A. 省直公積金能不能在鶴壁買房
可以,河南省省直公積金在鶴壁買房屬於省內購房,是可以用公積金貸款購房的。如果是其他省直公積金在河南鶴壁買房屬於異地公積金貸款購房,
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1.一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2.對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。困晌繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和汪緩鋒哪亂轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
5.異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
需要注意的是 要切記房屋是用來住的,不能用來炒房。
B. 申請河南省直住房公積金貸款的條件是什麼公積金貸款流程你清楚嗎
申請河南省直住房公積金貸款的條件是什麼?
1)參與市直公積金規章制度並正常的存繳的職工;總計持續存繳繳存住房公積金滿大半年;具備城鎮戶籍;
6)具備選購、修建、拆建、維修自住住房的有關證明材料;
7)給予受託人同意的合同類型;
8)貸款月還款額度不能超過家庭總收入的50%,如貸款人和另一半與此同時有其他商業服務銀行貸款,月還款額度要分類匯總;
9)合乎受託人規定的其他條件。
公積金貸款流程你清楚嗎?
(1)貸款申請辦理
1.選購預售房、保障性住房的,先查看預售房源相對應的受託銀行個人公積金貸款業務流程營業網點,挑選相對應銀行營業網點。
2.選購准現房、房屋交易的,查看受託銀行指定的個人公積金貸款業務流程營業網點,挑選申請辦理銀行營業網點,申請人可以從網上服務大廳填好申請材料,也可以直接持原材料到受託銀行貸款營業網點進行辦理。
3.申請辦理商轉公的,先登陸網上服務大廳開展預定,填寫申請材料後到相匹配銀行營業網點提交材料進行申請。
(2)公積金中心受理貸款
在收到貸款申請人的備案申請辦理及其相關的資料後,公積金中心會受理該貸款申請辦理,審批貸款人是否滿足貸款資質證書,操作步驟如下所示:
1.公積金中心或受託銀行首先會對申請人的貸款標准、申報資料、申請額度等內容進行真實有效和合規的基本核查;
2.初審通過後,銀行會邀請申請人開展談話,進一步了解申請人的貸款主要用途、還款意向、償還能力情況等,並建立面談記錄;
3.假如審批均符合要求,受託銀行受理貸款申請辦理。
(3)貸款審核
市住房公積金管理中心在確認受理後,5個工作日內做出給與貸款或不予以貸款的決定。
(4)簽署質押貸款合同書
個人公積金貸款申請辦理得到批準的,公積金中心或是受託銀行便會通告貸款人申請辦理簽訂辦理手續。
(5)申請辦理抵押登記手續
在簽訂完合同後,貸款申請人及房子的共有人需要與公積金中心一同前往不動產登記中心開展預告登記。在不動產登記中心受理後,會到一定期限工作日內通告公積金中心領到不動產權登記證實。
(6)下款審批
公積金中心接到不動產權登記證實後進行下款審批。
(7)貸款派發
受託銀行按約定的放貸標准,審批無誤後派發貸款,貸款資產按合同約定的賬戶劃撥。
C. 河南省省直公積金貸款額度
棗輪,河南省公積金貸款新政策對貸款額度、貸款條件、貸款流程、繳存余額規定、還款額等都有了最新的規定。總的來說,河南省公積金貸款政策更加嚴格了:單筆貸款需要同時滿足三個條件才能申請,其中貸款金額最腔岩轎高不得超過60萬元。河南公積金新政是怎麼樣的呢?下面是來為您整理的河南公積金貸款額度,河南公積金條件及流程等相關資訊。河南公積金單筆貸款新政策
一、最高貸款額度60萬
首次申請購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的,貸款金額不超過60萬,其他貸款不超過40萬。
二、按照個人公積金余額規定倍數發放貸款
1.單筆貸款金額應小於或等於繳存余額乘以相應倍數的積;
2.夫妻雙方均在省直公積金正常連續繳存6個月以上的,繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和;
3.此次申請貸款前6個月未辦理櫃面提取業務的,繳存余額不足1萬元時,按1萬元認定,其他情況按實際余額認定;
4.貸款申請前6個月在櫃面辦理過提取業務的,按伍肆實際余額認定;
5.繳存時間不滿1年的,倍數值為15,繳存時間超過1年的,每超過1年倍數值增加1;
6.異地貸款依據繳存地有關部門出具的證明認定繳存賬戶余額和繳存時間。
D. 省公積金貸款額度
法律分析:
1、住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工,可貸款額度6萬元;2、住房公積金繳存100-150元/月(含150元/月)的職工,可貸款額度8萬元;3、住房公積金繳存150-200元/月(含200元/月)的職工,可貸款額度9萬元;4、住房公積金繳存200-250元/月(含250元/月)的職工,可貸款額度11萬元;5、住房公積金繳存250-300元/月(含300元/月)的職工,可貸款額度12萬元;6、住房公積金繳存300-400元/月(含400元/月)的職工,可貸款額度14萬元;7、住房公積金繳存400-500元/月(含500元/月)的職工,可貸款額度16萬元;8、住房公積金繳存500-600元/月(含600元/月)的職工,可貸款額度18萬元;9、住房公積金繳存600-700元/月(含700元/月)的職工,可貸款額度20萬元;10、住房公積金繳存700-800元/月(含800元/月)的職工,可貸款額度22萬元;11、住房公積金繳存800-900元/月(含900元/月)的職工,可皮鏈貸款額度25萬元;12、住房公積金繳存900-1000元/月(含1000元/月)的職工,可貸款燃乎孫額度28萬元;13、住房公積金繳存1000-1200元/月(含1200元/月)的職工,可貸款額度31萬元;14、住房公積金繳存1200-1400元/月(含1400元/月)的職工,可貸款額度34萬元;15、住房公積金繳存1400-1600元/月(含1600元/月)的職工,可貸款額度37萬元;16、住房公積金繳存1600元/月以上的職工,可貸款額度40萬元。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》
第十二條 單位發生合並、分立、解散等情形或者依法宣告破產的,應當自上述情形發生之日起三十日內,由原單位或者清算組織向管理中心辦理變更或者注銷住頃羨房公積金繳存登記手續,並辦理職工住房公積金賬戶的轉移或者封存手續。單位與職工終止勞動關系,包括職工調動、辭職、解聘、辭退。開除等,應當自終止勞動關系之日起三十日內,向管理中心辦理職工住房公積金賬戶的轉移或者封存手續。職工被重新錄用時,用人單位應當自職工正式錄用之日起三十日內,向管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉移或者啟封手續。
第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。