宜昌公積金貸款不夠怎麼處理

Ⅰ 公積金貸款月供不夠扣怎麼辦

公積舉啟金貸款月供出現不夠扣的情況之後，需要自己將不夠的部分提前存入代扣的銀行卡里。如果是住房公積金貸款銀行扣還月供時個人還款賬戶中余額不足，則會記錄逾期信息在個人徵信記錄中。為了防止再次記錄逾期，應立即存入足夠的月供，待銀行再次扣還。
公積金還款每月怎麼扣
1、如果貸款同時辦理了支取劃付業務(雙方支取劃付)，第一個月須您自行存入還款額保證扣款，從您實際償還貸毀薯款的次月起，每月3日(遇節假日順延)按照您上月的還款額支取您的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶余額不足，則會劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯名卡中。如有逾期則停止劃付。請您按時查詢還款卡中余額是否充足，不足部分自行補足，避免產生逾期貸款.
2、公積金貸款還款與按月支取劃付是兩種不同的業務。辦理了住房公積金貸款後，按月還款是您的義務，您保證每月還款日前，公積金聯名卡(還款卡)有足夠的月還款額用於扣款，以免引起逾期。
3、支取劃付規定，如您貸款同時辦理了支取劃付業務(雙方支取劃付)，第一個月須您自行存入還款額保證扣款，從您實際償還正余如貸款的次月起，每月3日(遇節假日順延)按照您上月的還款額支取您繳存賬戶的公積金，雙方劃付的，如您的賬戶余額不足，則會劃付您配偶的公積金，均劃付至您的公積金聯名卡中。如有逾期則停止劃付。

Ⅱ 公積金貸款不夠用怎麼辦

Ⅲ 公積金貸款額度不夠用該怎麼辦

法律主觀：

一、公積金貸款額度不夠怎麼辦公積金貸款額度不夠時，一般可以這么辦：1、申請組合貸款：公積金貸款額度不夠時，剩餘房款可申請商業貸款來解決，辦理成功後，借款人還可以申請提取公積金來用於償還商貸的月供。2、先申請商業貸款，再提取公積金沖抵房貸：這種方式就是主動放棄公積金貸款，直接辦理商業住房貸款，選擇商貸的好處是，放款時間相對快些，通常2周到1個月左右。申請成功後，借款人可以拿著商業住房貸款的合同到公積金管理中心提取賬戶余額。二、新房公積金貸款辦理條件1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；2、無公積金貸款余額；3、首次或第二次辦理公積金貸款；4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；5、購買住房的首付款不低於規定比例；6、能夠落實貸款擔保。三、公積金貸款還款方式根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，團耐罩或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款畝雹金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、塌鬧翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅳ 公積金貸款額度不夠剩下的部分怎麼辦

公積金貸款額度不夠用的話可以選擇用商業貸款貸剩下的部分，也就是常見的組合貸款，這也是正常情況下可以貸的悶毀利息最低的方式。但是組合貸款的辦理流程比較繁瑣，需要貸款人有一定的耐心。
組合貸款怎麼申請
1、簽訂合同
借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款的銀行申請組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需要與貸款的銀行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理合同公證。
2、辦理抵押、保險
簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵野罩睜押期間保險單正本由貸款銀行保管。
3、開立帳戶
選用委託扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
4、簽訂還款協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡並與貸款銀行簽訂代扣協議，委託單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協議。
5、銀行劃款
借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，借款人按借款合同支取。
6、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人頌歲住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。

Ⅳ 公積金貸款額度不夠怎麼辦還有其他辦法

公積金貸款算是三種貸款購買房屋的方式中最劃頌吵算的一種了，因為公積金貸款的利率比較低，購房者買房子是屬於時間長本金高的一種貸款，所以貸款購買房子產生的利息數額比較大，公積金相對於其他兩種貸款方式就要少很多，但是公積金貸款也有缺陷，貸款額度通常會比較低，今天小編就來講講，公積金貸款額度不夠怎麼辦呢？
1、調整月繳存額
如果購房者申請公積金貸款額度不夠是因為賬戶余額不夠，那麼可以考慮調整一下自己的公積金月繳存額，准備用公積金貸款買房的朋友們一定要提前了解公積金貸款的相關內容。對公積金貸款比較熟悉的朋友們都知道，公積金貸款額度跟公積金賬戶內的余額是有關系的，比如在提前了解了公積金貸款額度不夠的情況下，可以跟自己的公司協商調整公積金月繳存額。
2、增加貸款人
如果是一個人申請貸款的話，相對於兩個人申請貸款的額度肯定是要低一些的，如果一個人申請公積金貸款購買房子遇到了額度不夠的情況，正好自己的配偶或者是父母有交個人公積金的話，這個時候不妨選擇兩人共同申請貸款購買房子。比如嘩遲說公積金個人可貸額度最高就50萬，2個人一起貸也就100，但要注意的是，公積金貸款額度跟賬戶余額有關系，首先要確保賬戶余額足夠。
3、申請組合貸款
如果自己的公積金賬戶情況就是這個樣子，無法再進行變更了的話，在貸款額度不夠的情況下，就只有選擇更換貸款方式了，而組合貸款較次於公積金貸款，但也相對於商業貸款要好。，如果購房者是符合個人住房商業性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的，這種情況下申請組合貸款就能獲得更高的貸款額度。
4、申請商業貸款
其實有很多交了公積金貸款的朋友都沒有使用公積金貸款，主要就是公積金貸款的要求要求比較多，如果確實沒有辦法提高公積金貸款額度了，則可以考慮換成商業貸款，將公積金賬戶內的余額提取出來補貼購房使用。
如果能申請公積金貸款購買房子當然是一件好事情了，但是如果不滿足亂櫻李當地的公積金貸款要求，或者公積金貸款滿足不了自己的購房需求的話，放棄使用公積金貸款也能減少很多的麻煩，以上就是關於公積金貸款額度不夠怎麼辦的介紹了，希望能夠幫助到大家。

