武漢買房公積金貸款條件

① 武漢市公積金貸款條件及要求

武漢公積金貸款要求有以下幾點：
1、徵信無異常。
2、收入穩定能夠償還貸款。
3、個人負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
(一)貸款對象：
在武漢住房公積金管理中心按規定連續正常繳存達6個月(個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天;繳存賬戶狀態正常;公積金賬戶申請貸款前六個月連續正常匯繳不能斷繳;公積金賬戶余額大於或等於月匯繳額的6倍)及以上的職工，可申請公積金貸款或組合貸款。
（二）貸款條件：
借款人應同時具備下列條件：
1、有較穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;
2、購買、建造、翻修、大修具有完全產權的自住住房;
3、提供符合管理中心及其分支機構認可的擔保;
4、購房首期付款的金額不低於規定比例;
5、借款人及配偶無住房公積金還貸債務且無尚未還清並數額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務;
6、借款人及配偶個人信用良好，無還貸方面的不良信用記錄，符合中心的個人住房公積金貸款信用審核標准
7、繳存職工申請住房公積金貸款的年齡下限為年滿18歲，年齡上限為男職工未滿60歲，女職工未滿55歲。
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據實計算，且近6個月內補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算)。計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數;公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
法律依據：
《住房公積金管理條例》以及《武漢住房公積金管理條例》等有關規定，結合武漢住房公積金管理實際，制定本辦法。
第二條住房公積金繳存職工（以下簡稱「職工」）在武漢地區購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金個人住房貸款（以下簡稱「公積金貸款」），適用本辦法。
住房公積金異地個人住房貸款業務，按住房城鄉建設部等部委的相關規定執行。
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

② 武漢公積金貸款買房都有哪些要求武漢公積金如何提取

每個地區的公積金買房政策都有很大的區別，那大家知純漏道武漢公積金貸款買房都有哪些要求嗎？武漢公積金如何提取呢？為大家帶來的是漢公積金貸款買房要求和公積金提取條件，希望對大家在武漢使用公積金的時候能有所幫助，下面一起來看看吧！
1、貸款人有較穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力；
2、購買、建造、翻修、大修具有完全產權的自住住房；
3、貸款人提供符合管理中心及其分支機構認可的擔保；
4、購房首期付款的金額不低於規定比例；
5、借款人及配偶無住房公積金還貸債務且無尚未還清並數額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務；
6、借款人及做察爛配偶個人信用良好，無還貸方面的不良信用記錄，符合中心的《個人住房公積金貸款信用審核標准》；
7、繳存職工申請住房公積金貸款的年齡下限為年滿18歲，年齡上限為男職工未滿60歲，女職工未滿55歲；
8、在武漢住房公積金管理中心按規定連續正常繳存達6個月。
1、職工到住房公積金繳存銀行或單位領取並填寫《住房公積金提取申請表》(職工還商貸的填寫《住房公積金償還商業住房貸款申請表》)；
2、職工向單位申請提取住房公積金，所在單位應當予以認真核實，證明提取事由的真實性，並在《住房公積金提取申請表》上簽署意見並加蓋單位公章(職工還商貸的需到貸款銀行蓋章確認)；
3、職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續；
4、管理中心及其分支機構或繳存銀行在受理職工提取申請時，經審核通過准予提取的，應在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見；經審核有疑問的，應將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
5、管理中心及其分支機構或繳存銀行審核批准後，職工持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續；
6、提取金額超過沒畢10萬元(含10萬元)的、建造、翻修、大修自住住房、職工家庭享受本市城鎮居民最低生活保障的、繳存職工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的、職工家庭遭遇火災、地震造成家庭生活特別困難的、住房積金繳存銀行的職工因購房提取本人住房公積金的，須到管理中心或其分支機構辦理審核；經管理中心或其分支機構審核通過後，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續。
以上是「武漢公積金貸款買房都有哪些要求，武漢公積金如何提取」的介紹，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注！

