① 公積金貸款需要的資料和流程
使用公積金貸款可以節省很多利息，而且新的和二手房公積金貸款需要的材料和流程是不一樣的。本文分別講解了新房和二手房公積金貸款所需的材料和流程。
一、新房公積金貸款
(一)所需材料
1.申請人和產權人的身份證和戶口簿。
2、 《商品房買散斗手賣合同》
3.已支付的自籌首付款憑證，一般是首付。
4.申請人及其配偶的收入證明
5.申請人及配偶的婚姻狀況證明(包括單身證明)
6.其他需要的材料。
以上資料需要復印件，申請和簽訂合同時需要原件以備查驗。
(2)公積金貸款的步驟
1.衡量貸款金額和期限。
2.申請貸款
職工購房須向公積金貸款承辦銀行申請貸款，並提供上述所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗。
3.簽訂合同
貸款審批通過後，按要求到公積金服務大廳簽訂貸款合同。
4.辦理購房交易和抵押登記手續。
5.銀行貸款
抵押手續辦理完畢後，貸款承辦銀行根據《借款合同》協議向申請人放款，資金直接劃入開發商指定賬戶。
第二，二手房公積金貸款
(一)所需材料
1.申請人和產權人的身份證和戶口簿。
2、 《商品房買賣合同》
3.所購二手房房產證、國有土地使用證原件。
4.申請人及其配偶的收入證明
5.房地產價格評估結果
6.賣方出具的轉賬賬戶證明。
7.公積金要求的其他材料。
(2)公積金貸款的步驟
2.貸款申請人應領取申請表，認真如實填寫，並提交相關申請材料。公積金管理和貸款承辦銀行審核合格後，出具評估結果。
3.價格評估：貸款申請人必須委託公積金管理部門銷蠢指定的房地產價格評估機構對所購房產進行評估。
4.首付支付：評估結構出來後，貸款申請人必須將超出可貸額度的自籌首付資金存入指定賬戶，取得存款證明後沖嫌提交公積金管理或貸款承辦銀行。
5.公積金貸款申請的審核。
6.簽約：貸款申請人在指定的公積金服務大廳完成貸款合同的簽訂。
7.辦理二手房產權過戶和抵押登記手續。
8.貸款承辦銀行根據《借款合同》向申請人放款，並直接劃入賣方指定賬戶。
相關問答：
② 公積金貸款需要提供購房首付款證明是發票還是收據
首付款證明應該是付款的收據和銀行憑單，不是發票，一般發票是按全額開的，不是首付款
具體咨詢當地公積金中心
③ 公積金貸款全程沒用首付款證明
公積金貸款是需要首付款證明的，因為公積金管理中心必須確認申請人有按時還款的能力，若是首付款都是借來的，或者是貸款來的，那麼就會拒絕貸款申請，從首付款證明裡面，放款方可以看出申請人的還款能力。
首付款證明：
1、購買新建住房，提供售房單位出具的發票原件和復印件，若無發票僅提供收據的還需提供已支付憑證，收據加蓋開發商公章、財務章或發票專用章;
2、購買存量住房，提供出售方出具的首付款收據及已支付憑證原件和復印件(首付款付款方僅限於買受方本人及其配偶、父母、子女;首付款收款方僅限於出售方本人及配偶)。
申請公積金貸款的時候，首付款不能全部是借來的，也不能是貸款來的，所以大家要提前留有相關的證明。
④ 公積金貸款，審核的時候需要首付收據嗎
必須有首付收據才能審核。最好更正一下，免得節外生枝
⑤ 公積金貸款買房只有首付發票沒有全款發票
是的。申請住房公積金貸款的時候並不需要全額發票，因為還沒有付清尾款，開發商也不會開具全額發票，只要攜帶正式的購房合同以及其他逾期的材料就可以了。住房公積金，是指非企業單位、及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
⑥ 公積金貸款交了首府只給了回執單行嗎
公積金貸款交了首付，只有回執單或者收據，等最後才能開具全額發票。
⑦ 辦理公積金貸款時的 「首付款憑證「是指什麼
你買房的時候付完首付，他們會給你開具一個憑證，這個就是首付款憑證。
⑧ 住房公積金貸款要首付款憑證
申請公積金貸款所需資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。
⑨ 買房公積金貸款需要什麼資料
客戶買房若打算申請公積金貸款，那需要准備好以下資料：
1.個人身份證、當地戶口本或有效居留證明（比如暫住證）。若是已婚人士，那配偶的身份證，以及與對方的婚姻關系證明（結婚證）也要提供上去。
2.與房地產開發商或上一任房主簽訂的購房合同協議和首付款收據（若建築面積不超過九十平方米，最低一般需兩成；若在九十平方米以上，需三成；而若是二套房，則首付要求更高，國務院規定不能低於四成，具體以當地住房公積金管理中心規定為准）。
3.銀行流水、工資單等收入證明和公積金繳存證明（注意要連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清，如已辦過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再辦公積金貸款）。
【拓展資料】
公積金貸款注意事項；
1.公積金不能直接用作購房首付。
如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2.公積金的提取總額不能超過房款總額。
比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
3.結清公積金貸款後可以再用公積金購房。
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。