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公寓房貸款首付多少

發布時間: 2021-04-22 13:52:44

⑴ 按揭36萬的公寓,給多少首付,房子的利息是多少

按揭36萬的公寓,現在一般要3成左右的首付,也就是10萬左右。剩下的26萬做
房貸按揭
的話,如果是10年的時間,現在的利息是4.39左右,那麼10年的利息就是8萬多一點。時間越長則利息越多。最好首付給多點比較好。

⑵ 有一套房貸在還,再買公寓的話,首付幾成

公寓一般情況下都是要首付5成以上,個別樓盤也會要求必須首付是8成或者全款。一般情況下,總價在60萬以內的公寓,基本上都要全款,或者全款分期,總價在80以上的公寓可以支持貸款。

⑶ 公寓首付幾成貸款幾年

若是招行個人住房貸款:1、「首套房」首付比例最低30%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、「二套房」的首付比例最低40%。
「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年;「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不超過20年,且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您的可貸金額和期限,需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑷ 公寓的首付要多少

公寓的首付需要5成以上。

購買商業性質樓盤的首付要求付5成,而貸款期限一般不超過10年,貸款利率為普通住宅的1.1倍,且不能申請公積金貸款,各種稅費的繳納額度也要比住宅高。

還需要提醒的是,房屋性質決定了其水、電費按照什麼標准收取,若房產證上註明是商業,那麼水、電費都是商用標准,遠高於住宅。

(4)公寓房貸款首付多少擴展閱讀:

「公寓」和「住宅」的差別:

《成都市規劃管理技術規定》對公寓的名詞解釋是:除日照要求外均滿足《住宅設計規范》和《住宅建築規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。

按照該規定,「每套住宅至少應有一個卧室或起居室(廳)大寒日日照不低於2小時(三環路以內住宅大寒日日照不低於1小時)」,達到這個日照要求的房屋才能稱為住宅,而公寓則達不到這樣的要求。

⑸ 公寓貸款的首付多少

正常公寓是首付五層,貸款十年,50年產權,但是目前東莞有部分公寓屬於洋房公寓性質,可以首付三層,70年產權,有的可以用天然氣,有的只能用電磁爐,具體看開發商

⑹ 公寓首付需要多少

公寓屬於商住兩用房,政府規定商業用房購房貸款首付款比例不得低於50%,期限不得超過10年,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。

⑺ 買公寓類住宅採用公積金貸款的話首付比例一般在多少

首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
7、具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

⑻ 公寓貸款的首付比例

房產首付比例:
均價略有跌幅在18000左右,首付30%。
現在首付的情況可以分為:
1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;
2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為60%;
3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況最低首付為30%。

⑼ 二手的公寓貸款怎麼辦理貸款首付是多少能貸多少年

首付30%,最多30年。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。