三個方面來看：

①如果已經辦理好公積金貸款,工作發生了變化並不影響公積金貸款,只要每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。

②如果已經滿足公積金貸款的需求,並且順利辦理了公積金貸款,同時貸款已經發放,就會按照之前貸款合同約定的利率計算。即使停繳了公積金,對公積金貸款利率也不會有影響的。(註：公積金貸款利率的變化取決於國家是否會對基準利率做調整。)

③住房公積金有個人賬戶、企業和個人繳納的費用,將全部形成個人賬戶總額,辭職後只是停止了繳納,賬戶里的錢還是屬於個人的,所以只要符合公積金提取規定,隨時都可以自由提取、支配和續存。

綜上所述，公積金貸款買房，辭職後並不用擔心，只要及時辦理轉移、按時存款就可以了，並不會影響公積金貸款。

『玖』 沒有工作後還能貸款買房嗎

沒有工作後還能貸款買房，迅枯不過借款人要提供按時足額還款能力的證明，而且信用記錄良好，不然則無法辦理。如果借貸人既沒有工作，也無法銷昌亮提供還款能力證明，一般銀行會直接拒貸。
買房有哪幾種貸款方式
1、住房公積金貸款
已參加交納住房公積金優選;
抵押貸款利率和銀行存款利率均低於商業貸款;
辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款
未繳存住房公積金的人;
在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款;
有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押;
有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
3、個人住房組合貸款
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-120萬元，購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款;
前兩種貸款合起來稱之為組合貸款;
此業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理;
組合貸款利率較為適虧寬中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。