① 首付房產可以貸款嗎房子首付不夠怎麼辦
現在有很多的朋友們經濟上並不寬裕，多數家庭會選擇通過貸款的方式來購買房屋，貸款買房的話就要注意的事情比較多，很多朋友們會選擇正規的開發商那裡購買房屋，為的也是保證自己的房屋質量，那麼首付房產可以貸款嗎？雹薯房子首付不夠怎麼辦？我們來詳細的了解一下關於房子貸款的相關事宜。
首付房產可以貸款嗎？
1、從嚴格意義上來說，首付房產是不可以貸款的，因為首付就是買房子時第一期付款。相信大家都知道，如果你是貸款買房的，那麼在買房時是不能將房子的全部錢款都通過貸款方式來解決。因此，你要先付一部分錢款，餘下的從銀行貸款，此時，你先付的一各分錢款就起到了擔保作用。
2、也就是說，因為考慮到貸款的還款風險，所以相關的部門都會要求購房人提供一部分首付。就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
3、因此，買房首付款是不可以貸款，這點是非常重要的，希望大家不要被誤導，也不要相信某些機構可以幫你的首付進行貸款等之類的承諾和宣傳。
房子首付不夠怎麼辦？
1、巧妙使用住房公積金。對於公積金余額源圓者較多的人來說，可以嘗試以購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款。對於腔御收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請工薪貸款。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。
3、有價證券變現。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子。質押舊房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
在生活中買房子是一件大事情，在買房之前一定要考慮清楚，結合自己的經濟能力來進行房屋的買賣，以上就是關於首付買房產可以貸款嗎和房子首付不夠怎麼辦的相關介紹，大家在買房子的時候要注意買房的相關事宜，選擇合適自己的房子購買。
② 買房首付不夠怎麼湊齊
1、首付分期：也有的開發商為了吸引客源，會推出首付分期的活動。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種不錯的湊齊首付的方法。如果個人的工作穩定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補首付的不足。
3、將有價證券變現：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。
4、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產，可以通過抵押自己的其他固定資產來獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
5、找親友借錢：買房是人生大事，若是親友願意支持的話，那是再好不過的事情。當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經濟承受能力，並且簽訂正規借貸收據，並且按時還款。這樣的話，才會不因為經濟原因導致親友之間的情感受損。
③ 貸款買房首付款不夠有什麼解決方法
1、向親朋好友籌借。若借貸人貸款買房首付款不足的話，最直接的辦法就是向身邊經濟實力雄厚的親朋好友籌借，等到錢寬裕時，再逐一償還。
2、向父母尋求幫助，若是年輕人購房的話，也是可以直接向父母尋求資助，目前許多年輕人剛進入社會，經濟情況也不太穩定，若是父母經濟能力不錯，有一筆錢閑置暫時不用，也是可以尋求父母幫助付首付款的。
3、申請個人信用貸款。若是借貸人個人信用良好，還款能力也較強，那麼也是可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足的，不過，申請個人信用貸款時，需要借貸人注意的是，若是申請信用貸款來付首付的話，還需借貸人還款能力較強，收入較高才行，因為在付完首付款之後，每月還會還房貸和信用貸款的，後期的還款壓力較大。
(3)首付不夠怎麼利用貸款付首付擴展閱讀
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
④ 貸款買車首付不夠怎麼辦
1、刷信用卡：當購車者手上的錢不夠付首付時，可以用信用卡支付，然後再向發卡行申請分期付款，每個月還部分本金+手續費就行了。不過一定要按時還款，否則逾期可不是件好事，高渣悉額罰息、影響信用，肯定不是大家樂意看到的。
2、信用貸款：首付一般需要的額度不是很高，這種情況下可以申請一些機構的小額信用貸款，不過一定要貨比三家，選擇最適合自己如局乎的貸款產品，可以從貸款機構、利率、門檻等方面入手。臘汪
3、找人借錢：找親朋好友借錢，在借錢時要約定還款時間，並且記得要守約還款，不要辜負了人家對你的信任。
⑤ 買房首付不夠怎麼辦
買房首付不夠怎麼辦
買房首付不夠怎麼辦，我們可以通過，使用抵押物抵押貸款，首付分期，選擇信用卡分期支付，選擇非銀行機構申請貸款。
1、使用抵押物抵押貸款
借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、首付分期
一些開發商推出的一項活動是首付分期付款。首付款分期付款是指購房人按一定比例支付部分首付款並簽訂借款合同，然後在一定期限內補足剩餘首付款。開發商支付的首付款免息，襪叢型客戶只需與開發商簽訂相關合同，約定分期還款時間及相關違約責任。
3、選擇信用卡分期支付
大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的就可以了，要提前了解清楚銀行是否允鄭飢許首付刷信用卡。大家使用信用卡付告猜完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款
目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的p2p平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。