③ 武漢公積金異地買房可以貸款嗎

武漢公積金異地買房可以貸款嗎
武漢公積金異地買房可以貸款嗎？具有武漢市戶籍且在武漢市行政區域外連續正常足額繳存州蠢碼住房公積金達6個月及以上的職工，可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向武漢市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。
武漢公積金異地買房貸款條件：
1、借款人連續正常足額繳存住房公積金6個月(含)以上。
2、借款人及借款相關人在省內其他城市繳存地無未結清的住房公積金貸款。
3、已購住房套數認定符合我市公積金個人住房貸款認定標准。
4、借款人具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
5、借款人在本市購買新建商品住房或存量住房，是所購房屋的產權人或共有人。
6、符合我市公積金個人住房貸款執行的其他條件。
武檔纖漢公積金異地買房貸款材料：
1、借款人及配偶繳存地中心出具的《湖北省內異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》和近6個月繳存明細(簽章)。
2、未繳存住房公積金的借款人配偶及借款相關人的收入證明(簽章)。
3、借款人及配偶身份證、戶口本,審驗原件冊哪，收復印件。
4、婚姻狀況證明原件及復印件(單身需簽署單身聲明)。
5、還款存摺(卡)，審驗原件，收復印件。

④ 武漢商貸轉公積金貸款條件！滿足這六條！

⑤ 異地公積金武漢買房條件

根據武漢公積金貸款政策，部分城市且符合條件的異地公積金才可以在武漢貸款買房，具體條件對象請看正文。
【提問】
外地的住房公積金可以在武漢貸款買房嗎?
【回答】
部分城市且符合條件的才可以。
一、武漢都市圈內城市在武漢可申請住房公積金貸拆悄棗款
武運鬧漢都市圈范圍:武漢、黃石、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、仙桃、天門、潛江
市民在武漢都市圈內任一城市繳存了公積金，可在圈內其他城市申請住房公積金貸款，且旅拆在其他城市公積金的繳存金額和繳存時長與在本地繳存待遇相同、資格認定一樣，都可作為核定申請公積金個人貸款的依據，不再受公積金繳存地、購房地、工作地等束縛。
二、其他城市異地公積金在武漢貸款對象
1、受理范圍:受理范圍包括湖北省內城市以及長江中游城市群與武漢簽訂住房公積金合作協議城市。長江中游城市群住房公積金合作城市包括:長沙、合肥、南昌、岳陽、九江、安慶、六安、銅陵、株洲、撫州、湘潭、宜春。
2、借款人為武漢戶籍，且連續正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的職工。
異地公積金在武漢貸款條件
1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、借款人及配偶有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的償貸能力;
3、借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標准》;
4、購房合同簽訂時間在一年之內，首付款不少於購房總價的20%;
5、在繳存城市和本市未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結清的，且無影響異地貸款償還的其他負債;
6、同意以所購住房進行抵押擔保;
7、符合本市公積金個人住房貸款規定的其他條件。
注意事項
借款人及配偶已累計使用過兩次及以上住房公積金個人住房貸款(含異地貸款)的，無論貸款是否已結清，武漢公積金中心不再受理其異地貸款申請。

⑥ 武漢公積金貸款買房需要什麼條件

法律主觀：

在武漢住房公積連續正常足額繳存 住房公積金 達6個月及以上的職工，在購買自住住房時可申請 公積金貸款 或組合貸款。 基本條件 (1) 借款數缺人持有合法 身份證 件，且具有完全民事行為能力; (2) 借扒辯款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准; (3) 有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力; (4) 具有真實 購房 行為，且除住房 商業貸款 轉 住房公積金貸款 外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛; (5) 無尚未還清的公積金貸款; (6) 同意以所購住房進行貸款 抵押 ，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個春畢缺人不得挪作他用。

⑦ 武漢申請公積金貸款買房需要什麼條件

武漢住房公積金貸款需要什麼條件

(1)申請公積金貸款必備條件

在武漢住房公積金管理中心及其分中心(以下統稱「管理中心」)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。

(2)一手房公積金貸款額度與比例

1、一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：

①貸款額度不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米以下的可放寬至80%);

②借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過所購房屋總價的50%，但公積金月繳存額達1400元及以上的(具體金額以管理中心公布的數據為准)，在考慮其償還能力的基礎上，可放寬至不超過按上述第①款規定的比例。

2、一手房公積金貸款購買二套住房的，最高貸款額度為50萬元，且最高不超過房屋總價的40%。

拓展資料：

1、住房公積金貸款是指由各地住房帶賣喚公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金蠢凱是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

2、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款

3、用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金