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能把房子做抵押貸款嗎 2025-01-23 04:32:01

樂山公積金貸款首付提取

發布時間: 2023-05-29 17:38:57

『壹』 公積金提取條件流程材料,樂山公積金提取多久能收到錢

一、條件
房屋類:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租賃自住住房提取住房公積金
非房屋類:
1.離休、退休的;
2.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
3.出境定居的;
4.職工死亡或者被宣告死亡的
5.患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難提中大取住
二、材料
共同材料
1.職工提取住房公積金時須出示本人身份證原件及復印件
2.已蓋單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》
三、流程
1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積賣扒豎金。
2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;
3.准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
四、收到時間
一般情況,住房公積金提取業務辦理完成後,三個工作日錢到賬。如常時間沒到賬可以通過單位經辦人到管理部查詢未到此橘賬原因。但約定提取到賬時間按照約定提取申請書上的日期到賬。
滿意請採納,謝謝!

『貳』 四川樂山住房公積金一個月600元申請領取住房還貸每月可以領取多少

四川樂山住房公積金一個月600元,如果單位也繳納600元;同時房貸每月按揭超過1200元。那麼,申請領取住房還貸每月可以領取1200元。
提取公積金償還購建自住住房貸款本息的,提取人及配偶的住房公積金,金額合計不得超過每年實際還款本息額,在貸款期限內、貸款本息未完全清償前,可以多次提取住房公積金,首次提取時間為首次歸還貸款之日起一年後,以後每次提取時間間隔一年以上,且累計提取金額不得超過實際償還貸款本息額。
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

『叄』 在樂山用商貸買的房,怎麼提取成都的住房公積金 在線等!!!!

三)提取證明材料
身份證明:
①職工提取本人的住房公積金,應出示本人身份證原件;

購建房證明材料:
房產證或購房合同;交易納稅證明。一年內有效。 (四)辦理程序
1、非聯名卡職工需領取《成都住房公積金提取證明》(公積金錶13)一式二份並按照規定填報。
領取方式:到成都公積金中心(或管理部)服務大廳領取(或中心網站www.cdzfgjj.gov.cn進行下載)
填表及單位初審:職工在《成都住房公積金提取證明》(公積金錶13)填寫職工申請部分;單位對職工身份及繳存信息、購建房相關證明材料進行初審後,檢查《成都住房公積金提取證明》(公積金錶13)填寫是否正確,並簽署單位初審意見,加蓋單位授權辦理住房公積金業務印章。
2、聯名卡職工需帶上本人住房公積金聯名卡。
3、單位經辦人或職工向中心提交申請資料。
①單位初審後填制的《成都住房公積金提取證明》(公積金錶13)一式二份或住房公積金聯名卡;
②職工身份證明;
③購建房證明材料;
4、中心提取審核。中心審核通過後,通過系統列印《成都住房公積金提取申請審批表》(公積金錶14),交單位經辦人或職工確認簽字。
5、住房公積金劃轉。已發放公積金聯名卡的職工,中心統一開具支票後公積金直接劃入職工個人聯名卡內;暫未發放聯名卡的職工,中心審核辦理完畢後,將住房公積金轉入職工個人提供的儲蓄賬戶。

