A. 公積金貸款可以一次性提前還清嗎
公積金貸款買房後可以一次性還款,但是要找住房公積金管理中心進行預約,然後填寫相應的提前還貸的申請書,等待審批通過後就可以辦理了。需要注意的是,公積金貸款的利率是比較低的,如果有較好的投資理財渠道,就沒雀和有必要一次性還清公積金貸款。
(1)公積金貸款一次還清擴展閱讀:
公積金貸款買房後還能取余額嗎?
公積金貸款買房後可以取余額。一般來說,公積金貸款後提取余額要滿足相應的要求:如需要購買,建造,翻建,大修自住住房的,或者離休,退休的,完全喪失勞動能力,並手歲畢與單位終止勞動關系畢芹的,出境定居,償還購房貸款本息等情況,可以提取公積金。不同的地區,因為政策不同,所以相關的條件要求也可能會有所差別。
B. 公積金一次性還清流程
法律主觀:
1、准備證件貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台團耐罩辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。2、填寫申請還款人申請提前還款,需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。3、等待審批具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。4、畝雹還款存檔即購房者去銀行塌鬧把想還的貸款本息一並還上,並將提前還款表送到公積金中心存檔。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
C. 住房公積金一次性還款流程
住房公積金一次性還款流程:
1、借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩餘尾款金額,並預約提前還款的金額;
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,簽章並提供所需資料;
3、受委託銀行審批;
4、住房公積金管理中心審批;
5、申請人去銀行償還貸款本息;
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
住房公積金還款的方法:
1、等額本息還款法。是指每月還相等的額度,是一種本金先少後多,利息先多後少的還款方式。此還款法適用的用戶是購房前期資金緊張的;
2、等額本金還款法。是指每次償還的貸款本金相等,利息越來越少的還款方式。此還款法適用的用戶是還款能力強的,且此還款法比等額本息還款法要支付的利息總額少。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住兄猛房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條裂塵做
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸肆衡款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
D. 住房公積金貸款可以一次性還清嗎
法律主觀:
由於住房公積金貸款的靈活性,可以申請一次性還款住房公積金貸款的靈活性,如果你想一次性還款,借款人首先撥打公積金管理中心熱線,查詢剩餘的余額,並預約提前還款金額。之後,申請人填寫《塌鬧住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還款申請書》,經委託銀行和住房公積金管理中心批准,最後申請人到銀行償還貸款本息。
法律客觀:
《住房公積金團耐罩管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房畝雹公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
E. 公積金一次性還貸款怎麼辦理
公積金一次性還貸款辦理方法
1、准備材料:貸款辦理行通知借款人按約定時間帶本人身份證及復印件、有貸款賬號的證明材料(包括:貸款合同、對賬單、還款計劃等)、還款卡提前辦理部分還款手續。具體情況還需要聯系住房公積金貸款銀行預約時間。
2、填寫還款申請書:申請提前還款的,應當填寫住房公積金管理中心《住房公積金貸款提前還款申請》,並在申請表上簽字蓋章,並提供所需材料。
3、等待審批:申請人在填寫申請表並提供相關文件後,還款金額和還款日期是再次確認的。然後將申請人的申請轉到相應的委託銀行,等待銀行的批准。
4、還款存檔:購房者到銀行歸還貸款本息,且把還款表送到公積金中心存檔。
一、公積金利息多久結算一次?
每年結算一次。上年度繳存的公積金余額,根據三個月定期存款年利率2.60%結息,活期存款根據活期利率0.35%結息。結算日為每年7月1日至次年6月30日。
二、住房公積金貸款資料
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;
2、購房合同或協議原件及復印件各1份;
3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;
4、首期付款收據復印件2份;
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;
7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業務公章)原件及復印件各一份及復印件各1份;
8、申請人已婚的要提供結婚證復印件、離婚的要提供離婚證復印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復印件或未婚證復印件2份;
9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復印件各2份;
10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件復印件各2份。
三、住房公積金貸款流程
1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。那裡的樓盤合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦申請條件:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。