❶ 首付比例從40%調至20%、提高貸款額度
2022年以來，包括北海、南寧、自貢、青島、濟南等在內的多個城市先後發布了公積金新政，明確放寬公積金貸款要求，內容包括提高公積金貸款最高額度、放寬公積金貸款條件以及優化異地貸款政策等。
降低首付款比例
1月12日，北海市人民政府發布關於調整住房公積金貸款政策的通知。通知顯示，繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。
1月19日，南寧市住房公積金管理中心表示，首套房首付款比例不得低於住房價值的20%；二套房首付款比例不得低於住房價值的40%。根據規定，首套房公積金貸款的最高額度由原先的60萬元提升至70萬元，第二套房公積金貸款的最高額度從50萬元提高至60萬元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《每日經濟新聞》記者表示，南寧和北海的公積金政策具有積極意義，類似降低公積金首付款比例及提升公積金貸款額度的政策，會直接減少購房者的購房壓力，體現了對於改善型購房需求的保障，有助於此類需求後續積極釋放。
據易居研究院中國百城庫存報告數據，北海去年年底去庫存周期為23.7個月，總體上屬於庫存去化相對困難的城市。
嚴躍進預計，後續全國其他城市也會積極跟進，甚至包括商業銀行貸款等方面也會有降低首付的動作和表現，這對公積金制度完善和功能發揮都有積極作用。
取消認房又認貸
1月18日，四川省自貢市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金政策相關問題的通知》，放寬住房套數認定政策，實行「只認貸不認房」的認定標准。
通知提到，既無住房公積金貸款記錄又無尚未還清的住房商業貸款，按首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業貸款，按二套房貸款政策執行。
此外，該政策文件中還取消了兩次住房公積金貸款須間隔12月及以上限制；對持有天府英才A/B/C卡的高層次人才給予政策支持，具體辦法另行制定。
對此，嚴躍進認為，自貢取消了此前執行的認房又認貸政策，明確修改為只認貸不認房的標准，降低了門檻，使得更多購房者可以按照首套房的比例認購住房，即從首付40%下調到20%，預計將帶來很好的刺激效應。
至於政策調整的原因，他認為主要和公積金流動性不斷趨於寬裕有關，也和當前此類城市激活住房消費等有關。類似改革說明，房地產首付比例下調政策會率先在公積金領域得到體現，而後續商業銀行貸款方面的首付比例也有可能下調。此外，首付比例下調比貸款利率下調的效應更大，客觀上更容易激活房地產市場的交易行情。
優化異地貸款政策
除了降低首付款比例、提高公積金貸款額度外，個別省市還通過優化異地公積金貸款政策來簡化流程、減輕購房者負擔。
青島提出，今年1月4日起，膠東四市公積金繳存職工享受青島同城待遇。煙台、威海、濰坊、日照在住房公積金轉移接續方面，將簡化申請條件，跨市轉移接續，辦理時限縮減至1個工作日。此外還將優化異地貸款政策，膠東四市范圍內住房公積金繳存職工，在青島市購房申請異地貸款或作為配偶參與申貸的，貸款最高次數由一次調整為兩次。
除青島外，山東省會濟南也頒布了相類似政策。1月5日，濟南宣布，自1月1日起，對異地公積金貸款（在其他城市繳存公積金，在濟南購房申請公積金貸款），在審批貸款資料時取消戶籍限制。而按照以前的政策，非濟南戶籍職工在濟南辦理公積金貸款時有一定門檻——須符合擔保人、參貸人或共同還款人是濟南戶籍這一要求。
中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜認為，類似政策都是在滿足各地購房者的訴求，降低公積金異地貸款難度。整體來看，公積金政策的調整一定程度上有利於提振市場信心，促進合理需求的積極釋放。
❷ 四川自貢放寬公積金貸款住房套數認定政策：只認貸不認房
1月18日，四川省自貢市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金政策問題的通知》。
《通知》提到，放寬住房套數認定政策 ，實行只認貸不認房的認定標准。既無住房公積金貸款記錄又無尚未完清的住房商業貸款，按首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業貸款，按二套房貸款政策執行。貸款記錄以徵信報告為准。除此以外為三套房，不予貸款。
此外，取消兩次住房公積金貸款須間隔12個月及以上的限制；對持有天府英才A、B、C卡的高層次人才給予政策支持，具體辦法另行制定。
據悉，調整政策自2022年1月17日起執行，有效期三年。政策執行中，普通商品房貸款認定時間以購房合同簽訂時間為准，再交易房貸款認定時間以公積金中心受委託銀行收件時間為准。原有政策如有與此相抵觸的，按調整後政策執行。
