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徵信不好房子貸款 2025-01-23 03:45:20

首付和貸款分錄

發布時間: 2023-06-09 22:43:25

1. 請教各位,公司以個人名義貸款買汽車,已首付30%的款,分錄應該怎麼做,(貸款期限是兩年)兩年利息已全清

首先要問領導:這部車所屬權是誰的。
1、要是公司所有:這屬於公司借個人名義貸款買汽車(價款含稅100萬),可以理解為公司借款買車,收到車時:
借:固定資產 100萬
貸:其他應付款-XX人 70萬
銀行存款 30萬
每次還款時,分兩年平均作帳或付款時作帳。
借:其他應付款-XX人 70萬
貸:銀行存款 70萬

2、屬於個人所有的,這屬於公司借款給領導買車。
借:其他應收款-XX人30萬
貸:銀行存款 30萬
以後要是還想代他付款就:
借:其他應收款-XX人 70萬
貸:銀行存款 70萬
收到還錢時:
借:銀行存款 100萬
貸:其他應收款--XX人 100萬
3、公司錢多,想給領導買車當福利(或獎金),要看相當於多久的福利,假如屬於10年的福利,100萬/10年,每年應做會計分錄:
借:管理費用--福利費(獎金)10萬
貸:應付職工薪酬 10萬
付款時:
借:應付職工薪酬 30萬
貸:銀行存款 30萬
以此類推,一直到10年後
應付職工薪酬--福利費(獎金)100萬,管理費用--福利費(獎金)100萬,會計分錄就做完了,不過這種屬於職工薪酬范圍,要公司與個人簽定合同或協議,繳納個人所得稅,應該不合算。
4、車是個人的,公司租著用,每月給租金10萬,費用公司負擔。
這在管理上就比較麻煩了。協好協議,說明公司費用化的范圍,不能公車私用。稅務稽查時問題就多了,浪費口舌也難說明白。分錄到是好做
借:管理費用--租車費10萬
借:銀行存款(其他應收款--XX人)10萬
個人買車的錢公司可以代付
借:其他應收款--XX人 100萬
貸:銀行存款 100萬
10個月後:租金就100萬元了,不過公司入帳時的發票,個人就難開了(一般最多兩次),個人要辦經營租賃的營業執照,這個方法公司應該不會採納了吧,呵呵。

本人介意公司應該將車入戶到公司名下,行車證上是公司的名稱,而不是個人名字。
如果是個人可以原價轉讓,不過有點過戶費(當然可以由公司負擔)。
公司名下的車相關費用,維護、保養、過路橋費相對會計上好處理些,如果是個人的名稱,費用化時還要記入個人的職工薪酬的范圍,要繳納個人所得稅。個人得不到多少好處。請貴公司慎重考慮。

2. 房貸怎麼做會計分錄

  1. 購房付首付及貸款會計分錄:
    借:固定資產
    貸:銀行存款
    短期借款 (長期借款)

  2. 然後每月分期還房貸時會計分錄:
    借:財務費用 (利息)
    短期借款 (長期借款)本金

    貸:銀行存款

  3. 收到房子貸款時會計分錄:

    借:銀行存款

    貸: 短期借款 (長期借款)


3. 公司自購房屋作為辦公室,是以公司名義做的按揭,首付款的時候怎麼做分錄

根據企業會計准則(制度)(2005前)的有關規定,題中相關業務的會計處理如下:

1、支付「首付款」
借:在建工程
貸:銀行存款

2、支付契稅等相關稅費
借:在建工程
貸:銀行存款 等科目

3、銀行批准核發貸款
借:在建工程
貸:長期借款

4、發生裝修費用
借:在建工程
貸:銀行存款 等科目

5、裝修完畢投入使用
借:固定資產
貸:在建工程

6、分期償還銀行「按揭」款
借:長期借款 (本金部分)
借:財務費用 (利息部分)
貸:銀行存款

關於補充問題。

1、貸款利息問題。
按揭貸款還款時,其中包含的利息,是可以計算而得的,不過方法較為復雜。建議,可向銀行詢問,是否有還款本息表之類的表格(一般,銀行會給予提供的)。

2、利息資本化問題
裝修期間的利息費用,符合資本化條件的,可以予以資本化。但是,如果題中將裝修費用作為一個單獨的固定資產項目(完工後轉入「固定資產——固定資產裝修」科目)的話,那麼,該利息資本化就不那麼適當了。

4. 公司向銀行貸款購車 付首付,怎樣做會計分錄

不考慮利息及稅金時
借:固定資產30

貸:長期借款 30
借:長期借款10
貸:銀行存款10

5. 買房交首付款會計分錄怎麼寫

買房交了首付款的會計分錄是:
借:固定資產
貸:銀行存款(首付款)
長期應付款