⑴ 建行公積金貸款買房流程
1、首先，借款人向銀行提出 貸款申請 ，同時提交相關資料； 2、其次，銀行對借款人提交的貸款資料進行審查、審批； 3、緊接著，通過審批後，雙方簽訂貸款合同、 擔保合同 ，並辦理 抵押 登記等手續； 辦妥所有手續後，銀行將款項轉入經銷商賬戶； 4、借款人需要按時足額還款； 5、結清貸款後，辦理撤銷抵押手續。 《 住房公積金管理條例 》職工有下列情形之一的，可以提取 住房公積金 賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、 退休 的； 3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； 4、出境定居的； 5、償還自住 住房貸款 本息的； 6、租房自住的； (職工本人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 )7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的； 8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的； 9、進城務工人員，與單位 解除勞動關系 的； 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 職工符合本辦法》第四條 1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑵ 建行公積金貸款怎麼貸
法律主觀：
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月大物按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;8、法律、法規規定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法滾塵液有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款兄晌的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。法律依據：《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的；11、死亡或者被宣告死亡的；職工符合本辦法》第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
⑶ 我到建設銀行用公積金貸款怎麼貸款
公積金貸款是由公積金中心委託銀行受理的貸款，實際放款的是公積金中心，各行申請手續基本相同。建設銀行公積金貸款流程如下： 1、申請購房公積金貸款的條件：（1）申請公積金借款的借款人必須是連續繳交一年以上（有些地方規定6個月）公積金的，停繳、欠繳、緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款。（2）借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%（原來是20%）以上的自籌資金作為房屋首付款。（3）借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。（4）夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。（5）一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。（6）貸款人須有本地城鎮常住戶口或有效居留身份；（7）同意用所購住房做抵押。 2、需提供的資料：（1）借款人及配偶的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。（2）婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具證明（單身證明）；離婚的提供離婚證；已婚的提供結婚證。（3）借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。（4）借款人本人及其配偶（如有）共同填寫的借款申請審批表、繳存住房公積金證明，單位開具的工資收入證明。（5）不低於房屋總價30%的首付證明。符合以上條件的話，帶上材料直接到當地公積金中信提交申請，通過後公積金中信會把業務分配到銀行，之後再到銀行辦理。
⑷ 建行公積金貸款怎麼貸
一、辦理流程：
1.提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由建設銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。
2.簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由建設銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在建設銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。
3.抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，建設銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。
4.支用款項。建設銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。
5.按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託建設銀行分期扣款或到建設銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。
6.合同變更。合同執行期間，借款人可向建設銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，建設銀行為借款人辦理合同變更手續。
7.貸款結清。建設銀行為借款人出具「貸款結清證明」，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