『肆』 四川樂山公積金貸款政策調整

近日,四川省樂山市住房公積金管理我委員會發布通知稱,自2020年5月1日起,調整「認房認貸」認定標准,同時明確夫妻最高公積金貸款額度為50萬元。
4月7日,樂山市住房公積金管理委員會發布《關於明確和調整我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》(簡稱《通知》),《通知》指出,按照中央「房住不炒」的定位及建立租購並舉住房制度的精神,為支持職工購買首套普通自住住房和第二套改善型住房,支持職工改善租房條件,結合樂山市實際,經市住房公積金管理委員會2020年第一次全體委員會議審議通過,對樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進行明確和調整。
此次《通知》提出,調整「認房認貸」認定標准:
(一)認房。以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為准。購房人(申請人及共同申請人)在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的,納入認定范圍。
(二)認貸。以購房人(申請人及共同申請人)在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為准。住房公積金貸款結清和未結清的,均納入認定范圍;商業性個人住房貸款未結清的,納入認定范圍,商業性個人住房貸款已經結清的,不納入認定范圍。
上述產權產籍記錄及住房貸款記錄,累加達到兩次的(產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的,不累加計算),再次購房認定為第三套住房。
對比2018年8月27日樂山市住房公積金管理委員會發布的《關於規范我市住房公積金貸款有關政策的通知》,在認房方面明確「購房人(夫妻雙方)在購房所在地、戶籍所在地、工作所在地及住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的,均納入認定范圍」;在認貸方面提到「無論該住房貸款是否已結清,均納入認定范圍。」
這也意味著,「認房認貸」標准剔除了戶籍所在地和工作所在地的產權記錄內容。在認貸方面,對商業銀行貸款已經結清的,不再納入認貸范圍。
按照2018年發布的《關於規范我市住房公積金貸款有關政策的通知》,市住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金個人住房貸款。
業內人士認為,樂山市對於過去比較嚴厲的「認房又認貸」政策進行了調整,這使得部分有房產的或有貸款記錄的購房者,或可以享受房貸套數方面的重新認定。
此外,《通知》明確最高貸款額度標准。申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元。申請人單方繳存住房公積金的,最高貸款額度為40萬元。
在職工租房提取標准方面,《通知》明確以家庭為單位,單身繳存職工每年可提取標准提高到10000元/年;已婚繳存職工每年可提取標准提高到15000元/年。
該《通知》自2020年5月1日起施行,有效期為2年。

『伍』 樂山公積金提取政策

法律分析:據了解,《繳存辦法》《提取辦法》《貸款辦法》的制定,是為了深入貫徹國務院《住房公積金管理條例》,切實落實住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》《住房公積金歸集業務標准》和《住房公積金提取業務標准》要求,充分發揮好職工利用住房公積金解決自住住房的保障性作用,依法維護繳存職工權益,進一步加強住房公積金規范化、標准化管理,有效防範和控制風險,保證住房公積金制度穩健運行。

法律依據:《樂山市住房公積金提取管理辦法》

第一條 為加強對住房公積金的提取管理,規范提取使用住房公積金行為,維護住房公積金所有者的合法權益,根據《住房公積金管理條例》和國家部委有關規定,參考《住房公積金提取業務標准》(GB/T 51353-2019),結合本市實際,制定本辦法。

第二條 本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的提取管理。

第三條 樂山市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)是本市住房公積金提取管理的決策機構,依據法律、法規和政策,制定和調整住房公積金提取的具體管理措施,並監督實施。

第四條 樂山市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)是本市住房公積金提取管理機構,負責審批住房公積金提取申請、記載職工住房公積金提取情況、防範和查處違規提取行為以及承擔國家、省、市規定的其他職責。

第五條 管委會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);公積金中心應當委託受委託銀行辦理公積金結算類金融業務。

『陸』 樂山住房公積金提取條件主要包含哪些條件

除了正常的公積金貸款購房還貸之外,樂山住房公積金提取還有那些情況?根據《樂山市住房公積金提取管理實施細則》,樂山住房公積金提取條件包括以下情況,符合條件的即可提取。

這些情況你可以提取住房公積金

根據《樂山市住房公積金提取管理實施細則》第二章第五條,有下列情況之一的,職工可以申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額:

1.購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2.向開發商購買商品房支付首付款的;

3.償還購房貸款本息的;

4.非配偶繳存人共同購買同一產權自住住房的;

5.離休、退休的;

6.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

7.到國外、港、澳、台地區定居的;

8.房租支出超出家庭工資性收入15% 以上的;

9.職工享受城鎮最低生活保障,與單位終止勞動關系滿一年未再就業、部分或者全部喪失勞動能力,以及遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;

10.職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

11.職工在職期間被判處死刑、無期徒刑和有期徒刑的。

(以上回答發布於2013-10-17,當前相關購房政策請以實際為准)

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『柒』 樂山公積金提取條件

樂山公積金提取條件

樂山公積金提取條件,繳存人及配偶或子女等家庭成員,因患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活困難的,可申請提取個人帳戶內部分住房公積金。樂山公積金提取條件。

樂山公積金提取條件1

提取條件

房屋類:

1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2.償還購房貸款本息的;

3.租賃自住住房提取住房公積金

非房屋類:

1.離休、退休的;

2.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

3.出境定居的;

4.職工死亡或者被宣告死亡的

5.患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難提取住

溫馨提示

1.職工同時提取配偶住房公積金余額的,須提供結婚證原件及復印件、配偶身份證原件及復印件。

2.住房公積金提取申請、轉帳,由申請人本人親自辦理或由經單位確定、並報我中心備案的具體經辦人辦理;