嚴躍進指出，此次自貢取消了此前執行的認房又認貸政策，明確修改為只認貸不認房的標准。根據自貢過去的老政策，對於首套房的認定，必須符合「無房無貸」，即無住房、無公積金貸款記錄或無未償清商貸。而根據目前新的政策，首套認定只需要符合「無貸」要求。換句話說，不管有沒有住房，只要沒有公積金貸款記錄或沒有未償清商貸，都可以按首套房的方式進行。類似規定，顯然降低了門檻，使得更多購房者可以按照首套房的比例認購住房。
按照自貢市當前的公積金貸款政策，首套房貸款比例80%，二套房貸款比例60%，不再按房齡進行差別貸款。再交易房最高貸款額度為單職工35萬元、雙職工40萬元。
根據安居客平台的數據，1月份，自貢二手房均價5554元/平方米，環比下跌0.08%，同比上漲3.23%；在售新房均價5778元/平方米，環比漲0.05%。
❸ 自貢市公積金貸款
法律主觀：
成都 市 公積金貸款 資料有哪些與我們日常的工作或生活息息相關，慶謹有著緊密的關聯，因此，我們不能只聽說過，卻不知到它具體是如何，下面 小編整理了一些相關內容和大家分享，歡迎大家的閱讀，也希望對您有所幫助。 一、成都 公積金 貸款需要什麼材料 「成都公積金貸款」借款人在簽定了房產 買賣合同 ，付清首 期房 款後，即可向銀行提出 貸款 申請。借款人申請個人住房純公積金貸款的應提供如下資料： 1.申請人和配偶 住房公積金 繳存證明; 2.申請人和配偶的 身份證 、 戶口 簿(驗看原件陪雹，收受復印件); 3.婚姻狀況證明文件(驗看原件，收受復印件); 4.借款人所在單位出具的個人 收入證明 ，該文本由公積金中心統一格式(附件一)(收受原件); 5.購買住房的合同、協議等有效證明文件; 6.預付首期房款憑證(驗看原件，收受復印件); 7.用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、 質押 的證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明，有權部門出具的抵押物估價證明; 8.銀行及公積金中心要求的其他資料。 二、借款申請人須同時具備下列條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定 退休年齡 。 2、有城鎮 常住戶口 或有效居留身份證明的職工。 3、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。 4、借款人有購買住房的合同或協議，且首期付款不低於所購住房價值的規定比例。 5、借款人有穩定的經蘆差帆濟收入，信用良好，有相應的貸款償還能力。 6、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式。 7、成都公積金管理中心規定的其他條件。 以上就是小編給大家整理的相關方面的知識，然而書面知識是理論知識，在實踐中對於成都市公積金貸款資料有哪些還是要具體情況具體分析，如果大家對此還有疑問的，可以到相關機構部門進行進一步的咨詢和了解。希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進行 法律咨詢 ，祝您生活愉快！
❹ 自貢公積金提取貨貸最新消息
自貢公積金提取貨貸的最新消息需要以當地的政策法規為准。根據2021年9月1日自貢市住房公積金管理中心發布的公告，自貢凱旁銀市實施新的住房公積金政策，其中涉及貨幣房貸和公積金提取政策的變化，具體如下：
貨幣房貸政策變化：自2021年9月1日起，自貢市已暫停貨幣房貸款業務，公積金貸款也不再接受貨幣按揭申請。
公積金提取政策變化：自2021年9月1日起，自貢市已經調整了住房公積金提取政策，將提取用途分為住房消費貸款、租房、大病醫療、贍養老人、創業創新、還貸提取、職業培訓、繳納稅費等8個方面。
需要注意的是，以上政策僅為啟手2021年9月1日時的最新消息，如果您需要了解更詳盯宴細和准確的信息，建議您前往自貢市住房公積金管理中心或相關官方網站查詢。
❺ 取消「認房又認貸」、下調首付比例 多地調整公積金貸款政策有何信號
房貸政策松動路徑漸明。
繼北海下調住房公積金貸款首付，成為今年全國首個降低首付比例的城市後，近日，自貢也調整了公積金貸款政策，放寬住房套數認定標准，取消「認房又認貸」。
業內人士認為，從北海和自貢公積金貸款政策調整來看，房貸首付比例下調的政策，會率先在公積金領域得到體現，預計後續全國其他城市也會積極跟進，商業銀行貸款方面的首付比例也有可能下調。
自貢取消「認房又認貸」
1月18日，自貢市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金政策相關問題的通知》，內容包括放寬住房套數認定政策；取消兩次住房公積金貸款須間隔12個月及以上的限制； 對持有天府英才A、B、C卡的高層次人才給予政策支持等。
