1. 男方婚前貸款首付買的房子,結婚後可以加女方名字嗎
對於即將結婚的人來說,相信都有遇到過類似的問題,男方婚前貸款首付買的房子,婚後是否可以加女方的名字?最主要取決於男方,看他們是否願意添上女方的名字,同時也是對女方的一種認可。
雖然房子的戶頭很重要,但是比起家人來說,一家人和和睦睦的生活更為重要。因為大家生活在一起就是一種緣分,何必要把利益看得太過於重要呢?到時候不僅會讓人感覺到疏遠,還很容易引起家庭矛盾,甚至是讓夫妻之間有隔閡,還不如大事化小小事化了。
2. 婚前貸款買的房子可以加女方名字嗎
貸款買房不能加女方名字,有貸款的房子不可以增加共有人,除非提前將銀行貸款還清,因為在自己貸款的時候,房產證一直在銀行做抵押,這時候是不能辦理產權的任何手續的。
貸款買房子的時候房子可以作為夫妻共有財產,夫妻雙方的名字加進去即是該房屋的共有產權人。簽購房合同時可以簽兩人的名字。
1、夫妻雙方需要持有雙方身份證、戶口本、結婚證,異地的戶口需要提供本地納稅或者社保證明,戶籍所在地住房情況證明等。
2、兩人一起和售樓的簽署兩人名義購房合同,以後辦理產證就是兩人名字。
3、兩個人不屬於夫妻關系,還需要提供各自的夫妻身份證明以及結婚證等證件。
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3. 婚前貸款買房加女方名字有用嗎
婚前買房加上女方名字有用,需要具體分析:第一種情況,全款買房:
若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付,而且男方出於個人意願想要在房產證上寫上女方的姓名;
這種行為屬於贈與行為,那麼房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之後,男方可享有對該房產的支配權,是否署女方姓名可憑自己決定。
第二種情況,按揭買房:
若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款,那麼無論男方的個人意願如何,房產證上都不可以署上女方的姓名。
如果男方執意將女方姓名寫到房產證上,那就只能選擇提前還清貸款,然後辦理房產證姓名變更。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條,贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
【溫馨提示】
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