A. 大連公積金買房能貸多少
大連提高個人住房公積金最高貸款額度。即市本級最高額度由單人40萬元，雙人70萬元，提高至單人45萬元，雙人80萬元；其他區域由單人33萬元，雙人58萬元，調整為單人40萬元，雙人67萬元。
按照個人住房公積金貸款最高額度動態調整機制，當資金運用率小於90%且大於等於85%時，可調整住房公積金最高貸款額度為市本級單人(即緩野中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區)45萬元，雙人80萬元；其他區域單人40萬元，雙人67萬元。
大連市住房公積金管理中心副主任朱騏介紹，住房公積金貸款支持大連人才發展政策。取得全日制本科及以上學歷與學位五年以內的高校畢業生、及經過認定的大連市城市發展緊缺人才，在單位正常繳存公積金的，首次使用住房公積金貸款在大連市購買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元。經過認定的大連市高層次人才在大連市購買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可放寬到當期最高貸款額度的2至5倍。以上政策施行期限為三年。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金擾橋喊管理中心承擔。
2、《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》大房金管發〔2021〕1號
第二條個人住消耐房公積金貸款，是指大連市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）以住房公積金為資金來源，向住房公積金繳存職工發放的，定向用於在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性專項貸款。
B. 大連公積金貸款額度如何規定
公積金貸款的額度根據各地規定不同，其計算方式也不同。以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金貸款額度最高限額為60萬，其中貸款額度的計算方式為:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。現在勞動者的福利都會包括住房公積金這一項。那麼，大家對住房公積金的知識了解多少呢?住房公積金貸款有什麼規定呢?相信這些問題曾經或者現在正困擾這大家。那麼，今天我以大連為例，談談大連公積金貸款額度的相關知識。
大連公積金貸款額度如何規定
公積金中心根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算，並取最低值為借款人總貸款額度:
一、最高貸款額度規定
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元;金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額指搏度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
二、個人及家庭最高可貸款額度規定
1、借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度(包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同)的差額;再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最則嫌高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額;再次申請父(母)子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父(母)子雙人已貸額度的差額和父(母)子兩個家庭最高貸款額度合計與父(母)子兩個家庭已貸額度的差額。
2、夫妻一方已以本人名義辦理貸款，不影響另一方以本人名義申請貸款，但另一方的貸款額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度的差額;另一方申請父(母)子雙人貸款的，執行上款規定。
3、原為夫妻關系的借款人在償還貸款期間離婚，做借款人變更的，貸款歸屬人應與房屋歸屬人保持一致，該筆貸款全額計入貸款歸屬人已貸額度，該筆貸款額的50%計入另一方的已貸額度。
三、首付比例規定
1、 首套房規定:自籌資金比例不得低於房款總額的30%，但建築面積90平(含)以下的，自籌資金比例可降至20%。
2、 二套房規定:自籌資金比例不得低於房款總額的60%。
四、按公式計算
1、貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數 借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限
2、子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的:貸款額唯盯祥度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
3、軍(警)官作為輔助借款人參與貸款的:貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限
4、借款人的貸款額度不能超過其貸款申請時住房公積金賬戶繳存余額的15倍(雙人貸款的，為不超過雙人公積金賬戶余額加總後的15倍)。
住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請日前12個月內的補繳金額。職工因工作調轉按月匯繳的公積金以補繳方式繳存的，計入公積金繳存余額。
子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不佔用子女貸款額度的，貸款額度不受子女公積金賬戶繳存余額倍數限制。
通過上述材料，您應該對大連公積金貸款額度有了詳細了解。各個地方的政策都不一樣，對於公積金貸款額度相關問題還是要以當地政策為依據。希望上述回答對您有所幫助。
C. 公積金第二次貸款額度多少
大連公積金第二次貸款額度
最多貸45萬。截止2022年11月15日根據查詢，大連公積顫團金第二次貸款額度最多貸45萬。大連公積金個人最多貸45萬，之前貸過15萬，第二次最多能貸30萬。以官方為准。公積金，專業術語，拼音為gōng jī jīn，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。
第二次使用公積金貸款可以貸多少呢？
個人最多不超過30萬，夫妻雙方最多不超過60萬。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。另外如果首套房公積金未結清的話，是不可以再申請公積金貸款的，需要結清後才可以再次申請。
一、第二次用公積金貸款額度怎麼計算？
貸款額度=房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)。第二次公積金貸款，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算。
二、第二次用公積金貸款利率規定？
《住房公積金貸款須知》貸款利率規定：貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。
已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。
三、用公積金二次貸款有什麼條件？
第二次使用公積金貸款需要在上一筆公積金貸款還清的次月才能申請。其他申請條件與首次申請公積金貸款一致：
1、借款申請人在申請貸款之月前連續、足額、按時繳納公積金滿6個月，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳公積金；
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人（即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人）等。
個人第二次使用公積金貸款最高可貸多少錢？
個人第二次使用公積金貸款最高首付比例不低於50%。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額和貸款上限四個條件確定。四個條件計算的最小值就是借款人的最大可貸金額。公積金貸款額度的計算應根據還款能力、房價百分比、住房公積金鎮鋒賬戶余額和貸款上限四個條件確定。
一、使用公積金貸款的計算方法
1、四個條件計算的最小值就是借款人的最大可貸金額。
2、貸款人在包括結算在內的前六個月未使用公積金的，可在提前償還第一筆公積金貸款後，立即申請第二筆公積金貸款；如果貸款人在結算茄旅橘時或結算後6個月內使用了公積金，則必須再等6個月才能申請貸款。
3、第二次使用公積金貸款的首付比例不低於50%。詳情建議咨詢當地公積金管理中心客服人員，因為當地政策不一樣。
二、了解公積金貸款
公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡已繳納住房公積金的職工，均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。與普通商業按揭貸款不同，公積金貸款有幾個明顯的特點：
1、低利率。公積金貸款是一種優惠貸款，一般比銀行商業貸款的基準利率便宜；
2、應用廣泛。買房、建房、大修都可以申請公積金貸款。
綜上所述，公積金貸款是指已繳納住房公積金的職工享受的貸款。根據國家規定，凡已繳納住房公積金的職工，均可按公積金貸款有關規定申請個人住房公積金貸款。當公積金貸款額度無法滿足房貸需求時，組合貸款既能享受公積金貸款的優惠待遇，又能解決資金不足的問題。
D. 大連公積金貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限態檔搭額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度蠢畝，一般不超過房屋總價款的80%。公積金演算法：
1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
深圳為例，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的帆拿，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款，評估費。
E. 大連公積金的最高可貸款額度是多少
大連公積金個人住房貸款最高額度70萬元。
1、中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區：單人為40萬元，雙人70萬元；
2、金州新區、保稅區、旅順口區：單人33萬元，雙人58萬元；
3、普蘭店、瓦房店、庄河、長海：單人28萬元，雙人47萬元。宴族核
申請住房公積金貸款的條件
1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從穗絕業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。
2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上。個人賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天（含65天）的，不予貸款。
3、未達到法定退休年齡。
4、具有完全民事行為能力。
5、借款人晌掘家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）。
6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，並以該購建房屋作為抵押物。
7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
8、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續和規定比例的自籌資金。
9、用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響實現抵押權。
公積金現行貸款年利率
目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。
以上內容參考：大連市住房公積金管理中心－《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》政策解讀