Ⅰ 申請住房公積金貸款需要什麼手續
在繳存的有住房公積金的情況下，只要符合條件，那麼就可以在買房的時候向銀行申請公積金貸款買房。這種情況下，也是需要購房者實際提供公積金貸款買房資料給銀行審查的。
一、申請住房公積金貸款需要提供以下資料：
(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明；
(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
(3)家庭穩定經濟收入證明，以及其他對還款能力有影響或債權債務證明；
(4)購買自住住房的合同、協議等有效證明文件；
(5)用於擔保的抵押物、質押物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
(6)成都市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。
二、具體審批流程：
1、借款人在「一站式」大廳自願選擇貸款銀行，提交借款申請。
2、借款申請通過銀行初審、中心審批後，借款人到擔保公司辦理擔保手續。
3、借款人返回選擇的貸款銀行，簽訂借款合同。
4、借款人到公證處辦理公證手續。
5、借款人離開大廳，等待銀行通知領取借款合同、放款憑證並按合同約定開始還款。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
Ⅱ 買房公積金貸款需要什麼資料
客戶買房若打算申請公積金貸款，那需要准備好以下資料：
1.個人身份證、當地戶口本或有效居留證明（比如暫住證）。若是已婚人士，那配偶的身份證，以及與對方的婚姻關系證明（結婚證）也要提供上去。
2.與房地產開發商或上一任房主簽訂的購房合同協議和首付款收據（若建築面積不超過九十平方米，最低一般需兩成；若在九十平方米以上，需三成；而若是二套房，則首付要求更高，國務院規定不能低於四成，具體以當地住房公積金管理中心規定為准）。
3.銀行流水、工資單等收入證明和公積金繳存證明（注意要連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且賬戶處於正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清，如已辦過兩次公積金貸款，那無論貸款是否結清，都無法再辦公積金貸款）。
【拓展資料】
公積金貸款注意事項；
1.公積金不能直接用作購房首付。
如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
2.公積金的提取總額不能超過房款總額。
比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。
3.結清公積金貸款後可以再用公積金購房。
無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
Ⅲ 公積金貸款買房條件以及需要准備什麼材料
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
貸款買房成了買房人的常態，兒貸款買房常常會選擇公積金貸款買房，因為相較於其他貸款方式公積金貸款利率較低，可公積金貸款買房的條件和准備材料是哪些呢?
申請住房公積金個人住房貸款應具備以下條件：
1、申請的貸款必須用於購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份;
3、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規定，按時、足額辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含)，且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的，須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;
5、借款人必須是購房合同或協議約定的產權人或產權共有人;
6、借款人購買期房，用擬購買的期房作*押的，須有符合規定條件並具備擔保資格法人的房地產開發經營企業提供階段性保證擔保或借款人同意用本市產權明晰的其他住房提供*押擔保;
7、借款人辦理質押的，按規定到指定的受委託銀行開立個人定期儲數激源蓄存單並辦理質押手續。
貸款材料
新房貸款准備資料
1、借款人、配偶及共有人身份證
含軍官證等其餘有效證件
2、借款人、配偶及共有人戶口簿
戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料
單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明
4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料
由單位提供單位、個人賬號，經中心查詢認定公積金貸款資格
5、借款人、配偶及共有人收入狀況資薯態料
全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，並附近半年工資收入明細
6、首付款收據
7、商品房購銷合同
購房合同原件備案表需加蓋開發商印章
8、借款人還款賬號
需提交貸款銀行的還款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印
9、其他資料
視借款人具體情況確定是否需提交
注意：以上資料全額公積金貸款需准備1套原件，2套復印件;組合貸款需在全額公積金貸款基礎上再增加一套原件。申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關人員一同到現場辦理。
二手房貸款資料
1、借款人、配偶及共有人身份證——含軍官證等其餘有效證件
2、借款人、配偶及共有人戶口簿——戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可
3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料
單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協議。喪偶提供結婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明
4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料
由單位提供單位、個人賬號，經中心查詢認定公積金貸款資格
5、借款人、配偶及共有人收入狀況資料
全額公積金貸款無需提供，組合貸款需提供收入證明原件，並附近半年工資收入明細
6、首付款收據
7、產權過戶收件收據
8、契稅發票
9、過戶前原房東產權證
10、房屋買賣合同
需整本完整復印
11、售房人收款賬號
需提交貸款銀行的收款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印
12、借款人還款賬號
需提交貸款銀行的還款卡號，復印時需將身份證正面與卡正面一同復印
13、*(質)押物憑證及評估報告(原件)
*(質)押物包括房產、指定受委託銀行定期存單
14、其他資料
注意：鉛鏈申請時請帶齊所有資料原件、復印件，相關人員一同到現場辦理。
但是如果以個人名義公積金貸款額度超過50萬，並且首付款比較少的情況下，可能還是不得不選用商業貸款。(雖然還可以選擇組合貸，就是在公積金貸款上限范圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款，但是因為這樣辦理，流程和手續會更長，絕大多數情況，賣房者不接受。
Ⅳ 公積金貸款買房需要工作證明嗎
需要
申請公積金貸款需要單位開證明，而且還應提前准備的材料，比方說申請者的身份證、戶口本、結婚證、連續6個月及以上（部分城市要求一年以上）的公積金證明、城鎮戶口證明、銀行流水賬單、工資證明、徵信證明以及公積金中心所需的其它材料等。
公積金貸款的注意事項
1、基本條件
個人買房想要申請公積金貸款，一般都是需要連續繳納公積金12個月以上，那部分地區也有要求6個月的，具體要求建議大家以本地的政策為准，同時還要求借款人個人信用良好、有穩定的職業和收入、有足夠的還款能力、以及買房的合同或者購房協議，只有這些條件全部滿足之後，大家才可以申請公積金貸款，而且在做公積金貸款時，借款人是需要將房產抵押給公積金管理中心的，如果借款人還不上貸畝或款的話，公積金管理中心是有優先的房產處置權的。
2、首付款
在申請公積金貸款時，個人的情況不同，首付款的比例也是不同的，如果個人購買的是首套房，屬於普通住宅的首付比例最少要35%，屬於經濟適用房的首付比例最少要20%，屬於政策性住房的首付最少要30%;如果個人購買的這二套房，屬於普通住宅的首付最少是60%，所以非普通住宅的首付最少是80%。
一般來說在申請公積金貸款時，首付比例最少也要30%，二手房最少也要40%，那具體的首付款比例，還是要以當地的政策為准，這里建議大家在購房時，最好是先到當地的住房公積金管理中心咨詢一下，做到心中有數。
3、公積金貸款規定
公積金貸款的住房套數按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定。也就是說「認貸不認房」，通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定，借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄液讓，則認定為三套房貸款
法律依據
《住房公積金管理條例》
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院鬧耐局建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
Ⅳ 首套住房住房公積金貸款需要什麼材料
辦理住房公積金房貸需要准備以下材料：
商品房住房公積金房貸需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購房合同或協議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;(6)有效的擔保證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
二手房公積金房貸應提供的材料二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：(1)賣方身份證、戶口簿復印件;(2)房產證原件和復印件;(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。