這個估計很難。
因為你提取公積金後,就不符合商貸轉公積金貸款的條件了。
估計真正要轉換,至少一年以後。
個人建議,先轉公積金貸款,然後再提取公積金還貸款。用節省下來的錢還親戚的借款。
② 佛山商業貸款如何轉住房公積金貸款
如何將商業貸款轉換為住房公積金貸款
1. 商業貸款轉換為住房公積金貸款的基本條件
2. 如何申請將商業貸款轉換為住房公積金貸款
3. 將商業貸款轉換為住房公積金貸款的優勢
4. 將商業貸款轉換為住房公積金貸款的注意事項
一、商業貸款轉換為住房公積金貸款的基本條件
要將商業貸款轉換為住房公積金貸款,首先要滿足一定的基本條件。首先,貸款人必須是住房公積金繳存人,並且繳存時間達到一定的要求;其次,貸款人必須滿足住房公積金貸款的貸款條件,包括貸款額度、貸款期限、貸款利率等;,貸款人必須提供相關的貸款申請材料,包括身份證、戶口本、繳存證明等。
二、如何申請將商業貸款轉換為住房公積金貸款
申請將商業貸款轉換為住房公積金貸款,首先要提供相關的貸款申請材料,包括身份證、戶口本、繳存證明等,然後按照住房公積金管理中心的要求,將申請材料提交給住房公積金管理中心,由住房公積金管理中心審核,如果審核通過,就可以將商業貸款轉換為住房公積金貸款。
三、將商業貸款轉換為住房公積金貸款的優勢
將商業貸款轉換為住房公積金貸款,有很多優勢。首先,住房公積金貸款的利率比商業貸款低,可以節省大量的貸款利息;其次,住房公積金貸款的貸款期限比商業貸款長,可以更好地滿足購房者的貸款需求;,住房公積金貸款的貸款額度比商業貸款高,可以更好地滿足肢鉛購房者的貸款需求。
四、將商業貸款轉換為住房公積金貸款的注意事項
將商業貸款轉換為住房公積金貸款,也有一些注意事項。首先,貸款人必須滿足住房公積金貸款的貸款條件,包括貸款額度、貸款期限、貸款利率等;其次,貸款人必須提供相關的貸悔碰款申請材料,包括身份證、戶口本、繳存證明等;,貸款人必須按照住房公積碧飢談金管理中心的要求,將申請材料提交給住房公積金管理中心,由住房公積金管理中心審核。
總之,將商業貸款轉換為住房公積金貸款,可以節省大量的貸款利息,更好地滿足購房者的貸款需求,但是也要注意一些注意事項,比如貸款條件、貸款申請材料等。只有滿足這些條件,才能將商業貸款轉換為住房公積金貸款,節省貸款利息,更好地滿足購房者的貸款需求。
③ 商貸能轉換成公積金貸款嗎
可以,商貸轉公積金貸款,借款人應符合下列條件:符合本市住房公積金貸款申請條件;借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶;原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額。所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;未申請過住房公積金貸款的。
對於住房商業貸款能否轉為公積金貸款這個問題,滿足條件即可申請轉換:
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向當地住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金;借款申請人屬外地轉入本市的,轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存(單位匯繳),且在中心已正常匯繳公積金至少一個月(匯繳狀態為正常並無欠繳);
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房;
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人(購房合同上作為買方簽名蓋章);
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;
5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;
6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款;
7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
④ 買房商貸能轉為公積金貸款嗎
可以的。商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住棗桐房貸款的借款人或配偶(需為旅罩買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原凳鎮坦件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑤ 異地商貸可以轉住房公積金貸款嗎
答案是可以的。異地商貸是可以轉公積金貸款的。只要符合條件商業貸款就可以轉成住房公積金貸款。凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向住房公積金中心申請,將住房商業貸款轉為住房公積金貸款。客戶可自行贖樓撤銷抵押,再到公積金中心辦理抵押登記,或者客戶交納保證金,用另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
⑥ 異地商貸可以轉住房公積金貸款嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
只要符合條件商業貸款可以轉成住房公積金貸款。此升正商貸可以轉為公積金貸款,按照要求繳納住房公積金,並且符合相關要求的話,是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的(簡稱商轉公)。
(一)轉貸房屋為商品房的。
1、購房合同正本、附件或補充協議;
2、購房合同備案表;
3、首付款收據及pos單(現金繳款單),家庭首次申請公積金的首付款比例不得低於20%,家庭第二次申請公積金的首付比例不得低於30%;
商業貸應該是笑鋒可以轉公積金貸款的,不同地區商業貸款轉公積金住房貸款的政策不一樣,以當地實際規定森悔為准,還有幾個步驟,貸款咨詢提交原商貸銀行材料申請,貸款銀行受理,辦理擔保,簽訂合同,銀行復審,銀行復審,銀行復審,辦理抵押,完成這些步驟後,然後就可以轉公積金貸款了。
拓展資料:借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態,申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月含6個月以上。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。