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能把房子做抵押貸款嗎 2025-01-23 04:32:01

可以在其他銀行貸款付首付嗎

發布時間: 2023-05-29 20:40:38

1. 買外地房給了首付銀行不給外地的貸款,可以在別的銀行貸款嗎不押東西的貸10萬能分期付款嗎

可以的,目前市面利息低段慧的滿足公積金就可以在銀行申請
或者名下 有人壽保險 車輛也基蠢能滿足申請握鋒答條件

2. 我在別的銀行貸款來付房子首付,還能在另一個銀行貸款房貸嗎

在別的銀行貸款來付房子首付,這個需要你有其他抵押品抵押在這家銀行,辦理抵押貸款,拿到錢,再去支付買房首付。
然後憑首付憑據和買賣合同,申請貸款按揭買這房子。
兩次貸款,你需要提供你的收入情況證明,資金流水證明,以證明你還得起貸款,以及第一次貸款要求有抵押物品。
不建議你這么操作。你同時還兩筆貸款,你還不起的。因為,如果你還得起,說明你有錢,有錢為何要貸款支付首付,多支付利息,這不是沒事幹了嗎?!

3. 走其他銀行貸款可以用首付嗎

買房子首付可以貸款嗎?


一、 買房 子首付可以貸款嗎? 買房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還款風險,相關的部門都會要求 購房 人提供一部分首付,以證明個人有還款能力。 如果個人首付不夠,那麼可以採取以下方法: 1、選擇非銀行機構申請貸款 目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。 2、首付分期 有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同,然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息,客戶只需與開發商簽訂有關合同,約定分期還款時間以及相關 違約責任 即可。 3、使用 抵押 物 抵押貸款 借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然後將獲得的貸款用來付房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。 二、貸款 買房的流程 是怎樣的? 1、辦理按揭申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的 律師 事務所了解銀行關於購房者獲得 按揭貸款 支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭 貸款申請 書》。 2、簽訂 購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款 承諾書 。購房者即可與發展商或其 代理 商簽訂《 商品房 預售、 銷售合同 》。 3、簽訂按揭合同 購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 綜上所述行森,現在 按揭買房 的拿帶散情況屬於大多數,簽好 房屋買賣合同 後,購房者要支付一筆首付款,大概是房款價值的三分之一。這個首付款消氏必須全額支付,是不能貸款的。餘下的部分可以申請貸款,年限最長是三十年。還款方式可以等額本息或者等額本金,具體看情況而定。

首付不夠可以向銀行貸款嗎


可以。首付款通常為房屋總價的百分之三十,為了減少貸款的還款風險,購房者需自行准備首付款金額,證明購房者有還款能力後,才能向銀行申請貸款,申請的貸款可用於支付剩餘的房款,但不可用於支付首付款,若是首付不夠,可採取其他方式湊齊。

1. 倘若購房者名下有房產、店面等固定資產,在購房時碰到首付不夠的情況,可以酌情考慮將房產等進行抵押,這樣可以獲得貸款,再用這筆貸款來支房子的首付。但在抵押貸款時,不建議貸太多的錢,以免因欠款太高,而導致新房無法申請按揭還款。

2. 有的房產商為了吸引用戶買房,會推出首付可分期支付的活動,那在購房前,若是購房者的首付不夠,可以咨詢下房產商是否有此項活動。這種方式就是,由房產商支付部分的首付款,和房產商簽訂相應的貸款合同,再在規定的期限內把剩餘的首付款交齊。

首付不夠是可以申請貸款的。

一、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然後將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

二、選擇非銀行機構申請貸款

目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。

三、選擇信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以後申請購房貸款

兒子買房按揭,父母在其他銀行貸款湊首付可以嗎?


可以的。

只是也不易貸到,除了要有抵押外,還有年齡限制,有賬戶流水指標,等等。

先到各家銀行去咨詢一下吧。

4. 我想貸款買房交不起首付 能從其他銀行把首付貸上 然後再去按揭貸款買房嗎 要10萬首付

理論上,多有幾家銀行的高額度信用卡可以操作,但高額度信用卡不是容易辦的,辦下來後,還必須有較好的貸還周轉計劃,規劃得好,是可以的。

5. 兒子買房按揭,父母在其他銀行貸款湊首付可以嗎

可以呀,貸多了沒有抵押大概貸不到吧,貸得少還是可以的,貸得好多就貸好多還是可以的,能在私人那兒借更好,至少利息少些,掙起就還還是借得到的,還是有人會幫忙的,去試試

6. 從其他銀行貸款,再去建設銀行交買房的首付款,這兩個有沖突嗎

肯定會有沖突的!現在國家跟銀行都明確規定,貸款所用的資金不能用於按揭買房或用於投資等!當然,銀行也許不知道你貸款的性質,但是貸款都有上徵信的,你剛貸款就去交房貸,會引起懷疑的!

7. 首付,還能在另一個銀行貸款房貸嗎

如果還未辦理下來,可以申請更換銀行,進行個人按揭貸款。

一、條件

申請人的條件:具有完全民事行為能力的自然人,且符合下列條件:

1、有效身份證明;

2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好有償還貸款本息的能力;

3、具有購買住房的合同或協議;

4、已首付20%及以上房款;

5、貸款人規定的其他條件。

按揭貸款的條件:

1、按揭貸款的最高額度不超過所購商品房總價格的80%;

2、貸款期限最長不超過30年;

3、貸款利率執行中國人民銀行的法定利率。

二、 程序

1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;

2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;

3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;

4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;

5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;

6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。

8. 買車是貸款,首付不夠可以用別的銀行信用卡辦分期付首付嗎

可以,需要先理清楚貸款買車和信用卡的概念:
1、貸款買車是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款,有直客式、間客式和信用卡分期三種缺卜形式,無論哪一種都需要先支付一定比例的首付。
2、信用卡分期則包括消費分期、現金分期和賬單分期。消費分期,是指持卡人在刷卡消費以後,如果單筆消費金額達到銀行規定的最低消費額,持卡人可以向銀行申請把該筆消費拆分為幾次還款,銀行再將該筆消費分成多次計入您的信用卡帳戶。
3、信用卡分期與貸款買車雖然是兩種不同的類型,但如果是信用卡分期購車,既是信用卡分期中的一種(消費分期),也是貸款買車的其中一種類型。從概念上來講,「貸款買車,用信用卡分期付首付」的這種移花接木的方法並不可行。
信用卡分期支付貸款買車的首付攔扮漏費用:
1、信用卡現金分期,一般是由信用卡持卡人申請,或者發卡行主動邀請持卡人進行申請的一種,將持卡人信用卡中額度轉換為現金,轉賬入指定借記卡(本行或他行),並分成指定月份期數進行歸還的一種分期方式。簡單說,就是以信用卡的額度變成現金,通常可以獲得2000-50000元不等的現金,高者甚至可達數十萬,具體數額與申請人的卡片額度及個人資質有關。
2、這種方式需要繳納手續費,一般手續費率都會高於發卡行消費分期產品的手續費率,低於0.5‰簡爛循環利率,具體各銀行或有不同。
由此可以得知,貸款買車可以使用信用卡現金分期的方式,獲得現金用來支付首付。但使用這種方式通常會產生一筆額外的費用,而且會因此背上兩筆還款,若無必要最好能省則省,若無還款能力則千萬不要使用。