A. 一個月600的公積金大概能貸多少錢
公積金貸款額度不是看每月上賬公積金多少來決定的,而且根據公積金賬戶余額來決定貸款額度,必須要1萬5左右才能進行貸款。
B. 公積金交了6個月能貸款多少公積金貸款額度
眾所周知,職工繳納了公積金之後就可以申請公積金貸款,公積金貸款比商業貸款買房要劃算,因為其利息非常低。公積金貸款利息雖然低但是對貸款額度有一定限制,那麼李拍公積金交了6個月能貸款多少了呢?下面一起來看看吧。
公積金交了6個月能貸款多少?
公哪斗羨積金交了6個月並不能夠貸款,也就不能夠申請貸款買房了,因為繳納年限不符合貸款要求。公積金貸款一般都需要繳納12個月以上才可以申請,並且中間不可銷宏以有過間斷。其次,公積金貸款額度能夠有多少還需要看用戶的公積金余額,以及當地對於公積金貸款額度的政策規定,每個地區的公積金貸款額度規定會有所差異。
公積金貸款如果是按照最高額度來計算的話,滿足貸款條件後後,個人最高可以貸款50萬元,兩個人共同貸款也可以貸70萬元。不過每個地區的最高額度會有一些不同,所以具體需要以當地公積金管理中心規則為准。如果是根據房屋價格來計算,那麼一般公積金貸款首付不低於30%,最高的貸款金額不低於70%,然後再乘以購買房子價格就可以算出自己最高可以獲得多少貸款了。
需要注意的是,公積金貸款額度也受公積金賬戶余額影響,公積金賬戶金額小那麼貸款額度可能也會比較小,所以如果不是必要的話不建議提取公積金。公積金貸款不一定只能是申請房貸,其他與房子相關的經濟活動也可以使用公積金。另外,公積金提取時也不是隨便就可以了,需要符合一定的提取條件才可以。
C. 每月公積金月繳628rmb 能貸款多少 在n線小縣城 如果我要買價格為2800/平的90平商品
您好,按照你每月繳納628元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。
已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
這是按照你繳納公積金書算出的放款額度,同時公積金貸款也有相應的規定,
自2010年11月29日(含)起,新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的,應按照以下要求辦理:
(一)房屋套型建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低於20%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
(二)房屋套型建築面積在90平方米以上的,首付款比例不得低於30%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的70%。
自2015年6月1日(含)起,新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的,首付款比例不得低於20%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%;屬於購買第二套普通自住住房的,首付款比例不得低於30%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的70%。
現在首套房貸首付最低比例為25%,在現實中,結合自身實際情況來確定房貸首付比例才是更劃算的,假如是首付少了,相同的貸款時間里,每月還款額就會比較多,但是如果家庭月收入不能承受每月的月供,也是不劃算的。
建議大家在每月月供不超過家庭月收入50%的前提下,盡可能少付貸款買房的首付
望採納謝謝
D. 公積金一個月680能貸款多少錢
首套房680元公積金可公積金貸款多少
金融李老師
服務人數
790
應答時長 5分鍾
提問
摘要市屬公積金貸款可貸額度要參考以下情況,取數值最低的。
(1)貸款額度與繳存年限掛鉤,每繳一年能貸10萬元,不足一年的按照一年計算。如借款申請人已婚,核算貸款額度以夫妻雙方中年限較長的一方計算。
(2)首套首貸普通住宅最低首付款比例為35%;首套非普通住宅最低首付款比例為40%,首套最高貸款額度為120萬元;
二套普通住宅最低首付款比例為60%,二套非普通住宅最低首付款比例為80%,二套最高貸款額度為60萬元。
(3)申請借款人戶籍均在北京市東城區或西城區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮20萬元;對於不屬於前一種情況,但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮至130萬元。
咨詢記錄 · 回答於2022-05-31
首套房680元公積金可公積金貸款多少
親,喚高這道題的答案就是:首套房680元公積金,如果繳納滿一年的時間,公積金貸款的額度是20.4萬元。可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數還有親,如果你還有什麼不懂的問題,可以隨時向我提問哦❤️!
市屬公積金貸款可貸額度要參考以下情況,取數值最低的。(1)貸款額度與繳存年限掛鉤,每繳一年能貸10萬元,不足一年的按和滾尺照一年計算。如借款申請人已婚,核算貸款額度以夫妻雙方中年限較長的一方計算。(2)首套首貸普通住宅最低首付款比例為35%;首套非普通住宅最低首付款比例為40%,首套最高貸款額度為120萬元;二套普通住宅最低首付款比例為60%,二備圓套非普通住宅最低首付款比例為80%,二套最高貸款額度為60萬元。(3)申請借款人戶籍均在北京市東城區或西城區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮20萬元;對於不屬於前一種情況,但借款申請人的戶籍均在城六區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮至130萬元。
E. 住房公積金每月一共交668可以貸款多少
可以貸16萬左右。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
F. 公積金月繳632元,余額50000,買房最高可貸多少
住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款,能貸多少就看繳納的基數是多少,也就是公積金賬戶余額乘以10,就是貸款額度。首套最多貸款70%,如果貸款基數不夠,有的公積金賬戶是可以充錢的。
G. 公積金每月交600能貸多少
按照你每月繳納600元,單身貸款30年能貸款61萬,貸款20年貸款48萬。
已婚貸款30年能貸款44萬,貸款20年貸款35萬。
這是按照你繳納公積金書算出的放款額度,同時公積金貸款也有相應的規定,
自2010年11月29日(含)起,房屋套型建築面積在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低於20%,即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為准)的80%。
拓展資料:
繳納公積金的用戶使用公積金申請住房公積金貸款是公積金貸款。凡是繳納住房公積金的職工,都可以申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款只是根據你工資和個人徵信問題而來的,公積金裡面的余額與貸款金額息息相關,公積金中心需要看你是否有還款能力啊,貸款貸款,肯定就是存在利息的,公積金貸款已經比商業貸款便宜了好多了。
公積金消費貸款是信用貸款里利息最低的。其他方面沒有問題的話,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息後本。首先
看自己公積金繳納多久(有沒有斷繳,是否換過單位),一般來講公積金連續6個月以上可以辦理,試當地政策,我在北京從前金融工作,以廣州為例,也有銀行可以接受公積金只繳存了3個月的。連續時間如果1-2年以上那更好了,先息後本的產品,且額度,利息,都要比繳存時間短的優。
看繳存基數:有銀行接受最低基數,有的要求個繳基數500以上,1000以上,1200以上的都有,基數越高,證明工資越高,可做的產品選擇范圍就大。一般產品額度為公積金個繳基數的20倍左右
有的城市依據房價和首付比例而定:
公積金貸款額度≤房屋評估價-首付
舉例:劉小白在三線城市XX買一套100萬(評估價)的房子,首付是30%,也就是30萬;
那麼劉小白能夠得到的公積金貸款額度=100萬-30萬=70萬;劉小白的全部房貸都可以用公積金貸款。
有的城市依據個人收入水平和月繳存額來定(比如北京):
公積金可貸額度=(家庭月收入-基本生活費標准)/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額;
月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
基本生活費標准目前每月1323元舉例:在北京工作的張小白家庭月收入是20000元,申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額56.72,即0.005672。