在放寬住房套數認定政策方面，實行只認貸不認房的認定標准。既無住房公積金貸款記錄又無尚未完清的住房商業貸款，按首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業貸款，按二套房貸款政策執行。貸款記錄以徵信報告為准。除此以外為三套房，不予貸款。
該調整政策自2022年1月17日起執行，有效期三年。
政策執行中，普通商品房貸款認定時間以購房合同簽訂時間為准，再交易房貸款認定時間以公積金中心受委託銀行收件時間為准。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，自貢此次取消「認房又認貸」的規定，成為繼北海後全國第二個調整首付比例的城市，具有積極的信號意義。
嚴躍進進一步指出，根據自貢過去的老政策，對於首套房的認定，必須符合「無房無貸」，即無住房、無公積金貸款記錄或未償清商貸。而根據目前新的政策，首套認定只需要符合「無貸」要求，換句話說，不管有沒有住房，只要沒有公積金貸款記錄或沒有未償清商貸，都可以按首套房的方式進行。類似規定，顯然降低了門檻，使得更多購房者可以按照首套房的首付比例認購住房，即從首付40%下調到20%，顯然具有非常好的刺激效應。
北海下調公積金貸款首付比例
1月12日，北海市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金貸款政策的通知》。
《通知》提出，繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。
對於調整公積金貸款政策的原因，《通知》表示，為落實差異化信貸政策，滿足職工改善性住房需求，以實際行動支持房地產市場平穩健康發展。
「北海明確了降低公積金貸款的首付比例，這是今年全國首個降低首付比例的城市。」嚴躍進說。
嚴躍進認為，此次政策可以看出三點信號。第一、此次政策放鬆主要是為了滿足職工改善性住房需求，這也是當前全國又一個支持和鼓勵改善型住房的政策，利好二套房和大戶型的交易。第二、此次政策的調整主要是指公積金貸款，而商業銀行貸款並沒有涉及。第三、無論是二套房還是二次貸款，都從過去的6成首付減少為4成首付，客觀上明顯降低了此類購房者的首付壓力。
「類似降低首付的政策，比過去的貸款額度提高、利率下降或者說放款節奏加快更為有效。」嚴躍進說，因為首付比例下調，客觀上使得購房者的購房壓力明顯下降。此次北海政策具有積極意義，體現了對於改善型購房需求的保障，有助於此類需求後續積極釋放。
根據易居研究院中國百城庫存報告數據，北海去年年底去庫存周期為23.7個月，總體上處於庫存去化相對困難的城市。嚴躍進認為，此類政策有助於提振樓市，是非常典型的鼓勵市場交易、積極去庫存的政策。
中央多次強調支持合理住房需求
去年12月10日，中央經濟工作會上提出「支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求」後，住建部、央行、銀保監會等多個部門陸續多次強調要支持合理住房需求。
12月26日，住建部部長王蒙徽在接受人民日報記者采訪時也表示，落實城市主體責任，強化省級政府監督指導責任，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求。12月27日，中國人民銀行2022年工作會議提出，更好滿足購房者合理住房需求。銀保監會此前也表示，現階段，要根據各地不同情況，重點滿足首套房、改善性住房按揭需求。
從多部門的表態來看，合理住房需求既包括剛性自住需求，也包括改善性住房需求。此前，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭接受證券時報記者采訪時就表示，今年房貸政策是趨松的，主要是利率下滑、貸款審批流程縮短，估計部分城市可能會出現由「認房又認貸」轉為「認房不認貸」，對首次改善需求或者說置換需求，可能會有一個政策放鬆，這樣他們就可以享受首套房的利率和首付比例。
嚴躍進也指出，從北海和自貢公積金貸款政策調整來看，有三點值得關注。第一、調整的原因和公積金流動性不斷趨於寬裕有關，也和當前此類城市激活住房消費等有關。第二、類似調整說明，房貸首付比例下調的政策，會率先在公積金領域得到體現，而後續商業銀行貸款方面的首付比例也有可能下調。第三、首付比例下調比貸款利率下調的效應要更大，客觀上更容易激活房地產市場的交易行情。
嚴躍進預計，後續全國其他城市也會積極跟進，甚至包括商業銀行貸款等方面也會有降低首付的動作和表現。
❻ 自貢市住房公積金貸款利率是多少
您好，目前公積金貸款的基準利率為5年以下2.75%；5年以上3.25%，請悉知。