『壹』 我今年54歲用公積金貸款最多能貸多少元
那要看你公積金有多少錢,一般都是公積金的余額決定你可以貸款多少,余額越多,貸款越多,大部分是10%的比例,比如你有100的余額,可以貸款1000元。
『貳』 公積金可以貸款多少錢
法律主觀:
一、公積金能貸款多少1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數。2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%。3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可悄橘以最高104萬。以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。二、如何申請住房公積金貸款1、初審:住房公積金管理中心審核貸款人材料;2、評估:申請人持抵押評估通知書,到中心指定的評估機構對所購房屋價值進行評估;3、審核:申請人持評估機構出具的評估報告和中心要求的初審材料到中心審核貸款;4、擔保程序:申請人根據您選擇的擔保方式,按照辦理擔保手續的方式到中心辦理;5、簽訂貸款合同。三、怎麼提前還房貸1、借款人查詢公積金管理中心熱線,撥打並查詢剩餘貸款額,或者根據語音提示輸入打算提前還款的部分金額,隨後帶上身份證到當地公積金管理中心申請預約要提前還款的金額。2、工作人員啟返團會為還款申請人提供申請書,全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨後簽字蓋章,並提供相應的材料。3、申請人再次確認好提前還款還貸的金額和日期後,接下來申請人的申請書會被轉移到相應的委託銀行,經過銀行審批。4、銀行審批過後,接下來就開始住房公積金管理中心審批。5、申請人收到審批成功的通知,就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。6、最後一步,很多人都會忽略。提前還款成功後還要將提前還款表交到當地的住房公積世鍵金管理中心留檔。
法律客觀:
《 西安 住房公積金管理中心關於進一步規范個人 住房公積金貸款 額度的通知》 一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過70萬元; 二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修 房屋貸款 額度不超過所購房屋總價的60%; 三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。