『壹』 貸款買房交完首付後都有什麼證明
貸款買房，首付付完需要向銀行提交以下資料：
以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
『貳』 貸款必須要收入證明嗎
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貸款對於現代社會來說是很常見的行為，買房要貸款、買車要貸款，創業同樣要貸款，一般需要的資金額度超過自己存款的情況下，都會選擇貸款，提前消費已經成為現代人的日常行為了，而辦理貸款需要的證明材料不少，譬如說收入證明、身份證明等等，那麼貸款必須要收入證明嗎？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、貸款必須要收入證明嗎
貸款肯定要收入證明的，因為貸款是需要確定貸款額度、還款月供等，若沒有收入證明就無法更好確認，而且收入證明還是核實借款人還款能力的重要證明，一旦收入不足以償還貸款的話，會給貸款金融機構帶來很大的風險，因此收入證明是必須要出具的。
二、住房貸款選擇哪種方式好
1、商業貸款
商業貸款即向商業銀行申請的貸款，可申請的借款額度比較高，一般來說可以借貸除首付款之外的餘下所有房款，譬如說購買價格在100萬的房產，購房者只要交30萬左右的首期房款，剩下的70萬全部都可以向銀行申請，不過商業貸款的利率較高，是在基準利率的基礎上浮10-20%。
2、公積金貸款
公積金貸款要求購房者在職單位有繳存住房公積金才能申請，它由向各地公積金管理中心申請的借款，並委託銀行進行放款，貸款利率低比較低，都是按照基準利率或優惠利率來執行的，不過在額度和年限方面有限制，而且還會受到公積金繳存年限、余額等影響。
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『叄』 首付買房沒有收入證明可以嗎
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隨著房價的持續走高，許多人在夠買房屋的時候，都會選擇像銀行申請購房貸款，即先支付一部分首付，後續的房款向銀行貸款，自己每月向銀行按揭還款即可。那麼首付買房沒有收入證明可以嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。
首付買房沒有收入證明可以嗎
首付買房沒有收入證明也是可以申請貸款的，只需貸款人提供一段時間的銀行自存流水或者存款證明，證明貸款人具有還款能力也是可以的。銀行之所以要求客戶提供收入證明，是用來判斷貸款人是否具備時足額還款的能力，如果無法證明自己有足夠還款能力，則不會房貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
什麼是收入證明
1、收入證纖讓明是人們在日常生活經營活動中，對自己經濟收入的一種證明。通常指辦理簽證、銀行貸款、信用卡毀知局時都會被要求當事人出具相關的收入證明的，這個收入證明通常都是稅後收入。
2、收入證明內容通常包括月收入，含工資、獎金、住房公積金、股份分紅及其他收入。但需要注意的是，不同的銀行的對收入證明的格式也不用，有些公司也有自身固定模式的收入證明，我們需需要根據具體情況來決定。
收入證明上的收入應該達到多少
購房者在填寫按揭買房的收入證明時，收入證明需要為房貸月還猛銷款額度的2倍，如果以你沒有還款金額額為2000元，那麼月收入需要要在4000元以上。我們在填寫收入證明的時，需要和對接的銀行確認一下格式問題，同時到找單位蓋時一定要用原件。
以上就是關於首付買房沒有收入證明可以嗎的相關介紹，希望能夠給大家在貸款買房的時候提供些幫助，讓大家能夠順利的申請到購房貸款。
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『肆』 房貸必須要收入證明嗎
收入證明是要開的。收入證明代表了你的還款能力。
如果是商業貸款的話，可以開一個人的收入證明，不夠的話再開兩個人的收入證明;公積金貸款好像是需要夫妻雙方的證明。
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡（貸記卡）等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。
『伍』 貸款買房必須要收入證明嗎
一、貸款一定要收入證明嗎
申扮慶銀請房貸需提供本人收入證明，因為房貸涉及到的金額非常大，銀行為了保證貸款人具備按時還款的能力，會要求貸款人上交本人有效收入證明，一般是貸款人所在單位的人力部門出具，且收入證明上需該有單位公章，但各個銀行對收入證明格式的要求不一廳宴樣，建議大家事先向相關人員咨詢清楚。
二、申請貸款時收入不夠怎麼辦
1、如果貸款人是以個人名義申請房貸，擔心自己的收入無法達到銀行規定的標准，可以考慮以夫妻的名義申請房貸，且夫妻雙方共同出具收入證明，且在貸款人收入不足的情況下，銀行還會考慮貸款人的房產、債權及存款等其它資產。
2、收入的高低直接影響到貸款額度，因此當購房者遇到收入不足且手頭資金充足的情況時，可以適當對首付比例進行提高，從而減少貸款額度，並適差冊當將貸款期限延長，盡量將月供控制在每月收入的二分之一以內。
3、目前大部分銀行都接受貸款擔保的方式，因此如果貸款人收入不夠，可以找配偶或者直系親屬作為擔保人，當貸款人無法按時償還債務時，擔保人需在擔保范圍內承擔相應的責任。
『陸』 貸款買房交完首付後都有什麼證明
房貸收入證明怎麼開
