① 個人住房公積金貸款最多可以貸多少錢
個人住房公積金貸款的最高額度是由各地住房公積金中心確定的，以鄭州為例，鄭州的最高貸款額度為為80萬元。借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件，首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的，最高公積金貸款金額為80萬元。
借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的，最高公積金貸款金額為60萬元。
住房公積金的貸款條件。
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；
2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；
3、借款人已連續、正常繳存住房公積金6個月（含）以上，近期應繳未繳不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
以上內容參考鄭州住房公積金——住房公積金貸款須知
② 公積金貸款個人最多可以貸多少
借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
③ 公積金最高貸款多少
公積金最高貸款多少需要依據具體情況來進行判斷，如下：
1、用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；
2、本人貸款且正常繳納公積金的。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元；
3、貸款上限調整。繼北京市管公積金上調住房公積金貸款額度後，國管公積金中心也於昨日公布，從1月1日起，購買政策房或套型面積在90平方米以下的首套自住住房，貸款最高額度上調至120萬元。
公積金二套房使用政策
1、繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房；
2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
3、首套房使用公積金貸款並且貸款還沒有還清的，不能用公積金再貸款買二套房，若之前沒有用過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房但是貸款已經還清了的，可以繼續使用公積金貸款買房；
4、若首套房用公積金貸款購買的，過後又將首套房賣掉並還清貸款買另一套的，算作用公積金貸款買第一套房。
住房公積金單位和個人各承擔多少
1、住房公積金一般是應納稅前從工資中扣除。公積金扣款比例根據職工與單位可以在5%-12%中自由選擇。但工傷保險和生育保險由單位繳納，個人不繳納；
2、職工和單位住房公積金的最低繳存比例各為5%，最高比例為12%，有條件的城市，可以適當提高繳存比例，一般為8%到12%。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
④ 公積金貸款個人最多可以貸多少
公積金貸款個人最多可以貸多少要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。具體如下：
1、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；
2、借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元；
3、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%；
4、二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%；
5、精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%；
6、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額；如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑤ 住房公積金最多能貸多少錢
法律主觀：
一、住房公積金貸款最多可以貸多少錢1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公碰磨絕積金笑姿，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
法律客觀：
針對有購房者提出的是否「公積金賬戶上的公積金余額為零，那麼公積金貸款額度即為零」的疑問，北京市住房公積金貸款額度不是根據貸款人公積金賬戶上的余額來計算的。目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級的可上浮15%，可以到46萬元。本市計算購房者公積金最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。同時，具體貸款額度和年游罩限，必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。例如，您申請住房公積金貸款，個人每月繳存住房公積金200元，繳存比例為8%，配偶個人每月繳存住房公積金100元，繳存比例為8%，申請貸款期限為10年，購買房屋為經濟適用住房，房屋總價為40萬元，那麼，您最多可以貸款33萬元。此外，目前公積金貸款合同中，對提前還款做了這樣的規定：一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應根據合同規定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中並沒有這種規定，而是同意提前還款，具體規定為：在您還清當月的本息後，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還後不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那麼提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數倍，最少是1萬元。剩下的貸款額度您可以選擇在貸款期限不變的條件下，重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款的期限。據了解，購買自用住房，可以支取公積金，但累計支取金額不能大於總購房款。如果您是貸款買房的話，在購房後，您還可以按季或按年支取公積金。但有一點要提醒您注意的是：當您支取公積金時，至少要在您的公積金賬戶上保留一個月的繳存額。
⑥ 公積金個人貸款最多可以貸多少
公積金個人貸款貸款的相關規定如下：
1、貸款上限提至120萬；
2、購買首套自住住房，個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元；
3、家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;；
4、繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元；
5、購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應調整。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。