Ⅵ 住房公積金貸款不足怎麼辦

住房公積金貸款額度不夠怎麼辦

住房公積金貸款額度不夠怎麼辦

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是我幫大家整理的住房公積金貸款額度不夠怎麼辦，歡迎閱讀與收藏。

住房公積金貸款額度不夠怎麼辦：

1、夫妻共同貸款。

如果購房者自己一個人申請公積金貸款買房，遇到了貸款額度不夠的情況，而自己又是已婚的狀態，那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請公積金貸款。如果夫妻二人都有穩定的工作，相對於一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有最高貸款額度的限制。

2、申請組合貸款。

組合貸款指的就是公積金貸款和商業貸款相結合，如果購房者通過公積金貸款無法申請到理想的貸款額度，又不願意放棄公積金貸款的低利率優惠，那麼就可以考慮申請組合貸款。需要注意的是並不是所有銀行都接受組合貸款，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，期間需要的時間比較久，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。

3、換成商業貸款。

商業貸款雖然利率相對較高，但商業貸款確實目前貸款買房的主要方式，既然公積金貸款額度不給力，何不放棄公積金貸款。申請商業貸款買房的話也是有很多優勢的，只要購房者符合銀行相關條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業貸款沒有公積金貸款那麼復雜，一般購房者提交貸款申請之後，2周左右就可以放款了。

哪些因素影響公積金貸款額度：

1、政策影響。

申請公積金貸款需要嚴格按照公旦野仔積金管理中心的相關政策執行，不過不同城市和地區的.住房公積金貸款額度都不一樣。大家在申請公積金貸款之前最好跟當地的公積金管理中心詳細咨詢一下相關的政策規定，因為公積金貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。

2、賬戶余額影響。

公積金貸款額度跟個人公積金賬戶的余額有直接的關系，相信大家都知道，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。在公積金貸款最高額度以內，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系的。

3、首付比例。

貸款買房的額度跟首付比例也是有此消彼長的關系的，購房者在購買房屋的時候交多少首付還是要看自己，只要不低於當地規定的最低比例就行。如果購房者願意支付比較多的首付款，那麼申請的公積金貸款額度就不用太高。

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住房公積金貸款不足怎麼辦？

如果住房公積金貸款不足，可以選擇公積金與商業貸款相結合的模式貸款。

商業貸款手續簡單，但利率較高，尤其每個銀行的利率有差異，建議大家在選擇辦理的時候記得多比較擇最優。

公積金貸款和商業貸款同時辦理並使用的時候脊侍，需要個人貸款達到您所在地規定的公積金的最高上限才能使用，且公積金貸款部分按照公積金貸款的利率計算利息，商業貸款部分按照商業貸款的利率計算利息。

住房公積金金額支付貸款金額不夠了怎麼辦

公積金不夠貸款金額的處理辦法如下：

1、申請住房公積金貸款的同時再申請商業貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補充不足部分；

2、嘗試追加房屋首付款，從而降低貸款金額；

3、可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款；

4、直接放棄公積金貸款，改為申請商業貸款，然後公積金賬戶余額可用來沖抵房貸。

使用公積金需要滿足以下條件具體如下：

1、對於購買自住房的職工需具備購房時簽訂的合同或協議；

2、對於購買自住房的職工需具備土地建設等行政主管部門批準的文件證明；

3、對於翻建或大修的自住房，需具備規劃行政等部門批準的文件證明；

4、對於退休的職工，需具備退休證明；

5、對於喪失或完全喪失勞動能力的，並與單位終止勞動關系的，需具備完全喪失勞動能力的鑒定證明、終止勞動關系的證明；

公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房模汪儲蓄。

《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。