⑴ 住房公積金計算器是怎麼計算公積金
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個人住房公積金貸款計算器
最新利率
年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過30年。
個人信用等級：
貸款計算器：公積金貸款利率
住房公積金貸款計算器
住房公積金貸款計算器
平方米,
貸款總額:
元
自籌資金:
元,
支付息款:
元
貸款年限:
1年(12期),
2年(24期),
3年(36期)
提示：計算結果僅供參考！
貸款利率:
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個人住房公積金貸款計算器；在線計算個人住房公積金貸款的工具
住房公積金貸款計算器
歡迎使用專業版房貸計算器。住房公積金貸款計算器商業貸款、公積金貸款本息計算、新房二手房稅費計算、房貸提前還貸計算三合一，便捷實用。
您只需選擇相應標簽、輸入參數後即可開始計算。
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⑵ 個人公積金貸款額度計算器
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑶ 公積金還款計算公式器
公積金計算器用於計算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計算方式:等額本金還款、等額本息還款、自由還款。
一、計算方法
1.等額本金償還
平均資本是指一種還貸方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和剩餘貸款產生的利息。這樣一來，每月還款額固定，利息越來越少，貸款人一開始壓力很大，但是隨著時間的推移，每月還款額越來越少。平均資本貸款計算公式:
月還款額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已還本金累計額)×月利率
2.等額本息還款
等額本息是指購房貸款的一種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]÷還款月數[(1+月利率)還款月數-1]
3.自由償還法
免還款是指在你申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據你的貸款額度和期限，給出一個最低還款額。以後在每月還款額不低於這個最低還款額的前提下，可以根據自己的經濟情況自由安排每月還款額的還款方式。
第二，貸款利率
一般首套房公積金貸款執行基準利率，二套房公積金貸款執行基準利率上浮10%。以下為最新公積金貸款基準利率(2015年8月26日後執行):
5年或以下的年利率:2.75%
5年期以上貸款年利率:3.25%
三。償還貸款須知
公積金以其較低的貸款利率和便捷的貸款手續，受到了廣大貸款人的大力追捧。用公積金貸款買房後，如何提前還貸是很多人需要知道的知識。從公積金提前還貸有兩種方式:全額提前還款和部分提前還款:
已發放住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人，可使用自籌資金提前償還貸款本金。借款人必須正常還款一年以上，才能申請提前還款。其中，申請提前部分還貸的，每筆還貸最低金額為10000元，不得低於12個月的貸款本息額，每滿一定年限還一次。
此外，正常還款一年以上的借款人，也可以提取住房公積金賬戶內的余額進行部分或全部還款，但只能提取一次。
⑷ 公積金貸款怎麼貸計算器
1、打開公積金貸款計算器網站，例如「房天下公積金貸款計算器」等。
2、選擇岩並貸款方式，一般分為「等額本金」和「判棗鏈等額本息」兩種方式。等額本金是每月還款金額固定，但每月利息逐漸遞減。等額本息是每月還款金額相同，但每月還款中本金和利息的比例不同。
3、輸入貸款金額、貸款年限、貸款利率等信息。其中，貸款利率一般為公積金貸款利率，可在當地公積金管理中心或相關銀行查詢。
4、點擊「計算」按鈕，計算器會根掘孫據輸入的信息，自動計算貸款還款方案、每月還款金額、總還款金額、貸款利息等信息。
5、根據計算結果進行調整和比較。可以根據自己的實際情況，比較不同貸款方式和利率的優劣，選擇最適合自己的貸款方案。
⑸ 公積金貸款計算器的詳細計算方式
摘要：
公積金貸款計算器就是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額以及利息等，選擇不同的還款方式有不同的計算公式，主要有等額本金還款、等額本息還款和自由還款這三種，下面讓我們來仔細了解下吧。
公積金貸款計算器——計算方式：
等額本金還款：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金計額)×每月利率
等額本息還款：
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
自由還款法：