3.委託非本單位指定經辦人辦理的,須提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件,代辦人須在本人身份證復印件上簽字蓋手印。

樂山公積金提取條件2

網上提銀洞取公積金步驟

一、進入網站

游搏蠢打開瀏覽器,進入樂山市住房公積金管理中心官網。

二、下載文件

進入官網後,在下載中心,點擊「個人聲明及授權書(租房提取)」,下載並列印《個人聲明及授權書(租房提取)》,准確、真實、完整填寫相關內容(「婚姻狀況」處需勾選),本人簽字、按手印。其中,未婚、離異或喪偶職工,只需要填寫一份;已婚職工,需要夫妻雙方各自親筆填寫一份。

三、資料准備

將所需要上傳的資料預先拍照。其中:1.未婚、喪偶職工,需要將自己身份證的正反面、自有銀行卡(卡號面)、填寫好的《個人聲明及授權書(租房提取)》拍照,並拍攝自己本人手持身份證頭像面的正面照。

2.離異職工,需要將自己身份證的正反面、離婚證第一頁和第二頁、離婚協議或法院判決書、自有銀行卡(卡號面)、填寫好的《個人聲明及授權書(租房提取)》拍照,並拍攝自己本人手持身份證頭像面的正面照。

3.已婚職工,需要將自己和配偶的身份證正反面、結婚證第一頁和第二頁、自有銀行卡(卡號面)、夫妻雙方各自填寫好的《個人聲明及授權書(租房提取)》拍照,並拍攝自己本人手持身份證頭像面的正面照。

四、登陸網廳申請提取

1.在樂山市住房公積金管理中心官網右側,點擊「網上業務大廳」進入。

2.選擇 「個人賬戶」進行登錄。

神陪如果職工為首次登錄,初始密碼為6個1。登錄後及時設置新密碼(「數字+字母+特殊符號」)。

3.登陸後,點擊「我要提取」。

4.選擇提取類型為:「租房自住提取」。

5.選擇後,點擊「下一步」,進入提取信息錄入界面:輸入相關信息。請注意:提取金額只能輸入100的倍數。

6.填好後,按照要求依次上傳資料。

7.檢查資料是否上傳成功。

8.檢查資料齊全後,點擊獲取動態驗證碼,輸入驗證碼後,點擊提交。後台審核完畢後,提取金額直接轉入職工銀行卡。若審核不成功,工作人員會退回提取申請,請修改完善後再次提交。

樂山公積金提取條件3

對受理後可現場審核的`,應進行當場辦結;對不能現場審核的,應自受理申請之日起 3個工作日內作出准予提取或不準予提取的決定;經審核不準予提取的,應告知原因。當申請人對審核提出異議時,可提出提取復核申請,公積金中心應在 5個工作日內 作出復核終審意見。

樂山公積金退休提取的辦理材料

1、身份證明

2、本人銀行卡或社保卡

3、提前退休批復

4、退休證或退休批復

當同時符合下列條件時,公積金提取申請應准予受理:

(一)住房公積金提取條件和金額符合要求。

(二)提取申請人或提取委託人提供的身份證件材料、業務材料內容清晰。

(三)提取受託人代辦的,不超出委託授權范圍。

異地購買自住住房提取審核時間

異地購買自住住房的,公積金中心應向購房所在地的房管、民政、稅務等相關部門調查核實職工住房消費行為和提取證明材料的真實性,所需的調查核實時間應不超過10 個工作日。