申請銀行按揭貸款購房，是現在非常普遍的購房付款方式之一，購房者只有具備相關貸款條件就能從銀行中借貸一大筆金額作為購房款，而這個資慧塵格主要體現在購房者的個人徵信記錄和收入方面，徵信決定了是否能成功申請貸款，而收入決定了貸款金額，一般收入越高，所貸房款也更多一些，那麼房貸仔碧禪收入證明怎麼開呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、房貸收入證明怎麼開
1、申請，去所在單位財務部、人力資源部等部門進行收入證明開具申請；2、開具，要求是銀行認可格式的收入證明，需要將個人月工資收入、月獎金等其他收入、工作年限、職務等信息都填寫完整、真實，還包括單位主體等信息；3、簽字蓋章，經辦人、申請人都需要簽字，然後還需要需要加蓋本單位公章才具有法律效益。
二、開具房貸收入證明要注意什麼
1、要突出重點
房貸收入證明並不是填得越多就越好，零零散散的收入證明更顯示了收入不穩定，最好是挑有證明分量的來填寫，這樣更能突出自己的優勢，除此之外個人基礎信息、公司信息都是比較重要的，最好是附加一份工作證明信息真實的承諾。
2、收入要真實
雖然說收入越高，能貸款的數目就越多，但是收入證明還是需要根據自己實際收入情況來填寫的，因為銀行會對個人收入證明進行審查，一旦不符合的話，貸款就很難審批通過，即使通過了，後期的還貸壓力是非常大的，要考慮到未來能承受得起每個月的還款額。
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買房收入證明怎麼開
買房人如果需要貸款買房的話，那麼就需要提供個人收入證明，收入證明是證明買房人擁有還款能力的重要依據，那麼買房收入證明怎麼開？開收入證明要注意哪些問題呢？下面和小編一起來看看吧。
一、買房收入證明怎麼開
1、買房收入證明需要買房人自己所在單位來開具，寫法非常簡單，只要把買房人的姓名和收入寫清楚即可。貸款銀行審核買房人的還貸能力是買房人凈收入的50%以上。當然念塵也可以增加償還貸款的還貸人，比如買房人的家人幫忙一起還貸的話，那麼2個人收入的50%就足夠滿足還貸的需要。買房人還需要把工資單列印出來以備銀行審查。
2、假如買房人是個體戶，那麼買房人需要提供自己的工商營業執照和繳稅即可。
3、個人收入證明假如大於一萬元，那麼買房人還需要提供一些資產證明，比如：債券、車輛的購置憑證、個人所得稅證明、銀行存款等等。
4、開具收入證明要注意必須要有的格式。
5、收入證明一定要蓋「鮮章」，所以收入證明不可以用復印件，並且必須蓋買房人單位的財務章或者是單位的公章，而且必須是圓章。
6、年收入是包括1年以內的基本工資、獎金、福利等的總和，還要扣除個人所得稅、保險金等。並且銀行會要求買房人提供的月收入要是自己月還款和其他負債之和的2倍以上。
二、開收入證明要注意哪些問題
1、要注意社保公積金
開收入證明不僅僅是寫清楚收入就可以了，還需要注意社保和公積金，因為社保和公積金的繳納時間就是買房人最好的工作時間證明，所以填寫買房人的工作時間的時間可以配合社保和公積金的時間來填寫。
2、收入多少按實際填寫
開收入證明的時候，貸款人要根據自己的實際收入來填寫，當然也不全是一味的「實事求是」，貸款人也可以把握一定的度，具體情況具體分析。例如貸款人是在一線城市從事關於銷售、金融方面的工作，那麼收入就可以填寫高一點，只要貸款人將來可以承受得起還款金額即可。
3、內容跟之前保持一致
貸款人申請貸款之前，還要去銀行列印一份自己的個人徵信報告，每次貸款人向金融機構提供收入證明的記錄都會體現在個人徵信報告中。有的買房人申請貸款買房的時候，不是第一次開收入證明，若提供的信息和以前的信息不一致的話，那麼銀行就會重點審查不一樣的原因，假如銀行查出貸款人提供的是虛假信息，那麼銀行就會拒絕貸款，情況嚴重的話貸款人還要承擔法律責任。
以上就是關於買房收入證明怎麼開和開收入證明要注意哪些問題的相關介紹，買房人在開收入證明的時候一定要切合實際，不能過分的誇大自己的收入，合理的規劃辦理貸款才不會影響自己以後的生活。
貸款買房怎麼開具收入證明？
收入證明需要包含以下幾點：
1、題頭寫清被證明人姓名。
2、被證明人的信息，身份證號以及從何時開始為本公司職員。
3、寫清楚被證明人職位及收入情況。
4、寫清楚收入以何種形式發放。
5、寫清楚單位名稱。
6、寫清楚經辦人，該項主要是以方便對方查證。
7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，並都是指稅後收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金及其他收入。
收入證明不可以多開的。有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明矇混過關。
辦理假收入證明的後果是十分嚴重的。
首先，對於借款人來說，如果因為開虛假收入證明被銀行識破，將無法通過貸款審核，情況嚴重還將承擔法律風險。即便審核通過，面對後期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。
而更嚴重的後果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。
刑法中的規定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
(6)首付貸款收入證明嗎擴展閱讀
收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。