A. 銀行最新房貸政策
執行標准：
一、首套房首付30%；二套房最低首付比例40%，利率不低於基準利率1.1倍。
二、停止受理第三套及以上住房按揭貸款。
執行時間：
一、以10月8日(含)前，已在銀行提交按揭申請資料，且能提供下列購房證明材料之一證明購房在10月8日以前（包括：認購書、定金POS單、購房合同等）的可按照老政策執行（首套最低首付二成，二套及以上最低三成）。
二、10月8日後，以上級管理機構發文之日起，統一執行最新政策（首套房首付30%；二套房首付40%；三套及以上不再提供貸款）。
B. 首套房首付比例是多少首套房貸款有哪些優惠政策
各地貸款政策不同，建議您可以咨詢銀行貸款客戶經理。
C. 商業貸款首付比例
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
(3)銀行貸款首付政策擴展閱讀：
注意事項：
1、提取人身份證原件及復印件、住房公積金卡(密碼)、商業銀行借款合同原件及復印件、銀行借據(當年提取)或加蓋貸款銀行業務印章的最近一年還款明細(非首年提取)。
2、僅限提取借款人及其配偶的公積金，僅限本人辦理或配偶代辦，提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息，無須提供銀行借據或一年還款明細。
3、提取額度：在貸款期限內、還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上，且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額，以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
參考資料來源：網路-商業貸款
參考資料來源：網路-房貸首付