① 公積金抵押貸款
法律主觀：
公積金抵押貸款流程：1、借款人持有效購(建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章後連同所需提供貸款材料交由中心審核；2、中心對借款申請進行審核；3、批准後通知借款人(房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。4、借款人簽訂借款(抵押)合同並填寫房地產抵押(或期權)登記表等，交由中心經辦人核塌鬧對；5、借款人持受託銀行審驗後的借款合同、抵押合同、房產抵押登記表及相關材料，到房地產管理部門辦理抵押登記、備案手續；辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。6、資金劃撥：中心根據辦理完善的借款(抵押)合同、房產畝雹抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受託銀行所設立的委託貸款專戶，並通知受託銀行發放公積金抵押貸款。《住房公積金管團耐罩理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
② 房屋抵押貸款可以用公積金還嗎
房屋抵押貸款不能用公積金還款。
公積金通常只可以用來沖抵購房貸款，不可以用來還房產抵押貸款。用戶如果想還房屋抵押貸款的貸款，那麼只可以用自己的資金來進行還款。
購房貸款與房產抵押貸款是不一樣的，不一樣的地方在於，購房貸款是借款人申請貸款資金用來買房，支付了首付款以後的剩下的房款；房產抵押貸款指的是用房產抵押得到的貸款資金用於生活消費或者生產經營。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上；
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款；
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件；
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第24條
規定：有下列情形之一的，才能提取公積金賬戶內的余額：
1.購買、翻建以及大修自住房的；
2.離休、退休人員；
3.完全喪失勞動能力，並且跟單位解除勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還房貸本息的。"
③ 住房公積金抵押貸款怎麼貸
一、明確提出公積金抵押借款申請辦理，准備好買房材料、第一期支付稅票憑據，填好申請表格。
二、將錄入好後的申請表格給企業進行審批蓋公章，蓋完章後交本地管理方法中心進行審核。
三、中心會進行談話，及其對相關資料、狀況進行審批，例如公積金存繳狀況等。
四、簽署借款合同和質押申請表。
五、中心經辦人員進行審批。
六、有關金融機構對借款合同進行預審，確定沒有問題後蓋公章送到中心。
七、對質押進行備案。
【拓展資料】
相關知識補充
一、公積金貸款條件
1.貸款人擁有合理合法身份證證件，且具備徹底民事法律行為工作能力。
2.貸款人以及另一半個人信用記錄優良，合乎公積金借款審批規范。
3.有比較穩定的資金收益和准時償還公積金借款利息的工作能力。
4.具備真正買房個人行為。
5.無並未結清的公積金借款。
二、辦理公積金貸款所需材料
1.申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁)、住房公積金貸款提前還款和結清須知。
2.按照住房公積金《委託貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期後，可申請提前部分還款，或全部結清剩餘貸款本息。
3.提前部分還款時。
註：提前部分還款時，攜帶前①-③項資料。
相關提示，受託銀行在兩個工作日內將會審後並簽章的借款合同返回中心：借款人簽訂借款(抵押)合同並填寫房地產抵押(或期權)登記表等。
4.配偶一方申請了住房公積金貸款，如有逾期請先在還款帳戶內存入足夠的資金、借據等材料送交受託銀行會審，辦理提前還款業務應避開借款人當月正常還款日、劃款授權書，由借款人(配偶)單位簽章後連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
三、中心審批。批准後通知借款人(房產共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續。
四、簽訂合同，對借款申請進行審核。
提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業務。
④ 我用公積金貸款買的房子可以抵押貸款嗎
不可以，因你的房屋抵押給銀行了，貸了款了，沒有房屋作抵押了，如你貸款還清了，解了押，拿到了房產證才能去銀行貸款，
⑤ 公積金房屋抵押貸款
法律主觀：帆團
公積金房屋抵押貸款的條件為：借款人具有本市城鎮態裂橘常住戶口或有效居留證件；具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；簽定了購買住房的合同或協等。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管源叢理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑥ 有公積金貸款的房子可以抵押貸款嗎
可以。公積金貸款的房子可以抵押貸款，即使用公積金貸款購買的房產可以作為抵押品，用於辦理其他抵押貸款。銀行對於抵押品的要求會有一定念肆激的規定，例如抵押品必須符合一定的價值、性質和質量要求等。同時，抵押品的權屬必須清晰，不能仔襪存在法律糾紛或產權爭議。因此，雹凳在使用公積金貸款購買房產並作為抵押品時，需要注意保證房屋產權的合法性和清晰性，以便順利辦理抵押貸款。
⑦ 房產證抵押在公積金貸款怎麼辦理
公積金貸款房產證要抵押到銀行，公積金貸款買房，房產證作為抵押物，需貸款還清後才能領取嗎，貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
貸款人還清銀行貸款之前，對該套房產只有使用權，不能買賣或再次抵押給他人。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是否要以房產證作為抵押的政策在不同城市的銀行規定也是不一樣的，銀行
可以要求以房產證作為抵押，但是現在一般是抵押該套房子的他項權證就可以的，房產證是可以在業主手裡的，只是在房產證上會有已抵押的標記。待貸款還清後，再去房管局撤銷抵押就可以的。
申請人需提供的資料
申請時申請表須經所在工作單位證明蓋章並提交:
( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復印
( 2 )合法的商品房預售合同或銷售合同及復印件
(3)擬購住房售價20%以上自籌資金的證明(已預付給售房單位的部分提供付款收據原件和復印件)
(4)售房單位同意為借款人提供階段性擔保的承諾等。
(5)職工申請時,須以自有、共有或第三房產進行抵押,或用有價證券質押。
注:借款人已婚的需提供配偶身份證,戶口本,結婚證原件及復印件二份,未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:
( 1 )申請人家庭收入證明或納稅證明
( 2 )提供銀行認可的評估機構對抵押物評估的《評估報告》
公積金貸款房產證要抵押?住房公積金貸款抵押辦理程序,需要注意的是:商貸一般沒有貸款上限或上限很高,借款人可以直接申請比較高的貸款金額,住房公積金貸款有上限控制,但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。商貸的貸款對象范圍比較廣,住房公積金貸款一般是住房公積金繳存人。
⑧ 房產抵押貸款可以用公積金嗎
你好，我知道房或鄭產抵押畝團早貸款可以用公積金，在銀行申請公積金購房貸款就可以了，不過是有條迅雀件的，一般需要你繳納公積金6個月以上的。