建造、翻建、大修自住住房提取審核時間

建造、翻建、大修自住住房的,應由公積金中心派員現場核實,所需的調查核實時間應 不超過 3 個工作日

注意: 對非貸款購買二手房,其購房價明顯高於當地市場價的,公積金中心應通過具有資質的房產評估機構進行評估,按照孰低原則予以核定其提取額度。

公積金支付時限

住房公積金提取資金自批准之日起 3 個工作日 內劃轉至職工本人銀行賬戶。

辦理職工死亡或被宣告死亡提取業務時,提取資金應劃入其繼承人或受遺贈人銀行賬戶。

『捌』 成都繳存樂山按揭購房如何提取公積金

據我所知,這是可以的。

公積金個人住房貸款
產品優點:貸款利率低,期限長,緩解借款人的還款壓力。
申請條件:申請住房公積金貸款必須符合當地住房公積金管理部門有關住房公積
金貸款的規定。
應具備的基本條件為:
(1)有合法的身份;
(2)按時足額繳存住房公積金;
(3)有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件;
(5)有規定的最低額度以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
(6)有符合要求的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;(7)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
貸款額度:最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
貸款期限:在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
貸款利率:按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
還款方式:借款期限在1年(含1年)以內的,採用到期一次還本付息方法,借款期限在1年以上的,採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
個人客戶操作流程如下:
①提出申請。借款申請人提出書面借款申請,並提交有關資料,由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
②簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後,由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
③抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求,建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
④支用款項。建設銀行按借款合同約定,為借款人開立貸款賬戶,並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
⑤按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式,委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面,按期歸還公積金貸款本息。
⑥合同變更。合同執行期間,借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
⑦貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」,借款人取回抵押登記證明等文件,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
(以上內容僅作參考,客戶申請辦理以上產品和服務,以當地銀行有關規定為准。)

『玖』 買房公積金提取流程是怎樣的

公積金提取流程是:
1、住房公積金並不能直接提取買房。購房者必須要先用自己的錢來支付房子的首付,然後才能提取住房公積金來支付房貸。提取前先查看余額,購房者如果是需要提取住房公積金貸款買房的,先查詢一下自己公積金卡裡面的余額的;
2、因工作原因需要提取住房公積金有的可能因為某個原因需要辭職,離開自己所在的單位,這時如果需要提取住房公積金,就要先去賀敏公司財務部領取申請表,但如果是已經辭職很久了,就需要去住房公積金管理領取申請表。
3、申請表和離職證明需蓋章,在領取了申請表後,填好相關的信息,然後就要將申請表與離職證明帶到公禪跡枝司蓋章,方能生效。購房者千萬要記住,蓋章流程關鍵。因此,樂山購房州姿者帶上自己的身份證及復印件到住房公積金管理,進行相關信息的登記、記錄。
4、等待辦理。將一切資料准備就緒後,就需要帶上這些資料,到住房公積金管理的大廳,排隊等候工作人員辦理。銀行審核入賬。這就是後一步了,將資料交給銀行,然後等待銀行審核成功。
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『拾』 四川樂山公積金貸款政策調整

市住房公積金管理中心,各住房公積金繳存單位、繳存職工:
按照中央「房住不炒」的定位及建立租購並舉住房制度的精神,為支持職工購買首套普通自住住房和第二套改善型住房,支持職工改善租房條件,結合本市實際,經市住房公積金管理委員會2020年第一次全體委員會議審議通過,現對我市住房公積金貸款、提取部分政策進行明確和調整。
一、調整「認房認貸」認定標准
(一)認房。以縣級房管部門登記的產權產籍記錄為准。購房人(申請人及共同申請人)在購房所在地、住房公積金繳存地有住房產權產籍記錄的,納入認定范圍。
(二)認貸。以購房人(申請人及共同申請人)在中國人民銀行個人信用報告記載的住房貸款記錄為准。住房公積金貸款結清和未結清的,均納入認定范圍;商業性個人住房貸款未結清的,納入認定范圍,商業性個人住房貸款已經結清的,不納入認定范圍。
上述產權產籍記錄及住房貸款記錄,累加達到兩次的(產權產籍記錄與住房貸款記錄為同一套住房的,不累加計算),再次購房認定為第三套住房。
二、明確可貸款額度計算公式中的系數和倍數
《樂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定貸款額度計算公式為:(借款申請人住房公積金正常繳存余額+共同申請人住房公積金正常繳存余額)×繳存時間系數×倍數。
「繳存時間系數」:申請公積金貸款時,連續正常繳存時間在12個月以下的,繳存時間系數為0.7;連續正常繳存時間在13個月以上的,繳存時間系數為1。
「倍數」:10倍。
三、明確最高貸款額度標准
(一)申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的,最高貸款額度為50萬元。
(二)申請人單方繳存住房公積金的,最高貸款額度為40萬元。
(三)最終貸款金額以提交的貸款資料審批通過後的金額為准。
四、調整職工租房提取標准
以家庭為單位,單身繳存職工每年可提取標准提高到10000元/年;已婚繳存職工每年可提取標准提高到15000元/年。
本通知自2020年5月1日起施行,有效期2年。在有效期內,法律、法規、規章或上級規范性文件另有規定,或已按程序對本通知內容作出廢止、修改、失效的決定,從其規定。
樂山市住房公積金管理委員會
2020年4月3日