A. 公積金只有幾千塊可以貸款嗎
住房公積金賬戶余額即使只有幾千元也可以申請貸款買房,住房公積金連續支付六個月以上,注意一般必須在當沒逗培地支付半年住房公積金申請當地公積指灶金貸款買房,除非當地住房公積金管理中心支枯唯持異地公積金貸款業務,員工工作和住房公積金,住房公積金也可以申請當地公積金貸款買房。
公積金只有幾千塊可以貸款嗎
申請月度住房公積金賬戶處於正常存款狀態,一般工人工作,其住房公積金正常存款,辭職將導致住房公積金賬戶密封。住房公積金賬戶封存期間,只有提取程序不受影響。員工需要等待找到新工作,新單位開戶,續繳住房公積金才有機會申請公積金貸款買房。名下未辦理過公積金貸款或貸款已結清。如果你已經申請了公積金貸款,你需要先結清貸款,然後再申請新的公積金貸款。簡而言之,公積金貸款最多隻能辦理兩次。
不具備完全民事行為的未成年人禁止辦理貸款,若是父母為子女購房,當子女是未成年人時,父母也無法選擇貸款購房,只能選擇全款購房。
B. 公積金6000能貸款多少
公積金貸款額度主要是根據申請人的還貸能力、房價成數、公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的,四個條件算出的最小值就是申請人可以貸款的最高額度。
1、按還貸能力計算貸款額度。如果申請人滿足公積金貸款條件,那麼按照還貸能力計算貸款額度的計算公式為:{(借款人月工資總額+借款人及單位每月繳的公積金數額)×40% -借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。例如借款人月工資5000,每月繳800元公積金,申請20年房貸,則最高可以貸556800元。
2、按照房價成數計算。如果申請人是要購買首套房,房子的面積在90平方米以內的話,申請公積金貸款額度不能高於這套房子價格的80%;如果是買首套房面積在90平方米以上的話,公積金最高貸款額度不能超過這套房子價格的70%。如果申請人是要買第二套房,貸款額度不能超過所買房屋價格的50%。申請人要是想買第三套及以上房子,是不能申請公積金貸款的。
3、按公積金賬戶余額計算。用戶申請公積金貸款的額度不能高於公積金賬戶余額的10倍。住房公積金賬戶余額低於2萬元的按2萬元計算。如果用戶公積金賬戶余額是6000元,那麼可以申請到的最高額度為20萬元。
4、按最高限額計算。符合貸款條件的用戶個人申請公積金貸款最高額度是50萬元,如果是夫妻一起申請的話最高可以貸70萬元。
【法律依據】:《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款,應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件,並且應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力,原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的,已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外,應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
C. 公積金帳戶有6000塊,能貸款多少錢
這個不單單是看公積金賬戶的余額,還要看你的繳費年限,以及你每個月打入的錢來判斷,最終,公積金能夠貸多少