⑴ 公寓首付需要多少
公寓屬於商住兩用房,政府規定商業用房購房貸款首付款比例不得低於50%,期限不得超過10年,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。
⑵ 二套房准備買公寓,首付比例是多少
您好,嚴格執行首付比例和利率政策規定,請參考:
1.首套自住房:對購買首套自住房且套型建築面積在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)貸款首付款比例不得低於30%;
2.二套住房:對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;
3,三套及以上住房:對貸款購買第三套及以上住房的,各行部盈根據借款申請人的風險狀況,大幅度提高首付款比例和利率水平。
網上搜的,哈哈!
⑶ 請問購買商住公寓首付比例及貸款利率是怎麼樣的
購買商住公寓首付需要5成;
貸款的話只能使用商業貸款,貸款年限最長為10年;商業貸款基準利率為4.9%,現在實際貸款利率是在基準利率基礎上提升20-40%不等。
⑷ 商貸買套小公寓,中行首付5成,基準利率上浮30%,建行首付6成,基準利率上浮10%,基準利率是什麼意思
貸款基準利率是由人民銀行不定期調整並公布。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑸ 按揭36萬的公寓,給多少首付,房子的利息是多少
按揭36萬的公寓,現在一般要3成左右的首付,也就是10萬左右。剩下的26萬做
房貸按揭
的話,如果是10年的時間,現在的利息是4.39左右,那麼10年的利息就是8萬多一點。時間越長則利息越多。最好首付給多點比較好。
⑹ 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
購買商業性質樓盤的首付要求付5成,而貸款期限一般不超過10年,貸款利率為普通住宅的1.1倍,且不能申請公積金貸款,各種稅費的繳納額度也要比住宅高。
還需要提醒的是,房屋性質決定了其水、電費按照什麼標准收取,若房產證上註明是商業,那麼水、電費都是商用標准,遠高於住宅。
(6)首套公寓首付貸款利率擴展閱讀:
「公寓」和「住宅」的差別:
《成都市規劃管理技術規定》對公寓的名詞解釋是:除日照要求外均滿足《住宅設計規范》和《住宅建築規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。
按照該規定,「每套住宅至少應有一個卧室或起居室(廳)大寒日日照不低於2小時(三環路以內住宅大寒日日照不低於1小時)」,達到這個日照要求的房屋才能稱為住宅,而公寓則達不到這樣的要求。
⑺ 公寓樓首付20萬,房貸40萬,貸20年,月供多少總利息多少求解!
目前基準利率6.55%
等額本息 每期等額還款
貸款總額:400000 貸款期限:240期 每期還款:2994 支付利息:318578 還款總額:718578
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額:400000 貸款期限:240期 首期還款:3850 支付利息:263091 還款總額:663091
(尾期還款:1675元,每期還款約比上期少10元的樣子)
⑻ 商住(酒店式公寓)的首付和貸款利率是怎麼樣的
商住(酒店式公寓)的首付是五成,貸款要用商業貸款,且商業貸款基準利率是4.75%,且上浮在15-20%,貸款年限10年以內。
⑼ 目前商住的貸款利率是多少貸款年限和首付是多少
目前商住貸款的基準利率為4.9%,但是現在基本上貸款利率都要上浮,上浮比例在20%-40%之間。商住的話首付最低五成貸款最高十年。