二、辦理條件。
借款人必須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應具備的基本條件為：
(1)按時足額繳存住房公積金。
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(3)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
(4)有當地住房公積金管理部門規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款。
(5)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
(6)符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。
【拓展資料】
相關知識補充：
1.貸款額度。
最高額度按照當地住房公積金管理部門的有關規定執行。
2.貸款期限。
在中國人民銀行規定的最長貸款期限內由當地住房公積金管理部門根據借款人的實際情況確定貸款期限。
3.貸款利率。
按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率執行。
4.還款方式。
借款期限在1年(含1年)以內的，採用到期一次還本付息方法，借款期限在1年以上的，採用等額本息還款法、等額本金還款法和當地住房公積金管理部門認可的其他還款方式。
⑸ 個人公積金貸款怎麼辦理
客戶如果要辦理公積金貸款，在與房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後直接帶上首付款收據和個人身份證、當地居住證明（戶口本或者暫住證）、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當地住房公積金管理中心的營業廳找櫃台工作人員提出貸款申請，然後領取申請表進行填寫即可。表格填寫完之後，連同帶來的資料一並交給工作人員，工作人員整理好資料後，審核部門就會根據資料展開審核，若初審通過就會出具抵押物審核評估通知單。
接著客戶再到指定評估機構，讓評估機構對房屋價值進行評估，出具評估報告。然後客戶帶上評估報告和初審材料到住房資金管理中心進行終審，終審通過就會開具住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單。再之後客戶攜帶住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單去辦理擔保手續，和受託銀行簽訂貸款合同，以及辦理房產抵押登記，最後受託行就會放款。
借款人將貸款材料准備齊全後到住房公積金管理機構進行審查審批;購買一手現房或二手住房，應向公積金中心網點提出申請，並在公積金中心網點辦理貸款手續。委託銀行整理材料到房產交易部門辦理抵押質押手續。抵押質押證件出來以後，銀行整理借款人材料送交公積金管理機構審查放款。
拓展資料:?以下三情況暫不予個人申請公積金貸款：
1、建築結構為磚木結構、混合結構;
2、用途為非居住用房及低密度商品住房;
3、已使用兩次住房公積金貸款。
法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系;借款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。
⑹ 公積金貸款建行要怎麼辦
在我們國家，如果要辦理貸款的話，一般都會找國有大型銀行，比如說工農建交等，而建行相對來說，每年辦理的貸款數量也不少，下面小編以建行為例，為大家說說公積金貸款建行要怎麼辦，大家可以舉一反三。
公積金貸款建行要怎麼辦
公積金借貸將為不少人減輕購房首付和利息壓力，提升購買力，也為一部分需求租房、買房裝飾的人開始了便利節約之門。建行公積金借貸條件，購房者有必要契合住宅公積金處理部分有關住宅公積金借貸的要求。包含的根本條件為：購房者有必要是准時並且足額繳存個人住宅公積金;有安穩的業務和經濟收入，信譽不錯及以上，並且有歸還借貸本息的可能;有合告畝規合法的同廠商簽定的有用的購買、大修住宅的合同、協議以及借貸銀行要求供給的其他證明文件材料;有區域個人住宅公積金處理要求的規范額度以上的一部分自籌資金，並確保用於付出所購(大修)住宅的首付款;有契合要求的財物進行典當或質押，或(和)有滿意代償可能的法人、其他經濟組織或現實人作為確保人;契合區域住宅公積金處理部分要求的其他借貸條件。
建行公積金借貸批閱流程，借貸人向建造銀行提出借貸懇求銀行收取材料並進行審閱公積金批閱生成合同，借貸懇求材料徹底，審閱時限不超出15個業務日，不過中間並不包含在銀行、銷售部分、開發商處理手續的過程。建造銀行的個人住宅公積金的借貸批閱權改為該一般事務批閱，不因是否歸於應允事項數友御而改變，住宅公積金借貸的處理流程和批閱程序不變。總共分為下面幾步：提出懇求。借貸懇求人提出書面借貸懇求，並提交有關材料，由建造銀行擔任受理後交住宅公積金處理部分或直接向住宅公積金處理部分懇求。簽定合同。借貸懇求經住宅公積金處理部分批閱經往後，由建造銀行與借貸人簽定借貸合同和擔保合同。選用託付扣款辦法的借貸人須在建造銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。典當注冊和財保。依照借貸合同約好和住宅公積金處理部分要求，建造銀行處理房產典當注冊、合同公證及住宅財保等手續。
公積金貸款要留意哪些問題
建行公積金借貸針對的是購房者足額繳存住宅公積金的個人單位，在國家大陸境內鄉鎮購買、建造各類型住宅時，還需您是滿意建造銀行的公積金借貸條件即承受住宅公積金處理託付向借貸人供給的公積金個人住宅借貸，後期還需批閱流程一鍋等候成果即可。借貸懇求人在提出住宅公積金借貸懇求時，除有必要具有較安穩的經濟收入和歸還借貸的可能外，沒有沒有還清的數額較大、可能影響住宅公積金借貸歸還可能的其他債款。當員工有其他債款纏身時，再給予住宅公積金借貸，危險就很大，違反了住宅公積金安全運作的准則。公積金借貸期限最長不超出30年。處理組合借貸的，公積金借貸和商業性住宅借貸的借貸期限有必要同樣。
上面的文章中小編講的是關於公積金貸款建行要怎麼辦的知識，而薯岩建行的相關辦理辦法，在其它的銀行中基本也是一樣的，大家可以參照辦理。