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上海公積金斷交幾個月不能貸款

發布時間: 2023-07-18 01:44:33

❶ 公積金斷交了還能貸款嗎

一、公積金斷交了還能貸款嗎
1、公積金斷交了不能貸款。住房公積金斷交一個月,是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月,或一年以上的期數是否為連續繳存為準的。如果在當地公積金管理中心的規定要求中,未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的,是暫時不能使用公積金貸款買房的。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)到國外、港、澳、台地區定居的;
(五)償還住房貸款本息的;
(六)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
(七)職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡;
2、申請提取配偶住房公積金的,需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份;
3、房地產權證及復印件一份;
4、契稅完稅證明及復印件一份;
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份;
6、借款合同及復印件一份;
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份;
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份;
9、職工與他人共同借款的,還應提供以下證明資料:
(1)職工與配偶共同借款的,提供夫妻關系證明及復印件一份;
(2)職工與未成年子女共同借款的,提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份;
(3)職工與非同一家庭成員共同借款的,還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。

❷ 公積金欠繳幾個月不可以貸款

公積金斷繳超過3個月就會影響貸款,用戶的公積金斷繳以後只要是在3個月以內都是可以進行補繳的,如果能夠補繳的話是不會影響的,但是如果超過3個月了的話就補不上了,而公積金一旦斷繳一個月就需要重新計算交納時間。
公積金好處:
1、公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制,可自由選擇銀行進行還款;
2、貸款利息遠遠要低於商業貸款,目前公積金貸款利率在3.25%左右,而商業貸款則在4.9%左右;
3、住房公積金可以提前還款,這樣可以利用資金空餘狀態大大降低購房成本,而商業銀行一般對提前還款都有限制;
4、住房公積金貸款可選擇的房源多,並對二手房房齡限制較少。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

❸ 公積金斷交了再續上多久可以貸款

法律分析】:公積金斷供短時間沒關系,但是需要在六個月內繼續繳存公積金。公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理核心將重新評估貸款合同,貸款的利率會上浮。對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委託貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理核心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。

❹ 公積金斷交3個月還能貸款嗎

公積金斷交3個月不能貸款。欠繳3個月以上(含3個月)的暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
公積金貸款的流程:
1、申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等;
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》;
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機早擾構,對將要購買的房屋進行價值評估禪枯,如果是經濟適用房就可以不用評估;
4、審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
法律依據:《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公陸襲旦積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

❺ 公積金斷交幾個月會影響公積金貸款嗎

公積金斷交幾個月會影響公積金貸款呢?
【1】公積金貸款政策規定:連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上才可申請公積金貸款。也就是說公積金中斷期間或續繳不滿一年的,是無法按照正常流程申請公積金貸款的。
【2】最好在三個月內通過單位將斷繳全部月份所欠保費補齊,後續可正常繳費;如果無法通過單位進行補充繳的,也要以個人身份全部補齊。(特別要注意的一點,其中,住房公積金只能通過單位進行補繳,個人身份是無法補繳的。)
公積金的貸款條件為申請公積金貸款時,繳費的狀態正常,而公積金已經斷繳幾個月,繳費狀態就會是異常,異常繳費狀態用戶是無法申請辦理公積金貸款的。同時,公積金貸款還要求公積金連續繳納,如果用戶斷繳了但是進行了補繳,這樣也無法申請公積金貸款。

因此,公積金貸款的申請門檻是比較高的,用戶的公積金只要斷交了,那麼就無法申請公積金貸款。

❻ 公積金斷交幾個月會影響公積金貸款

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