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後您在每月還款數額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
公積金貸款計算器——貸款利率：
首套房公積金貸款一般執行基準利率，二套房公積金貸款多執行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率(2012-6-8後執行)：
5年及5年期以下年利率： 4.2%
5年期以上貸款年利率： 4.7%
已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上後方可申請提前還貸。其中，申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。
此外，正常還款一年以上的借款人，也可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，但只能進行一次。
小結：
公積金貸款計算器相信您已經了解了吧，公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種。它因為較低的貸款利率、方便的貸款手續，一直深受廣大買房者的喜愛。而使用公積金貸款買房後，如何提前還貸，是很多人需要了解的知識。
（以上回答發布於2014-07-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 住房公積金貸款計算器
什麼是住房公積金貸款計算器呢?簡單來說，公積金貸款計算器就是計算在公積金貸款的方式下，每月需要償還的金額，也就是本金還有利息、總共需要支付的利息等等。一般可以氛圍等額的本金還款、等額的本息還款、自由還款法三種計算的方法。住房公積金貸款計算器需要注意，公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款的時候可以申請的最大的貸款金額。只有具有的當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上的同時還要按照規定來繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足的時候，才可以享受公積金貸款。關於住房公積金貸款計算器，小編也整理了相關的信息，接下來就讓我們來看一看住房公積金貸款計算器的相關內容。
住房公積金貸款計算器計算方式
住房公積金貸款計算器中有這些規定，職工的家庭貸款購買首套住房的，同時所購的住房建築面積在90平方米以下的，那麼應該支付不低於所購的住房價款20%的首付款，貸款的額度如果不高於所購的住房價款的80%;所購的住房建築面積如果超過90平方米的話，應該支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款的額度不可以高於所購住房價款的70%。住房公積金貸款計算器還有這些內容，等額本金一般是指可以在還款的期內把貸款數的總額等分，每月可以償還同等數額的本金還有剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣每月產生的還款本金額就是固定的，利息也會越來越少，貸款人起初的還款壓力較大，但是隨時間的推移每月的還款數也會越來越少。
住房公積金貸款計算器還有新的規定，等額本金的貸款計算公式為，每月的還款金額=(貸款的本金/還款的月數)+(本金—已歸還的本金累計額)×每月的利率。住房公積金貸款計算器還有這些內容，等額本息一般是指一種購房的貸款還款的方式，一般是在還款期內，每月償還同等數額的貸款，其中還包括本金還有利息。住房公積金貸款計算器還規定，每月的還款額計算公式如下：[貸款的本金×月利率×(1+月利率)^還款的月數]÷[(1+月利率)^還款的月數-1]。住房公積金貸款計算器中還有一種就是自由還款法。自由還款也就是您申請住房公積金貸款的時候，住房公積金的管理中心可以根據您的借款金額還有期限，給出一個最低的還款額，這樣以後每月還款的數額不少於這一最低還款額的前提下，完全可以根據自身的經濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。
住房公歷顫積金貸款計算要注意什麼
住房公積金貸款計算器還有這些規定，首套房的公積金貸款一般執行基準利率，二套房的公積金貸款一般可以執行基準利率，利率可以上浮10%。住房公積金貸款計算器中還有這些規定，如果是5年還有5年期以下的，年利率一般為2.75%，如果是5年期以上的，貸款的年利率一般是3.25%。公積金貸款買房可以以其較低的貸款利率、方便的貸款手續，一嫌源受到廣大貸款者的追捧。使用公積金貸款買房以後，如何提前還貸呢?已經發放的住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人完全可以用自籌的資金辦理提前償還貸款的本金業務。借款人必須已正常還款一年以上才可以申請提前還貸。申請提前部分還貸的，每次還貸的最低限額一般為一萬元，同時不可以低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次。住房公積金貸款計算器的內容芹爛態就是這些，希望可以幫助到大家。